엘름허스트 투자 기회 - 7.3% 수익률!

2002년에 지어진 이 잘 관리된 4층짜리 7세대 다세대 건물은 상업 공간 1곳을 포함하여 퀸즈 엘름허스트의 중심부에서 7.3%의 높은 수익률을 제공합니다. 6,300 평방피트를 차지하는 이 건물은 25피트 x 54피트 크기로, 25피트 x 100피트의 부지에 위치하며 421a 세금 감면 혜택이 있습니다.

완전 임대 중인 이 부동산은 전기와 가스가 개별 계량기로 측정되어 있으며, 세입자들이 각자의 공공요금을 부담합니다. 각 세대는 독립적인 난방 시스템을 갖추고 있어 낮은 운영 비용을 보장합니다. 강력한 임대 수입과 우수한 위치로 인해 이곳은 뛰어난 턴키 투자 기회입니다.

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Elmhurst Investment Opportunity - 7.3 Cap Rate!

Built in 2002, this well-maintained 4-story, 7-unit multifamily building with 1 commercial space offers a high-yield 7.3 cap rate in the heart of Elmhurst, Queens. Spanning 6,300 SF, the 25 ft x 54 ft building sits on a 25 ft x 100 ft lot and benefits from a 421a tax abatement.

Fully 100% occupied, the property features separately metered electric and gas, with tenants covering their own utilities. Each unit has its own independent heating system, ensuring low low operating costs. Strong rental income and location make this an exceptional turn-key investment opportunity.

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