150 East 69th Street의 Residence 15LM에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 정교하게 설계되었고 완전히 리모델링된 3베드룸 + 홈 오피스, 4개의 욕실이 있는 약 3,000평방피트에 달하는 집으로, Lenox Hill의 주요 협동조합 중 하나에 자리 잡고 있습니다. 이 세련된 주거지는 공간과 수납이 풍부하고, 원활한 기능성과 고급스러운 편안함을 제공합니다. 어퍼 이스트 사이드의 중심부에서 그 진가를 발휘합니다.

입구에 들어서면, 우아한 레이아웃을 위한 분위기를 형성하는 고귀한 포이어가 있으며, 자연광이 가득한 넓은 거실과 식사 공간으로 이어집니다. 거실/식사 공간의 벽을 제거할 수 있는 옵션은 더욱 개방적인 디자인을 가능하게 하여 진정으로 웅장한 엔터테인먼트 공간을 만듭니다. 두 개의 개인 발코니는 숨막히는 스카이라인 전망을 제공하며, 아침 커피나 저녁 휴식을 취하기에 이상적인 장소입니다.

주방은 고급 가전제품, 세련된 맞춤형 캐비닛, 넉넉한 조리 공간으로 세심하게 꾸며져 있어 아름다움과 효율성을 동시에 제공합니다. 이 공간은 두 개의 햇빛이 가득한 노출을 가지고 있어 비공식 및 공식 다이닝 모두에 적합합니다.

사적인 성역으로 설계된 주 침실은 두 개의 넉넉한 워크인 클로젯, 전용 드레싱 공간, 그리고 고급스러운 전용 욕실을 자랑합니다. 편의를 위해 세탁실이 가까운 곳에 위치하고 있으며, 세면대와 추가 냉장고가 갖춰져 있습니다. 최적의 사생활을 위해 아파트의 반대편에 신중하게 배치된 추가 침실들은 크기가 적당하며, 홈 오피스는 넷째 침실로 사용할 수 있는 유연성을 제공합니다.

Emery Roth가 설계한 The Imperial House는 센트럴 파크, 세계적 수준의 식사, 쇼핑 및 문화 기관 근처에 이상적으로 위치하고 있습니다. 주민들은 Q선과 6선 지하철이 단 한 블록 떨어진 곳에 있으며, 이 화이트 글러브 건물은 24시간 도어맨, 컨시어지, 관리되는 엘리베이터, 최첨단 피트니스 센터와 게임룸, 주민을 위한 주차장(~$400/월, 68번가 입구), 자전거 보관소, 중앙 세탁소, 개인 저장 시설, 현장 재단사/드레스메이커, 게임 테이블이 있는 도서관 등 다양한 고급 편의 시설을 제공합니다.

애완동물이 허용되며, 피에다테르 소유가 가능합니다. 협동조합에서는 최대 60%의 자금을 조달할 수 있으며, 구매자가 지불해야 하는 2%의 플립 세금이 부과됩니다.

맨해튼에서 가장 인기 있는 주소 중 하나인 이 광활한 턴키 주거지를 소유할 수 있는 드문 기회입니다. 일부 이미지는 설명을 위해 예술 작품으로 가상 보강되었음을 알려드립니다.

Welcome to Residence 15LM at 150 East 69th Street, a meticulously designed and fully renovated 3-bedroom + home office, 4-full bathroom home spanning approximately 3,000 square feet in one of Lenox Hill’s premier cooperatives. This sophisticated residence offers an abundance of space and storage, seamless functionality, and luxurious comfort in the heart of the Upper East Side.
Upon entry, a gracious foyer sets the tone for the home’s elegant layout, leading into an expansive living and dining area bathed in natural light. The option to remove the living/dining wall allows for an even more open-concept design, creating a truly grand entertaining space. Two private balconies provide breathtaking skyline views and an ideal retreat for morning coffee or evening relaxation.
The chef’s kitchen is thoughtfully appointed with high-end appliances, sleek custom cabinetry, and ample counter space, offering both beauty and efficiency. This space accommodates both informal and formal dining with two sun-filled exposures.
Designed as a private sanctuary, the primary suite boasts two generous walk-in closets, a dedicated dressing area, and a luxurious en-suite bath. For added convenience, a separate laundry room—complete with a sink and an additional refrigerator—is located nearby. Thoughtfully positioned on the opposite side of the apartment for optimal privacy, the additional bedrooms are well-proportioned, while the home office offers the flexibility to serve as a fourth bedroom.
Designed by Emery Roth, The Imperial House is ideally located near Central Park, world-class dining, shopping, and cultural institutions. Residents enjoy unparalleled convenience with the Q and 6 subway lines just one block away and this white-glove building offers an array of luxury amenities, including: 24-hour doorman, concierge, and attended elevators, state-of-the-art fitness center and game room, parking garage for residents (~$400/month, 68th St entrance), bicycle storage, central laundry, and private storage facilities, on-site tailor/dressmaker and library with game tables
Pets are permitted, and pied-a`-terre ownership is allowed. The cooperative allows up to 60% financing and has a 2% flip tax paid by the purchaser.
This is a rare opportunity to own a sprawling, turn-key residence in one of Manhattan’s most sought-after addresses. Please note that some images have been virtually enhanced with artwork for illustrative purposes.