베드-스타이의 중심부에서의 프라임 개발 기회!
645 데칼브 애비뉴
18.75 ft x 100 ft

브루클린에서 가장 원하는 빠르게 발전하는 동네 중 하나에 위치한 645 데칼브 애비뉴는 R6A 구역을 제공하여 최대 FAR 3.0의 중층 주거 개발이 가능—다세대 건설이나 부티크 콘도 프로젝트에 이상적입니다(구체적인 사항은 건축가와 상담하십시오).

신규 주거 개발로 둘러싸여 있으며 베드포드-노스트란드 G 기차역에서 단 2블록 거리에 위치하여 이곳은 통근자에게 꿈의 장소입니다. 주민들은 마르시 도서관, 홈디포, 그리고 바로 맞은편에 위치한 코시우스코 수영장 등 필수 편의시설에 쉽게 접근할 수 있어 향후 개발에 라이프스타일 가치를 더할 수 있습니다.

참고: 이 부동산은 세입자가 거주 중이며, 클로징 시 빈 상태로 인도되지 않습니다. 문을 두드리거나 세입자를 방해하지 마십시오.

Prime Development Opportunity in the Heart of Bed-Stuy!
645 Dekalb Avenue
18.75 ft x 100 ft

Located in one of Brooklyn’s most coveted and rapidly evolving neighborhoods, 645 Dekalb Avenue offers R6A zoning, allowing for a mid-rise residential development with a maximum FAR of 3.0—ideal for multi-family construction or a boutique condo project (consult your architect for specifics).

Surrounded by new residential developments and just 2 blocks from the Bedford-Nostrand G train, this site is a commuter’s dream. Residents will enjoy easy access to essential amenities including the Marcy Library, Home Depot, and Kosciuszko Pool, which sits right across the street—perfect for adding lifestyle value to your future development.

Please note: This property is tenant-occupied and will not be delivered vacant at closing. Please do NOT knock on the doors or disrupt the tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC