레지던스 45G에 오신 것을 환영합니다 — The Atelier의 독창적이고 세심하게 개조된 로프트로 45층에 위치해 있으며, 멋진 남쪽 및 서쪽 전망과 넓은 허드슨 강 경관을 제공합니다. 햇빛이 가득한 이 집은 11피트 천장(펜트하우스보다 2피트 높은!)과 프리미엄 마감재, 현대적인 생활에 적합한 오픈형 구조를 갖춘 통풍이 잘 되는 현대적인 오아시스를 위해 맞춤 설계되었습니다.

아파트

남향으로 방해받지 않는 도시 전경 및 허드슨 강의 물경과 화려한 석양

전면 개조된 법적 1베드룸, 오픈 플랜 로프트로 개조됨. 쉽게 다시 1베드룸으로 변경 가능: 별도의 평면도를 참조하십시오.

자연광과 전망을 극대화하기 위해 모든 곳에 높은 천장과 높은 창문 패널이 적용되었습니다. 또한 전면 개조를 통해 중요한 내부 거주 가능한 면적을 회복했습니다.

전체적으로 신중하게 추가된 네트워킹 케이블 및 디밍 가능한 조명

맞춤 설계된 주방에는 다음과 같은 특징이 있습니다:

--코리안 매트 화이트 심리스 조리대 및 통합 싱크대

--서브제로 언더카운터 냉장고(얼음 제조기가 있는 냉동고 포함)

--보쉬 가전 제품(식기 세척기, 컨벡션 오븐이 장착된 4구 가스 레인지, 전자레인지)

--조용한 인싱크에레이터 음식물 쓰레기 처리기

--그로헤 피팅

--세련된 화이트 오크 바닥재 및 푸시 잠금 장식장

--2인용 아침 식사 카운터 좌석

스파처럼 편안한 욕실에는 다음과 같은 특징이 있습니다:

--떠 있는 싱크대 캐비닛 및 맞춤 코리안 화장대

--조명, 김서림 방지, 콘센트 및 TV 장착이 통합된 로번 거울 캐비닛

--허드슨을 프레임으로 한 포트홀 창 및 큰 빛이 들어오는 창

--맞춤형 유리 패널이 장착된 폴리시드 팬다 화이트 마블 샤워

--코흘러 푸시 버튼 변기

--욕실로 가는 크롬 난간이 있는 현대적인 10피트 높은 헛간 문

얇은 프로파일의 머피 침대가 있는 침실 nook

Somfy 조용한 모터화 된 매립형 창문 블라인드, 리모컨 조정 가능

보쉬 세탁기/건조기 및 코리안 조리대가 있는 세탁 클로셋

통합 전원 콘센트와 하드와이어된 네트워크 포트가 있는 맞춤 설계된 사무실 및 커피 캐비닛

저렴한 월 HOA: $738.29/월 — 유사 건물 중에서 가장 낮은 수준

진행 중인 평가 없음 — 모든 공용 지역 개선(새로운 복도 카펫 및 도색)이 완료되어 완전히 지급됨

복도에 있는 두 개의 대형 맞춤형(컨테이너 스토어) 수납 공간 (평면도에서 치수 참조). 각 공간 현재 월 $150. 새 소유자로 이전되며 가격은 콘도 관리에 따라 달라질 수 있습니다.

건물

세계적으로 유명한 건축가 코스타스 콘딜리스가 디자인

46층, 루프탑 스카이 라운지, 옥상 데크 및 360° 파노라마 전망

24시간 컨시어지, 도어맨 및 상주 슈퍼

드라마틱한 대리석 로비

개인 야외 정원 및 BBQ

테니스 및 농구 코트

비즈니스 센터, 미디어룸, 풀대탁이 있는 주민 라운지, 어린이 놀이 공간

무료 아침 식사 및 주민 셔틀 서비스

자전거 보관실, 저장소, 발렛 주차장

LEED 인증을 받은 친환경 건물, 태양광 발전 시스템

인접한 라이프 타임 피트니스 센터에 대한 독립된 실내 접근:

--실내 랩풀, 2개의 야외 수영장(여름 DJ, 음료 및 음식 서비스 포함)

