루즈벨트 아일랜드에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 미드타운 맨해튼에서 단 하나의 지하철 정거장 거리에 위치한 도시의 잘 간직된 비밀입니다! 레지던스 208은 2개의 침실과 2개의 풀 욕실을 갖춘 놀라운 복층 아파트로, 현대적인 마감과 숨막히는 수변 및 도시 전망을 자랑합니다!

새롭게 디자인된 이 집은 대형 창문, 크라운 몰딩, 아름다운 하드우드 바닥으로 더욱 돋보입니다. 동쪽과 서쪽의 노출이 아파트에 자연광을 가득 채우며, 잘 설계된 배치는 이웃으로부터 큰 사생활을 제공합니다. 넓은 거실은 직접적인 수변과 맨해튼 전망을 즐길 수 있으며 - 이 건물에서 가장 선망하는 노출입니다. 주방과 식사 공간과의 원활한 통합은 모임과 오락에 완벽한 공간을 만듭니다. 셰프의 주방은 스테인리스 스틸 바이킹 가전제품, 맞춤형 캐비닛, 풍부한 저장공간으로 완비되어 있습니다. 조식 바는 빠른 식사를 위한 편리한 공간을 제공하며, 부속된 식사 공간은 보다 공식적인 설정을 위한 큰 테이블을 수용할 수 있습니다.

침실 공간은 아파트의 반대편에 조용히 위치해 있어 거주 공간과 수면 공간 간의 분리를 제공합니다. 주 침실은 킹 사이즈 침대를 쉽게 수용할 수 있으며, 스탠드업 샤워 시설이 있는 대리석 욕실이 갖춰져 있습니다. 두 번째 침실은 퀸 사이즈 침대를 편안히 수용할 수 있으며, 침실, 넓은 사무실 또는 게스트 룸으로 사용하기에 적합합니다. 두 번째 풀 욕실은 쉽게 접근할 수 있는 복도에 위치하며, 깊은 욕조가 있습니다. 아파트에는 추가 저장 필요를 위한 개별적인 개인 저장 케이지가 제공됩니다.

세탁기와 건조기는 이사회 승인을 통해 허용됩니다. 현재 아파트에는 연결이 되어 있지 않으나, 아파트와 가까운 층에 세탁실이 있습니다. 추가로 보유한 세금 동등 지불액은 월 364.42달러입니다.

이 레지던스는 루즈벨트 아일랜드에서 가장 저명한 주거 단지 중 하나인 아일랜드 하우스 단지의 일부입니다. 아일랜드 하우스는 상주 시설이 완비된 고급 공동 주택으로, 상주자 전용 도어맨, 체육관, 자전거 방, 중앙 세탁소, 커뮤니티 및 놀이 방 등 다양한 편의시설을 제공합니다. 또한 그릴과 휴식 공간이 있는 상주자 전용 안뜰, 정글짐과 크로스트레이닝 운동 공간이 있는 야외 놀이터, 개 전용 공간도 있습니다. 입주민들은 옆 건물에 있는 최신식 수영장도 이용할 수 있으며, 해당 수영장의 멤버십은 별도로 구매 가능합니다. 45파운드 미만의 애완동물은 환영하며, 80%까지의 자금조달이 가능합니다.

루즈벨트 아일랜드는 차량, F 기차(렉시/63가까지 1정거장), 경치 좋은 루즈벨트 아일랜드 트램(2번가/60번가까지 4분 소요), 월 스트리트와의 직접 연결이 있는 아스토리아 페리 노선, 시티바이크(대형 시티바이크 정류소 있음) 및 Q102 버스를 통해 쉽게 접근할 수 있습니다. 루즈벨트 아일랜드 전역에서 편리하게 정차하는 무료 빨간 버스도 있습니다.

