창고 서브렛 – 19,057 평방피트 | 250 West Nyack Road, West Nyack, NY
가격: 평방피트당 $15.00 + 평방피트당 $6.01 NNN

West Nyack Road의 번화가에 위치한 이 19,057 평방피트 창고는 록랜드 카운티의 산업 중심지에서 최고의 서브렛 기회를 제공합니다. NYS Thruway (I-87/I-287), Route 59 및 Palisades Center에 대한 편리한 접근성이 있어 지역 분배, 저장 또는 경량 제조에 적합한 위치에 있습니다.

이 공간은 하나의 적재 도크와 드라이브인 도어가 있어 유연한 운영과 손쉬운 적재가 가능합니다. 높이는 18피트 8인치로, 지붕 데크까지 약 21피트가 되어 다양한 산업 사용에 적합합니다. NNN 요금은 평방피트당 $6.01로, 가스와 물이 포함되어 있습니다. 정지형 가스 히터와 모션 센서 조명이 구비되어 있습니다.

이는 수요가 많은 지역에서 즉시 이용 가능한 잘 위치한 기능적인 창고 공간을 서브렛 할 수 있는 드문 기회입니다.

Warehouse Sublet – 19,057 SF | 250 West Nyack Road, West Nyack, NY
Asking: $13.50 PSF + $6.01 PSF NNN

Located along the well-traveled thoroughfare of West Nyack Road, this 19,057 square foot warehouse offers a prime sublet opportunity in the heart of Rockland County’s industrial hub. With convenient access to the NYS Thruway (I-87/I-287), Route 59, and the Palisades Center, the property is ideally positioned for regional distribution, storage, or light manufacturing.

The space features one loading dock and a drive-in door, allowing for flexible operations and ease of loading. It offers 18 feet 8 inches of clear height with approximately 21 feet to the roof deck, making it suitable for a wide range of industrial users. The NNN rate is $6.01 per square foot, which includes gas and water. There are suspended gas heaters and motion sensor lighting.

This is a rare opportunity to sublet a well-located, functional warehouse space with immediate availability in a high-demand area.