--스파, 요가, 필라테스, 픽켈볼, 실내 농구, 카페, 옥상 스케이트 링크 등

인근 지역

허드슨 야드, 헬스 키친, 극장 지구의 교차로에 위치한 The Atelier는 최상의 편리함을 제공합니다:

허드슨 리버 파크, 하이 라인, 리버사이드 파크에서 도보 거리

홀푸드, 세계적 수준의 쇼핑, 다이닝 및 엔터테인먼트가 있는 허드슨 야드까지 몇 분 거리

여러 지하철 노선(34번가-허드슨 야드, 타임스 스퀘어, 포트 오소리티, 펜역) 및 페리, 시티바이크 스테이션, 버스 노선에 빠르게 접근 가능

주요 교통 허브로의 무료 셔틀 서비스

Welcome to Residence 45G at The Atelier — a one-of-a-kind, meticulously renovated loft perched on the 45th floor, offering stunning southern and western exposures with expansive Hudson River views. This sun-drenched home was custom-designed to create an airy, contemporary oasis with 11-foot ceilings (2 feet higher than the penthouse level!), premium finishes, and an open-concept layout ideal for modern living.

THE APARTMENT

South-facing, unobstructed city views and water views of the Hudson River with dazzling sunsets

Gut-renovated legal 1-bedroom, converted into an open-plan loft. Can easily be turned back into 1-bedroom: see alternate floorplan enclosed.

Raised ceilings throughout and extra-tall window panels maximize natural light and views. The gut renovation also recaptured meaningful interior livable square footage.

Thoughtfully added networking cabling & recessed dimmable lighting throughout

Custom-designed kitchen with:

--Corian matte white seamless countertops and integrated sink

--Sub-Zero undercounter refrigerators (including freezer with ice-maker)

--Bosch appliances (dishwasher, 4-burner gas stove with convection oven, microwave)

--Quiet InSinkErator garbage disposal

--Grohe fixtures

--Sleek white oak flooring & push-latch cabinetry

--Breakfast counter seating for 2

Spa-like bathroom featuring:

--Floating sink cabinet & custom Corian vanity

--Robern mirrored cabinet with integrated lighting, anti-fog, outlets, and TV mount

--Porthole window framing the Hudson, plus large lightwell window

--Polished Panda White Marble shower with custom glass panel

--Kohler push-button toilet

--Chrome-railed contemporary 10-foot high barn door to the bathroom

Bedroom nook with thin-profiled Murphy bed

Somfy quiet motorized recessed window shades, remote-controlled

Laundry closet with Bosch washer/dryer and Corian countertop

Custom-designed office and coffee cabinets with integrated power outlets & hardwired network ports

Low monthly HOA: $738.29/month — among the lowest in the city for comparable buildings

No ongoing assessments — all common area upgrades (new corridor carpets & painting) have been completed and fully paid for

Two large, fully customized (Container Store) storage closets in the hallway (see dimensions on the floorplan). Each is currently $150 per month. Transfer to new owner and pricing subject to condo management.

THE BUILDING

Designed by world-renowned architect Costas Kondylis

46 stories with rooftop Sky Lounge, roof deck, and panoramic 360° views

24/7 concierge, doormen, and live-in super

Dramatic marble lobby

Private outdoor garden with BBQ

Tennis & basketball courts

Business center, media room, resident lounge with pool table, children’s play areas

Complimentary breakfast & resident shuttle service

Bike room, storage, valet parking garage

Green building with LEED Accreditation, solar array

Private indoor access to adjacent Life Time Fitness Center featuring:

--Indoor lap pool, 2 outdoor pools (with summer DJ, drinks & food service)

--Spa, yoga, Pilates, pickleball, indoor basketball, café, rooftop skating rink, and more

THE NEIGHBORDHOOD

Located at the crossroads of Hudson Yards, Hell’s Kitchen, and the Theatre District, The Atelier offers the ultimate convenience:

Steps from Hudson River Park, The High Line, and Riverside Park

Minutes to Whole Foods, world-class shopping, dining, and entertainment at Hudson Yards

Quick access to multiple subway lines (34th St-Hudson Yards, Times Square, Port Authority, Penn Station), ferries, CitiBike stations, and bus lines

Complimentary shuttle service to major transit hubs