아버넨 바이 더 시, 록어웨이 비치에 위치한 멋진 바다 전망의 이층 주택입니다. 뉴욕시에서 가장 인기 있는 해안 커뮤니티 중 하나인 아버넨 바이 더 시에 위치한 이 뛰어난 3층 주택은 숨막히는 바다 및 공원 전망을 자랑합니다. 록어웨이 비치 70번가에 위치하며, 67번가 서핑 해변에서 단 한 블록 떨어진 이 장소는 해변 생활과 투자 가능성의 완벽한 조화를 제공합니다.

속성 특징:
• 유닛 1: 침실 3개, 욕실 2.5개, 넓은 주방, 가족실, 식당, 거실, 드레스룸, 세탁실.
• 유닛 2: 넓은 거실과 포멀룸, 업그레이드된 전체 욕실 1개, 두 개의 대형 침실, 오픈형 주방, 드레스룸, 세탁실, 다락방.
• 바다 및 공원 전망의 개인 전면 및 후면 발코니/포치.
• 지상층 완공 공간.
• 주차 공간 4개.
• 개인 마당 및 진입로.
• 해수면에서 9피트 높은 위치로, 홍수 보험이 필요하지 않음.

최적의 위치:
• 동부 해안 최고의 해변 중 하나인 록어웨이 비치에서 몇 분 거리에 위치.
• 해변 편의점, 레스토랑, 은행, "Stop & Shop"까지 짧은 자전거 거리.
• 뉴욕시 교통편에 대한 편리한 접근:
• NYC 페리 및 익스프레스 버스: 하부 맨해튼 및 브루클린까지 45분.
• A선 지하철 및 지역 버스: Q52, Q53, Q22, Q109 등.

이상적인 용도:
• 주거용: 연중내내 해안 생활을 즐기세요.
• 투자용 부동산: 높은 임대 수입 잠재력.

도시와의 손쉬운 접근성을 가진 해변생활의 이 드문 기회를 놓치지 마세요!
다수의 드레스룸, 큰 창문, 중앙 에어컨 장치, 난방 유형: 천연가스, 도로 외 주차. 월 HOA 비용 $200.

Stunning Oceanview Two-Family Home in Arverne by the Sea, Rockaway Beach. Discover this exceptional three-story, two-family home with breathtaking ocean and park views in Arverne by the Sea, one of New York City’s most sought-after coastal communities. Located on 70th Street in Rockaway Beach, just one block from the 67th Street Surfing Beach, this property offers the perfect blend of beachside living and investment potential.
Property Features:
• Unit One: 3 bedrooms, 2.5 baths, a spacious kitchen, family room, dining room, living room, walk-in closets, and a laundry room.
• Unit Two: Expansive living and formal rooms, upgraded one full bath, two large bedroom, open-concept kitchen, walk-in closets, laundry room, and attic.
• Private front and back balconies/porches with ocean and park views.
• Ground-level finished space.
• 4 parking spots.
• Private yard and driveway.
• Built 9 feet above sea level—no flood insurance required.

Prime Location:
• Minutes from Rockaway Beach, one of the top beaches on the East Coast.
• A short bike ride to beach concessions, restaurants, banks, and “Stop & Shop.”
• Convenient access to NYC transportation:
• NYC Ferry & Express Bus: 45 minutes to Lower Manhattan & Brooklyn.
• A Train Subway & Local Buses: Q52, Q53, Q22, Q109, and more.

Ideal for:
• Primary residence—enjoy the coastal lifestyle year-round.
• Investment property—strong rental income potential.

Don’t miss this rare opportunity for beachside living with easy access to the city!
A lot of Walking-Closets, Large Windows, A/C Units wit Central Air, Heating Type: Natural Gas, Off-Street Parking. Monthly HOA Fee $200. © 2025 OneKey™ MLS, LLC