희귀한 기회: 하이 폴스(Hudson Valley)에서 가장 매력적인 위치 중 하나에 있는 유명하고 사랑받는 레스토랑 'The Spy'를 소유하세요. 당신만의 공간으로 만들고 당신이 구상하는 대로 성장해 나가세요. Rt 213에서 뛰어난 가시성과 전면을 갖추고 있으며, Orchard Lane(사유 도로)에서 접근이 가능해 이 부동산은 많은 가치를 지니고 있습니다. 이 지역의 모든 지역 주민과 이중 거주자들의 후원을 받아 귀하의 사업은 계속 번창할 것입니다. 주변에 몇 개의 레스토랑만 있어, 이 인기 있는 장소는 놀라운 잠재력을 지니고 있습니다. 두 개의 다이닝 룸이 있으며, 최대 65명을 수용할 수 있고, 최대 30명을 수용할 수 있는 멋진 스크린 포치와 10명을 수용할 수 있는 맞춤형 바가 있습니다. 현재의 레이아웃은 개인 행사와 정기적인 영업을 동시에 수용할 수 있습니다. 2에이커가 넘는 아름다운 야외 공간에서 추가 비즈니스 확장의 가능성이 있는 턴키 운영입니다. 현재 보건 위원회는 65명의 좌석을 승인했습니다. 추가되는 세로 확장에 많은 땅이 있습니다. 결혼식 장소? 야외 다이닝? 텐트 엔터테인먼트? 소매 공간? 당신의 상상력을 마음껏 펼쳐보세요. 주차 공간도 충분합니다 - 확장 없이 35대의 자동차(10대의 직원 주차 공간 포함). 지역 주민들의 호응이 좋아서 놓칠 수 없을 것입니다!! 레스토랑 소유가 당신의 꿈이었다면, 여기 당신의 꿈을 현실로 만들 기회가 있습니다. 이 부동산에는 정화조 시스템, 공공 수도 및 사유 우물이 있습니다. 현재 용도는 승인되었으며, 부동산은 AS IS로 제공됩니다. 모든 확장은 필요한 모든 승인을 받아야 합니다. 멋진 외부 건물이 기다립니다...

Rare opportunity to own ''The Spy'', an established and well-loved restaurant in one of the Hudson Valley's most desirable locations, High Falls. Make it your own and continue to watch it grow into whatever you envision. With great visibility and frontage on Rt 213 as well as access from Orchard Lane (pvt rd), this property has so much to offer. Your business will continue to flourish with patronage from all the locals in the area plus all the dual residents. With only a handful of restaurants around, this favorite spot offers amazing potential. There are two dining rooms, seating for up to 65, a stunning screened porch that can seat up to 30, and a custom bar that potentially seats 10. The current layout can accommodate both a private function and regular business at the same time. A turnkey operation with lots of potential for further business expansion on over 2 level areas on over 2 acres of beautiful outdoor space. Current Board of Health has approved seating for 65. Lots of land for potenial septic expansion. A wedding venue? Outdoor dining? Tented entertainment? Retail space? Let your imagination run wild. Lots of parking as well- 35 cars (plus 10 employee spaces) without expansion. With a great local following, how can you miss!! If owning a restaurant has been your dream, here is a chance to make your dream come true.Property has a septic system, Municipal water and a private well. Current use is approved, and property is being offered AS IS. Any expansion would be subject to all necessary approvals. Sweet outbuilding awaits... © 2025 OneKey™ MLS, LLC