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듀플렉스 레지던스 2B는 광대역 2,134 평방 피트, 침실 3개, 욕실 3개를 갖춘 집으로 296 평방 피트의 개인 야외 공간과 북향, 동향 및 남향의 전망을 제공합니다. 도착 경험은 별도의 입구 공간이 있는 현관 앞에서 시작됩니다. 입장하면 화이트 오크 바닥, 노출 콘크리트 천장 및 큰 창문에서 들어오는 자연광이 현대적이고 디자인 중심의 생활을 위한 무대를 설정합니다.

정교한 기능이 주방에서 중심 역할을 하며, 개인 야외 발코니, 블루퓨전 돌 조리대, 맞춤 설계된 매트 화이트 래커 캐비닛, 언더 캐비닛 조명, 브러시드 니켈 피팅, 그리고 보쉬 브랜드의 인덕션 쿡탑, 벽장, 냉장고 및 냉동고, 스피드 오븐 및 식기 세척기를 포함한 완전 통합 가전 패키지가 있습니다. 플러시 장착된 트랙 조명이 넓은 노르딕 체스넛과 돌 조리대의 주방 섬을 강조합니다. 1층은 통합 조명과 무성한 조경이 갖춰진 프라이빗 테라스로 확장되는 오픈 플랜 거실과 다이닝 공간으로 엔터테인먼트에 적합합니다.

2층은 창이 있는 계단통을 통해 접근할 수 있는 침실과 추가 중앙 데크가 있습니다. 주요 구역은 자연광이 풍부하고 넓은 옷장과 전용 욕실로 조용하게 유지됩니다. 주요 욕실은 따뜻한 회색 도자기 타일 벽과 바닥, 주름진 유리 샤워 파티션, 그리고 브러시드 니켈 마감의 클래식한 기구로 구성되어 있습니다. 맞춤형 더블 세면대는 자연 J'adore 돌 조리대와 언더마운트 세면대, 브러시드 니켈 월 마운트 수도꼭지를 자랑합니다. 추가 기능으로는 Lineadecor 약품 캐비닛과 유리 및 알루미늄 벽등이 우아하면서도 현대적인 효과를 만들어냅니다.

두 개의 보조 침실 옆에 위치한 보조 욕실은 따뜻한 회색 도자기 타일 벽과 바닥, 브러시드 니켈 기구가 장착된 언더스코어 욕조와 추가 저장 공간을 위한 독립된 약품 캐비닛을 특징으로 합니다. 제안은 1층에 추가 보조 욕실, 보쉬 세탁기와 건조기가 있는 세탁실 및 Lutron 제어 조명이 포함되어 완료됩니다.

수상 경력이 있는 건축 회사 SO-IL이 설계한 144 반다빌트는 포트 그린에 있는 2~4침실 레지던스의 한정 컬렉션을 제공합니다. 이 건물은 독특한 분홍색으로 된 상징적인 프리캐스트 실루엣과 인상적인 테라스, 다양한 실내외 편의 시설을 갖추고 있습니다.

144 반다빌트는 독특하게 11,000 평방 피트 이상의 개인 편의 시설을 제공합니다. 입구와 로비 구역 전반에 걸쳐 다양한 천장 높이와 완전 유리 벽이 압축과 팽창의 순서를 형성하며, 이는 건물의 드라마와 매력을 더합니다. 뒤쪽으로 나아가면 구불구불한 경로가 흐르는 비밀의 정원으로 이어집니다. 이 정원은 고독과 모임을 위한 여러 좌석 공간을 제공합니다. 정원에 숨겨진 스튜디오는 요가 또는 명상을 위한 이상적인 공간입니다. 반대편에는 1,290 평방 피트의 작업, 휴식 및 손님을 맞이할 수 있는 공간을 제공하는 이중 높이의 공동 작업 및 주민 라운지가 있으며, 게임룸에 접근할 수 있습니다. 선큰 가든은 이러한 편의 시설의 중심에 자리 잡고 있으며, 자연광을 유입하고 공동 작업 및 주민 라운지에서 최첨단 피트니스 센터 및 어린이 놀이방으로의 경관을 연결합니다.

6층에는 아름답게 조경된 스카이 가든이 브루클린 브라운스톤 지붕과 이스트 리버를 넘어 맨해튼까지의 파노라마 뷰를 제공합니다. 이 독특한 테라스는 주민들이 엔터테인하거나 휴식을 취할 수 있도록 특별히 설계된 보행로와 좌석 공간을 제공합니다. 자전거 보관소도 이용 가능합니다. 추가 비용으로 개인 보관소와 주차 공간도 이용할 수 있습니다.

전체 제안 조건은 스폰서로부터 제공되는 제안 계획에 포함되어 있습니다. 스폰서: 134VAP LLC, 주소: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. 파일 번호: CD23-0287. 평등 주택 기회.

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Revealing Duplex Residence 2B, a 2,134 SF, three-bed-plus, three-bath home with 296 SF of private outdoor space and North, East and South exposures. The arrival experience starts outside of your front door, with a separate entry landing. Upon entry, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from oversized windows set the scene for contemporary, design-forward living.

Exquisite features take center-stage in the kitchen with a private outdoor balcony, Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the large Nordic chestnut and stone kitchen island. The first floor is excellent for entertainment with open-plan living and dining areas that extend to the private terrace outfitted with integrated lighting, and lush landscaping.

On the second level, accessed through a windowed stairwell, are the bedrooms, along with the additional center den. The primary wing is kept serene with an abundance of natural light, a large closet and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features, including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces, create an elegant yet modern effect.

Adjacent to the two secondary bedrooms, the secondary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an independent medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by an additional secondary bathroom on the first level, a laundry closet with a Bosch washer and dryer and Lutron-controlled lighting.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.