*수락된 제안, 더 이상 표시되지 않음*

카네기 힐의 필립하우스 콘도미니엄 9D 유닛에 오신 것을 환영합니다: 매력적인 레이아웃을 가진 코너(남서향) 3베드룸, 2.5 욕실의 집으로, 전후의 매력을 지니고 있으며 탁 트인 전망을 제공합니다. 9D 유닛은 최상의 상태이며, 해당 라인의 가장 높은 층 아파트입니다.

이 넓은 집에 들어서면 큰 공식 로비가 있으며, 수납 및 좌석을 위한 충분한 공간과 큰 코트 클로젯이 있습니다. 로비를 지나 믿을 수 없을 만큼 넓은 거실 및 식사 공간으로 들어가면, 장작을 사용하는 난로와 남서향의 탁 트인 전망을 가진 네 개의 더블 행 및 더블 페인 창문(전기 태양광 차양 포함), 아름다운 빔과 높은 천장(9피트)이 있습니다. 손님을 위한 넓은 파우더룸이 거실/식사 공간에 마련되어 있습니다. 창이 있는 주방은 거대하며, 바 좌석 공간이 있는 센터 아일랜드, 맞춤형 오크 캐비닛, 연마된 벨기에 블루스톤 조리대, 그리고 Sub-Zero 냉장고와 와인 냉장고, Wolf 레인지(여섯 개의 버너와 두 개의 오븐), 두 대의 Miele 식기세척기, 그리고 서랍형 Sharp 전자레인지 등의 전문가급 가전이 포함되어 있습니다. 추가로, 빌트인 아침 식사 벤치와 스택형 Bosch 세탁기 및 건조기가 있는 거대한 완비된 옷장이 있습니다.

세 개의 침실은 주요 침실을 포함하여 아파트의 남쪽에 위치하며, 생활 공간에서 완전히 차단할 수 있습니다. 보조 침실은 넓으며, 창이 있는 잭앤질 욕실로 연결되어 있습니다. 주요 침실은 두 개의 큰 드레스룸, 남향의 창문, 스텝인 샤워기가 있는 창이 있는 욕실을 갖추고 있습니다. 집의 두 개의 욕실은 Waterworks 고정식, 맞춤형 대리석 세면대, 대리석 조리대 및 바닥 난방이 설치되어 있습니다.

집 전역에는 넓은 플랭크의 백색 오크 바닥재, 맞춤형 패널링 및 목공 작업, 별도로 조정 가능한 중앙 난방 및 에어컨, 완비된 옷장 및 수납 공간, 맞춤형 창문 처리가 있습니다. 최근에 페인트가 새로 되어 있으며 소유자에 의해 우수한 상태로 유지되었습니다.

필립하우스는 현대적인 생활을 위해 재구성된 고전적인 전후 콘도미니엄입니다. 24시간 경비원, 상주 슈퍼, 대규모 직원이 있는 풀서비스 건물입니다. 편의시설로는 Technogym 장비가 구비된 피트니스룸, 어린이 놀이방, 음악실, 북쪽 및 서쪽 전망을 가진 조경된 옥상 테라스와 연결된 클럽룸이 있습니다. 필립하우스는 자전거 보관소, 배송용 냉장 보관소, 개인 저장 유닛도 임대할 수 있습니다. 이 건물은 애완동물을 허용합니다.

- 이 아파트는 2027년 5월까지 매월 $1,324의 평가비가 있습니다(건물의 외관 프로젝트, 현재 완전히 완료됨!).
- 월세는 주거용 주택 면세를 반영합니다.

*Accepted Offer, No Longer Showing*

Welcome to Unit 9D at the Philip House Condominium in Carnegie Hill: a corner (SW exposure) 3 bedroom, 2.5 bathroom home with a gracious layout, prewar charm, and open views. Unit 9D is in mint condition, and is also the highest floor apartment in its line.

Enter this spacious home into a large formal foyer, with plenty of space for storage and seating, and a large coat closet. Move beyond the foyer into the incredibly spacious living and dining room, complete with a wood burning fireplace, four double-hung and double-paned West-facing windows with open views and great light (electric solar shades included), and beautiful beamed, high ceilings (9-ft). There is a spacious powder room off the living/dining room for guests. The windowed chef’s kitchen is massive, and includes a center island with space for bar seating, custom oak cabinetry, honed Belgian bluestone countertops, and professional-grade appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine refrigerator, Wolf range (six burners and two ovens), two Miele dishwashers, and a drawer-style Sharp microwave. Additionally, there’s a built-in breakfast banquette, and a huge fully-outfitted closet with a stacked Bosch washer and dryer (W/D).

The three bedrooms, including the primary bedroom, are on the South side of the apartment, and can be totally closed off from the living space. The secondary bedrooms are spacious, and are connected by a windowed Jack-and-Jill bathroom. The primary bedroom features two large walk-in closets, South-facing windows, and a windowed bathroom with a step-in shower. Both ensuite bathrooms in the home are outfitted with Waterworks fixtures, custom marble vanities, marble countertops, and radiant heated floors.

Throughout the home there is wide-plank white oak flooring, custom paneling and millwork, separately zoned central heat and air, fully built-out closets and storage spaces, and custom window treatments. It is in pristine condition having been recently painted and kept in excellent shape by the owners.

Philip House is a classic prewar condominium reimagined for modern living. It is full-service with a 24-hour doorman, a live-in super, and an extensive staff. Amenities include a fitness room with Technogym equipment, a children’s playroom, a music room, and a landscaped rooftop terrace with northern and western views which connects to a Club Room. Philip House also offers bike storage, cold storage for deliveries, and private storage units for rent. The building is pet friendly.

-This apartment has a $1,324 monthly assessment through May 2027 (for the building's facade project, now totally completed!).
-Monthly taxes reflect the primary residence abatement.