루즈벨트 아일랜드는 아름다운 산책로가 있어 멋진 전망을 제공하며, 등대, FDR 4개 자유 공원, 벚꽃 축제와 같은 랜드마크로 유명합니다. 주민들은 다양한 공원과 녹지 공간, 야구 및 축구 필드, 테니스 및 농구 코트, 놀이 공간과 바비큐 그릴이 있는 레크리에이션 구역, 공공 수영장과 체육관을 즐길 수 있습니다. 또한 주민들은 푸드타운 슈퍼마켓, 국제 식품이 구비된 정육점, 스타벅스, 듀안 리드, 우체국, 공공 도서관, 학교 및 여러 식당과 지역 사업체에도 쉽게 접근할 수 있습니다. 매주 토요일, 가장 신선한 농산물을 제공하는 농산물 시장이 열립니다. 자동차가 있는 경우, 섬 입구에 위치한 모터 게이트 주차장이 있습니다. 마지막으로, 새롭게 개발된 코넬 테크 캠퍼스는 추가 조경 공간, 카페, 아무 곳에서나 또는 그라두에이트 호텔과 유명한 옥상 칵테일 라운지인 파노라마 룸을 제공합니다.

도시의 분주함에서 벗어나 이 놀라운 레지던스를 위한 비공식 투어에 참여하세요!

Welcome to Roosevelt Island, the city’s best-kept secret, located just one subway stop from Midtown Manhattan! Residence 208 is a stunning duplex featuring 2 bedrooms and 2 full bathrooms, modern finishes and the most breath-taking water and city views!

This newly designed home is further elevated by oversized windows, crown moldings, and beautiful hardwood floors. Eastern and Western exposures flood the apartment with natural light, and a well-thought layout offers immense privacy from the neighbors. The oversized living area enjoys direct water and Manhattan views - the most coveted exposure in the building. The seamless integration with the kitchen and dining areas makes the space perfect for gatherings and entertainment. The chef’s kitchen comes fully equipped with stainless steel Viking appliances, custom cabinetry, and an abundance of storage. The breakfast bar offers a convenient space for a quick meal, while the adjoining dining area accommodates a large table for a more formal set up.

The bedroom wing is tucked away on the other side of the apartment, offering a separation between living and sleeping for added serenity. The primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and features an en-suite marble bathroom with a stand up shower. The second bedroom easily accommodates a queen-size bed and is perfect for use as a bedroom, a spacious office or a guest room. The second full bathroom is located in the hallway for easy access and has a deep soaking tub. The apartment comes with a separate private storage cage for additional storage needs.

WASHER AND DRYER permitted with board approval. There is currently no hook up in the apartment; however, there is a laundry room on the floor steps away from the apartment. Please note there is an additional Tax Equivalency Payment of $364.42 per month.

This residence is part of the Island House complex, one of Roosevelt Island’s most prominent residential communities. Island House is a full-service luxury cooperative with an array of amenities for its residents, such as a f/t doorman, gym, bike room, central laundry, community and playroom. There is also a resident-only courtyard with grilling and lounging areas, an outdoor playground with a jungle gym and cross-training workout area, and a dog run. Residents also have access to the new state-of-the-art lap pool in the building next door, membership for which can be purchased separately. Pets under 45 lbs are welcome, and 80% financing is permitted.

Roosevelt Island is easily accessible by car, the F train (1 stop to Lex/63rd), the scenic Roosevelt Island Tram (4-minute ride to 2nd Ave / 60th St), the Astoria Ferry line with direct links to Wall Street, CitiBike (there is a large CitiBike station), and the Q102 bus. There is also the Red Bus, which is free and makes convenient stops throughout the island.

Roosevelt Island is famous for its beautiful promenade around the island with stunning views, landmarks such as the lighthouse, FDR Four Freedoms Park, and the Cherry Blossom Festival. Residents enjoy an abundance of parks and green spaces, a baseball and soccer field, tennis and basketball courts, playgrounds and recreational areas with BBQ grills, and a public swimming pool and gym. Furthermore, residents have access to Foodtown supermarket, well-stocked bodegas with international foods, Starbucks, Duane Reade, a post office, a public library, schools, and a number of restaurants and other local businesses. Every Saturday, there is a Farmer’s Market offering the freshest produce. The Motorgate parking garage is located at the entrance to the island for those with a car. Lastly, the newly developed Cornell Tech campus offers additional landscaped green spaces, cafes, The Graduate Hotel with the Anything At All restaurant, and the famous rooftop cocktail lounge, The Panorama Room.

Escape from the city’s hustle and bustle and join us for a private tour of this incredible residence in one of the city’s most vibrant commu