인기 있고 매우 수요가 많은 레고 파크 크레센트에 위치한 이 3층 전면 벽돌 2가구 주택에 오신 것을 환영합니다. 수익 잠재력을 가진 유연한 레이아웃을 소유할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 약 2,208 평방 피트의 생활 공간을 제공하는 이 잘 관리된 주택은 주거자와 투자자 모두에게 다목적으로 활용될 수 있습니다. 63번 도로에서 살짝 떨어진 곳에 위치한 주요 개인 출입구는 피체트 스트리를 통해 집 뒤쪽에 있으며, 편안하게 휴식하거나 야외 좌석 공간으로 변환하기에 완벽한 매력적인 정원 테라스를 찾을 수 있습니다. 내부에는 로비가 3층 아파트와 2층 및 지하층에 걸쳐 있는 복층 유닛에 접근할 수 있는 통로를 제공합니다. 최상층(3층)은 2개의 침실, 전체 욕실, 거실/식사 공간, 주방 구역과 자연광이 가득한 복도가 있는 아파트로 구성되어 있습니다. 2층은 현대적인 욕실과 업데이트된 주방/식사 공간, 업데이트된 바닥재, 거실이 있는 완전히 개조된 유연한 1인용 아파트를 제공합니다. 이 유닛은 두 개의 층을 연결하는 기존의 내부 계단 덕분에 1층과 쉽게 복층으로 결합할 수 있습니다. 현재 1층과 2층은 별도의 공간으로 설정되어 있습니다. 1층/지하층은 건물의 전체 길이를 차지하며, 1개의 침실, 1개의 전체 욕실이 있으며, 추가적인 편의성과 접근성을 위해 전면 출입구가 마련되어 있습니다. 번화한 레고 파크에 완벽하게 위치한 이 집은 최고의 학교, 교통, 그리고 다양한 쇼핑 및 외식 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 상위 등급인 PS 174에 등록되어 있으며, 이는 불과 5블록 거리에 있습니다. 또한 인기 있는 퀸스 센터 몰이나 트레이더 조스로 가는 Q11/Q21 버스를 타고 우드헤이븐 블러바드에서 단 몇 초 거리에 있습니다. 퀸스 블러바드와 레고 센터(코스트코, 알디, 이케아 및 기타)와는 몇 분 거리에 있습니다. 통근을 원하시는 분들은 Q38 버스(1/2블록 거리)가 63번 도로-레고 파크의 R/M 기차역으로 데려다 줍니다. 자동차를 이용하시는 경우 롱아일랜드 익스프레스웨이와 퀸스 블러바드는 5분 이내에 위치해 있습니다. 라가디아와 JFK 공항은 각각 15-25분 거리입니다. 인기 있는 주니퍼 밸리가 단 7블록 거리에 있어 야외 탈출이 손끝에서 가능합니다. 한 유닛에 살고 다른 유닛을 임대하든지, 아니면 단순히 견고한 주요 퀸스 부동산에 투자하든 이 집을 소유할 기회를 놓치지 마세요!

Welcome to this three story all brick 2-family home in the popular and highly sought after Rego Park Crescents. Offering a rare opportunity to own a flexible layout with income-producing potential. Offering approximately 2,208 sq ft of living space, this well-maintained residence offers versatility for both homeowners and investors. Tucked just off 63rd Drive, the main private entrance is located at the rear of the home via Fitchett Street, where you'll find a charming, gardened patio perfect for relaxing or converting into an outdoor seating area. Inside, the foyer provides access to the 3rd floor apartment as well as the duplex unit spanning the second and ground floors. Top floor (3rd) features a 2 bdrm apartment with a full bathroom, living/dining room combo, kitchen area, and a hallway bathed in natural light thanks to a central skylight. Second floor features a fully renovated and flexible 1-bedroom apartment with a modern bathroom, updated kitchen/dining area, updated flooring, and living room. This unit can be easily combined as a duplex with the first floor, thanks to an existing interior staircase intended to connect the two levels. First and second floors currently set up as separate areas. First/ground floor spans the full length of the building featuring 1 bdrm, 1 full bath, and includes a dedicated front facing entryway for added convenience and accessibility. Perfectly located in bustling Rego Park, this home offers easy access to top-rated schools, transportation, and an abundance of shopping and dining. Zoned for top rated PS 174 which is just 5 blocks away. You're also just seconds from Woodhaven Blvd with the Q11/Q21 to popular Queens Center Mall or Trader Joe’s, and minutes from Queens Blvd and Rego Center home to Costco, Aldi, IKEA, and more. For commuters, the Q38 bus (1/2 block away) takes you to the R/M train at 63rd Dr- Rego Park. For those who drive, the Long Island Expwy and Queens Blvd is under 5 minutes away. LaGuardia and JFK are just 15–25 minutes away. Outdoor escapes at your fingertips with popular Juniper Valley just 7 blocks away. Whether you're looking to live in one unit and rent the other, or simply invest in a solid prime Queens property, don't miss out on the opportunity to make this home yours! © 2025 OneKey™ MLS, LLC