필립 하우스 콘도미니엄 9D호에 오신 것을 환영합니다. 카네기 힐에 위치한 코너 3 침실, 2.5 욕실의 집으로, 우아한 레이아웃과 전쟁 이전의 매력, 탁 트인 전망을 자랑합니다. 9D호는 새 것과 같은 상태를 유지하고 있으며, 이 라인의 가장 높은 층에 위치해 있습니다.

이 넓은 집에 들어서면 넉넉한 수납 공간과 좌석 공간을 갖춘 큰 포멀 로비가 있습니다. 로비를 지나면 나무 벽난로가 있는 믿을 수 없을 만큼 넓은 거실 및 식당으로 이어집니다. 거실은 네 개의 더블 창과 이중 유리 서쪽 창문이 있어 탁 트인 전망과 좋은 채광을 제공합니다(전기 솔라 블라인드 포함). 멋진 띠무늬 천장도 9피트 높이입니다. 손님을 위한 넓은 파우더룸이 거실/식당 옆에 있습니다. 창이 있는 셰프의 주방은 거대하고, 바 좌석을 위한 중앙 섬, 맞춤형 오크 캐비닛, 연마된 벨기에 블루스톤 카운터탑, Sub-Zero 냉장고와 와인 냉장고, Wolf 레인지(6개의 버너와 2개의 오븐), 두 개의 Miele 식기세척기, 서랍식 Sharp 전자레인지 등의 전문가 등급의 가전제품이 포함되어 있습니다. 또한, 내장형 아침식사 벤치와 스택형 Bosch 세탁기 및 건조기가 있는 거대한 완비된 옷장이 있습니다.

3개의 침실(주 침실 포함)은 아파트의 남쪽에 위치하며, 거실 공간과 완전히 분리됩니다. 보조 침실은 넓으며, 창문이 있는 잭 앤 질 욕실로 연결되어 있습니다. 주 침실에는 두 개의 큰 워크인 옷장, 남향 창문, 스텝 인 샤워가 있는 창문이 있는 욕실이 있습니다. 집 안의 두 개의 욕실은 Waterworks 기구, 맞춤형 대리석 세면대, 대리석 카운터탑, 그리고 온수 바닥 난방으로 꾸며져 있습니다.

집 전체에 넓은 판재의 백색 오크 마루 바닥, 맞춤형 패널링 및 밀워크, 개별 구역 난방 및 공조 시스템, 완전히 설계된 옷장 및 저장 공간, 그리고 맞춤형 창문 처리기가 있습니다. 최근에 도색되었으며, 소유자에 의해 훌륭하게 유지되어 있어서 상태가 매우 우수합니다.

필립 하우스는 현대 생활을 위해 재구성된 고전적인 전쟁 이전 콘도미니엄입니다. 24시간 경비원이 있으며, 상주 관리인과 광범위한 직원들이 있는 풀서비스 건물입니다. 편의 시설로는 Technogym 장비가 갖춰진 피트니스룸, 어린이 놀이방, 음악실, 북쪽 및 서쪽 전망을 가진 조경된 옥상 테라스가 있으며, 이곳은 클럽룸과 연결됩니다. 필립 하우스는 자전거 보관소와 배송용 냉장 보관소도 제공합니다. 이 아파트는 지하에 있는 큰 면허 보관 케이지와 함께 양도됩니다. 건물은 애완동물 친화적입니다.

- 이 아파트는 2027년 5월까지 매월 $1,324의 관리비가 있으며(건물 외관 프로젝트를 위한 것으로, 현재 완공되었습니다!).
- 월세는 주 거주자 세금 감면을 반영합니다.

Welcome to Unit 9D at the Philip House Condominium in Carnegie Hill: a corner (SW exposure) 3 bedroom, 2.5 bathroom home with a gracious layout, prewar charm, and open views. Unit 9D is in mint condition, and is also the highest floor apartment in its line.

Enter this spacious home into a large formal foyer, with plenty of space for storage and seating, and a large coat closet. Move beyond the foyer into the incredibly spacious living and dining room, complete with a wood burning fireplace, four double-hung and double-paned West-facing windows with open views and great light (electric solar shades included), and beautiful beamed, high ceilings (9-ft). There is a spacious powder room off the living/dining room for guests. The windowed chef’s kitchen is massive, and includes a center island with space for bar seating, custom oak cabinetry, honed Belgian bluestone countertops, and professional-grade appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine refrigerator, Wolf range (six burners and two ovens), two Miele dishwashers, and a drawer-style Sharp microwave. Additionally, there’s a built-in breakfast banquette, and a huge fully-outfitted closet with a stacked Bosch washer and dryer (W/D).

The three bedrooms, including the primary bedroom, are on the South side of the apartment, and can be totally closed off from the living space. The secondary bedrooms are spacious, and are connected by a windowed Jack-and-Jill bathroom. The primary bedroom features two large walk-in closets, South-facing windows, and a windowed bathroom with a step-in shower. Both ensuite bathrooms in the home are outfitted with Waterworks fixtures, custom marble vanities, marble countertops, and radiant heated floors.

Throughout the home there is wide-plank white oak flooring, custom paneling and millwork, separately zoned central heat and air, fully built-out closets and storage spaces, and custom window treatments. It is in pristine condition having been recently painted and kept in excellent shape by the owners.

Philip House is a classic prewar condominium reimagined for modern living. It is full-service with a 24-hour doorman, a live-in super, and an extensive staff. Amenities include a fitness room with Technogym equipment, a children’s playroom, a music room, and a landscaped rooftop terrace with northern and western views which connects to a Club Room. Philip House also offers bike storage and cold storage for deliveries. This apartment transfers with a large, licensed storage cage in the basement. The building is pet friendly.

-This apartment has a $1,324 monthly assessment through May 2027 (for the building's facade project, now totally completed!).
-Monthly taxes reflect the primary residence abatement.