미드타운, NY의 웨스 워렌 드라이브에 위치한 공터를 소유할 수 있는 절호의 기회입니다. 해당 토지는 ENT-L(경량 산업)로 구획되어 있으며, 경량 산업 개발이나 상업 용도에 적합합니다. 이 다목적 구획은 경량 제조, 연구 및 개발 시설, 서비스 및 수리점, 도매업 및 자기 보관 유닛 등 다양한 허용 사용을 지원합니다. ENT-L 지정은 인근 지역과 호환되는 깨끗하고 조용한 산업 운영을 지원하도록 설계되어 있으며, 연기, 소음 또는 악취와 같은 부정적인 영향을 미치지 않습니다. 일부 용도는 특별 허가 및 부지 계획 승인이 필요할 수 있습니다. 주요 고속도로 및 상업 중심지와 가까운 편리한 위치에 있는 이 부동산은 성장하는 산업 회랑에서 확장을 원하는 투자자나 기업에게 뛰어난 잠재력을 제공합니다.

Prime opportunity to own a vacant parcel on Wes Warren Drive in Middletown, NY, zoned ENT-L (Light Enterprise), ideal for light industrial development or commercial use. This versatile zoning allows for a wide range of permitted uses, including light manufacturing, research and development facilities, service and repair shops, wholesale operations, and self-storage units. The ENT-L designation is designed to support clean, quiet industrial operations that are compatible with surrounding areas, without adverse effects such as smoke, noise, or odors. Some uses may require special permits and site plan approval. Conveniently located near major highways and commercial hubs, this property offers excellent potential for investors or businesses seeking to expand in a growing industrial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC