이상적인 소매 또는 사무실 위치로, I-84에 직접 접근할 수 있으며, Deerpark 타운의 주간선 비즈니스 구역에 위치해 있습니다. 고가시성과 출구 램프에서의 편리한 고속도로 진출입을 제공합니다. 즉시 입주 가능한 18,000 SF의 공간이 있으며, 추가로 7,000 SF의 미완성 지하 공간이 수익 잠재력을 제공합니다. 이 공간에는 완공된 4,000 SF의 이전 가라데 스튜디오도 포함되어 있습니다. 이 부동산에는 주요 세입자 전용 승강기, 140개의 기존 주차 공간, I-84에서 하루 30,919회의 높은 교통량이 특징입니다. 주간선 비즈니스 지구로 지정되어 있어 이 공간은 헬스 센터, 응급 치료소 또는 의료 사무실, 어린이집, 교육 시설에 잘 적합합니다. 바닥 하중 용량은 12입니다. 이 부동산을 다음 단계로 끌어올릴 수 있는 투자자 또는 사용자에게 완벽한 기회입니다.

Ideal retail or office location with direct access to I-84, located in the Town of Deerpark’s Interstate Business Zone, offering high visibility and easy on/off highway access at the exit ramp. Up to 18,000 SF is available for immediate occupancy, with an additional 7,000 SF of unfinished basement space offering income potential, including a finished 4,000 SF former karate studio. The property features a passenger elevator for anchor tenant use, 140 existing parking spaces, and a strong daily traffic count of 30,919 on I-84. Zoned for Interstate Business, this space is well-suited for a fitness center, urgent care or healthcare offices, daycare, or educational facility. The floor load capacity is 12. Perfect opportunity for an investor or owner-user to take this property to the next level. © 2025 OneKey™ MLS, LLC