엘름허스트 투자 기회 - 7.3 캡 레이트!

2002년에 건축된 이 잘 유지된 4층, 7유닛 다가구 건물은 1개의 상업 공간을 갖추고 있으며, 퀸즈 엘름허스트의 중심부에서 높은 수익률인 7.3 캡 레이트를 제공합니다. 6,300 SF에 걸쳐 있으며, 25 ft x 54 ft 크기의 건물은 25 ft x 100 ft 크기의 부지에 위치하고 있으며, 421a 세금 감면 혜택을 누리고 있습니다.

완전 100% 임대 중인 이 부동산은 별도의 전기 및 가스 미터를 갖추고 있어 세입자들이 각자의 공과금을 부담합니다. 각 유닛은 독립적인 난방 시스템을 갖추고 있어 운영 비용이 낮습니다. 강력한 임대 수익과 위치는 이곳을 뛰어난 턴키 투자 기회로 만듭니다.

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Elmhurst Investment Opportunity - 7.3 Cap Rate!

Built in 2002, this well-maintained 4-story, 7-unit multifamily building with 1 commercial space offers a high-yield 7.3 cap rate in the heart of Elmhurst, Queens. Spanning 6,300 SF, the 25 ft x 54 ft building sits on a 25 ft x 100 ft lot and benefits from a 421a tax abatement.

Fully 100% occupied, the property features separately metered electric and gas, with tenants covering their own utilities. Each unit has its own independent heating system, ensuring low low operating costs. Strong rental income and location make this an exceptional turn-key investment opportunity.

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