313 Troy Avenue에 위치한 이 3,500제곱피트 이상의 2가족 타운하우스는 브루클린의 크라운 하이츠 중심부에서 역사적인 매력과 현대적인 럭셔리를 완벽하게 조화시킵니다. 20x100 규모의 부지에 자리 잡고 있는 이 배럴 프론트 집은 1901년에 지어졌으며 완전히 개조되어 우아한 인테리어, 개인 야외 공간, 그리고 맨해튼까지 30분 내에 빠르게 이동할 수 있는 2, 3, 4, A/C 지하철 노선과 가까운 소중한 임대 수익을 제공합니다.

소유자의 트리플렉스는 4개의 넓은 침실, 2.5개의 욕실, 그리고 고급 마감재로 구성되어 있습니다. 메인 레벨은 깊이가 66피트이며 헤링본 오크 바닥, 오픈 개념의 거실 및 다이닝 공간, 와인 냉장고가 있는 맞춤형 와인 바를 자랑합니다. 눈길을 사로잡는 주방에는 거의 12피트에 달하는 폭포 섬, 패널 준비가 된 다코르 및 베르타조니 가전제품, 그리고 햇살이 가득한 아침 식사 공간이 있습니다. 스타일리시한 후면 확장은 칼라카타 비올라 대리석 싱크대가 있는 파우더 룸, 식료품 창고, 그리고 아름답게 조경된 개인 정원에 접근할 수 있는 공간을 제공합니다.

위층에서는 10'11"의 천장, 노출 벽돌, 그리고 홈 오피스나 도서관으로 활용 가능한 유연한 중간 공간을 즐길 수 있습니다. 고요한 주 침실에는 드레스룸과 더블 세면대 및 이중 비 오는 날 샤워기가 있는 스파 영감을 받은 욕실이 있습니다. 추가로 3개의 침실, 1개의 욕실, 그리고 세탁실이 위층을 완성합니다. 추가 기능으로는 모든 방(욕실 포함)에서 사용할 수 있는 천장 스피커, 중앙 공조, 그리고 매립 조명이 있습니다.

정원 수준의 임대 유닛은 전용 출입구, 섬이 있는 현대적인 주방, 대형 가전제품, 세탁기/건조기 호환 장치 및 넉넉한 저장 공간을 갖춘 턴키 2침실, 1욕실 아파트입니다. 월 3,200달러에 임대될 것으로 보수적으로 추정되며, 이 유닛은 이미 뛰어난 집에 강력한 수익 잠재력을 더합니다.

313 Troy Avenue는 크라운 하이츠의 활기차고 잘 연결된 지역에 자리 잡고 있습니다. 주변의 브라우어 파크, 프라스펙트 파크, 지역 카페, 시장 및 문화 기관을 즐기십시오. 새로 건설된 구조와 집의 역사적 특징을 존중하는 세심하게 선별된 건축 세부 사항의 조합으로 이 브루클린 타운하우스는 이 지역에서 가장 매력적인 이웃 중 하나에서 살아보고 투자할 수 있는 드 rare 기회입니다.

This over 3,500 square foot two-family townhouse at 313 Troy Avenue seamlessly blends historic charm with modern luxury in the heart of Crown Heights, Brooklyn. Situated on a 20x100 lot, this barrel-front home was built in 1901 and fully renovated, offering elegant interiors, private outdoor space, and valuable rental income-just moments from the 2, 3, 4, and A/C subway lines for a quick 30-minute commute to Manhattan.

The owner's triplex features 4 spacious bedrooms, 2.5 bathrooms, and high-end finishes throughout. The main level spans 66 feet in depth and showcases herringbone oak floors, an open-concept living and dining area, and a custom wet bar with wine fridge and arched shelving. The show-stopping kitchen includes a nearly 12-foot waterfall island, panel-ready Dacor and Bertazzoni appliances, and a sun-filled breakfast nook. A stylish rear extension offers a powder room with Calacatta Viola marble sink, a walk-in pantry, and access to a beautifully landscaped private garden.

Upstairs, enjoy 10'11" ceilings, exposed brick, and a flexible landing for a home office or library. The serene primary suite includes a walk-in closet and spa-inspired bathroom with double vanity and dual rainfall shower. Three additional bedrooms, a full bath, and laundry room complete the upper level. Additional features include in-ceiling speakers throughout (including bathrooms), central air, and recessed lighting.

The garden-level rental unit is a turnkey 2-bedroom, 1-bathroom apartment with a private entrance, modern kitchen with island, full-size appliances, in-unit washer/dryer hookup, and generous storage. Conservatively estimated to rent for 3,200/month, this unit adds strong income potential to an already exceptional home.
313 Troy Avenue is set along a vibrant, well-connected stretch of Crown Heights. Enjoy Brower Park, Prospect Park, local cafes, markets, and cultural institutions nearby. With its combination of all-new construction and carefully curated architectural details that honor the home's historic character, this Brooklyn townhouse for sale is a rare opportunity to live and invest in one of the borough's most desirable neighborhoods.