이 눈에 띄는 26에이커 이상의 땅은 뉴욕주 베델 타운의 NYS Route 17B에 면해 있으며 놀라운 가능성을 제공합니다! Route 17B, 더우니한 우드스톡 웨이로도 알려진 이 도로는 베델 우드 센터 포 더 아츠(원래 1969년 우드스탁 음악 축제 개최지), 레크리에이션 호수, 하이킹, 레스토랑 및 서부 설리반 카운티로 가는 주요 통로입니다. 번창하는 1차 및 2차 주택 인구가 있는 인기 있는 관광지로서 상업적 사업에 적합한 환상적인 위치입니다. 구역은 C-17B, 고속도로 상업 지구로, 많은 용도에 유리한 구역입니다(구역 테이블은 문서에 포함되어 있습니다). 제공되는 사항에는 두 개의 주택이 포함되어 있으며, 그 중 하나는 두 개의 전시 공간(8-9개의 방), 화장실 및 저장/작업실용 완전한 출입구 있는 지하실이 있는 앤티크 소매점으로 개조되었습니다. 별채는 임대 중이며 2개의 침실, 오픈 컨셉, 완전한 욕실을 제공합니다. 새로 지어진 헛간(18x24)은 단열 처리 및 난방이 되어 있으며 스튜디오 공간/추가 소매/저장소에 적합합니다. 본관은 약 2000 평방피트이며, 난방된 다락방은 포함되지 않고 별채는 904 평방피트입니다. 또한 별채 근처에 수리가 필요한 오래된 헛간이 있습니다. 부지는 개방적이고 숲이 우거져 있으며 보조 도로에 작은 면적을 가지며 Rt. 17B에서 700피트 이상 면해 있습니다. 부지의 대부분은 개발되지 않았으며, 농업 비즈니스, 정원, 재배 및 동물을 위한 충분한 공간, 이벤트를 위한 레스토랑/웨딩 장소, 숙박 및 조식, 사무실, 앤티크, 예술가 식민지 또는 주거 개발 등 수많은 기회에 대한 백지 상태를 제공합니다. 목록은 계속됩니다… 최고의 장소! 눈에 띄고 인구가 많은 상업용 부동산, 핫한 위치에 있습니다! 설리반 카운티 캐츠킬의 중심… 당신이 더 바라는 것이 무엇인가요?

This highly visible 26+ acres fronts on NYS Route 17B in the Town of Bethel, NY and offers amazing possibilities! Rt 17B, also known as The Woodstock Way, is the main thoroughfare and gateway to Bethel Woods Center for the Arts (original 1969 Woodstock music festival site), recreational lakes, hiking, restaurants and Western Sullivan County. As a popular location for tourists with a thriving primary and second home population, it is a fantastic location for commercial ventures. Zoning is C-17B, Highway Commercial District which is a favorable zone for many possible uses (zoning table is in documents). Offering includes two houses; one has been converted to an antique retail shop with two levels of show space (8-9 rooms), a restroom and a full walk out basement for storage/ workshop. Cottage is rented and offers 2 BR’s, open concept and a full bath. Newer Barn (18x24) is insulated and heated and is perfect for studio space/ additional retail/ storage. Main house is approximately 2000 SF, not including the heated attic, and cottage is 904 SF. Additionally, there is an old barn on the property near the cottage that needs work. Property is open and wooded and has a small frontage on a secondary road as well as over 700 feet on Rt. 17B. A great deal of the property is undeveloped and offers a blank slate for numerous opportunities in a sought-after location: think agri-business with plenty of room for gardens, growing and animals, restaurant/ wedding venue with room for events, bed and breakfast, offices, antiques, artist colony or residential development. The list goes on…. Super Spot! Commercial Property with High Visibility and High Traffic in Hot Location! Heart of the Sullivan County Catskills… What more could you want? © 2025 OneKey™ MLS, LLC