독립형 연방주의 벽돌 집으로 중앙 홀 구조를 가지고 있으며, 14,144 평방피트의 땅에 우뚝 서 있습니다. 이 땅은 3개의 별도 부지로 이루어져 있으며, 그 중 2개는 건축이 가능합니다. 이 부지는 조용한 측면 도로 위의 언덕에 위치하고 있습니다. 여러 개의 부지는 사용법에 다양한 가능성을 제공하며, 현재 집을 옆 부지로 확장하거나 옆 부지 두 개 중 하나 또는 두 개 모두를 판매할 수 있는 능력을 포함합니다. 포레스트 힐스 가든스에는 이와 같은 다른 부동산이 없습니다.

집 자체는 특별한 구조와 기능성을 갖추고 있습니다. 1층에는 다음과 같은 훌륭한 오락 공간이 있습니다: 세 개의 햇빛이 잘 들어오는 거실, 넓은 현관, 넓은 식당, 밝고 남향의 전체 창이 있는 솔라리움, 최근에 개조된 모던한 주방(대량의 캐비닛 포함), 완전한 욕실, 집과 직접 연결된 2대 주차가 가능한 차고, 사무실로 사용할 수 있는 침실. 1층은 또한 8피트 6인치의 높은 천장을 가지고 있습니다.

현관에서, 열린 곡선형 계단이 있어 편안한 크기의 landing에 접근할 수 있으며, 여기서 넓은 주 침실과 2인용 샤워와 걷는 옷장으로 완전히 개조된 욕실로 이어집니다. 2층에는 각각 자신의 테라스를 가진 추가 침실 2개, 완전 욕실, 거리의 줄리엣 발코니가 있는 작은 유아실이 포함되어 있으며, 유아실은 사무실 또는 운동실로 사용할 수 있습니다. 후면 테라스는 총 약 350 평방피트로 특별한 야외 공간입니다. 측면 테라스는 남쪽 부지의 나무를 바라보고 있습니다.

2층에서 아직 마무리되지 않은 다락방에 접근할 수 있으며 건축 가능성이 있습니다.

완전한 마감이 된 지하실에는 큰 거실 또는 미디어 공간, 침실, 욕실, 세탁실 및 광범위한 저장 공간이 있습니다. 금주법 시절, 이 지하실은 실제로 동네의 스피크이지였으며, 자체 주방이 있었고, 차도로 나가는 지하 문을 사용했습니다.

이 집은 1925년에 지어졌으며, 지금까지 3개의 가족만이 소유하였고, 모두에게 잘 봉사해왔습니다.

포레스트 힐스 가든스는 올름스테드 형제가 계획하고 뉴욕 건축가 그로브너 애터버리가 설계한 세계적 수준의 커뮤니티로, 교외의 공동체 생활 방식과 도시의 편리함을 결합하고 있습니다. 상업 지역에는 상점, 레스토랑 및 대중 교통이 근처에 있습니다. 포레스트 힐스 가든스의 모든 나무가 늘어선 거리, 개인 공원, 보행자 도로 및 시대의 가로등은 커뮤니티 주택 소유주 협회(포레스트 힐스 가든스 법인)가 소유하고 유지 관리합니다. 삶의 질은 포레스트 힐스 가든스 커뮤니티를 더욱 지원하는 여러 자원봉사 조직에 의해 향상되며, 여기에는 포레스트 힐스 가든스 법인 기념행사, 스테이션 스퀘어 친구들, 포레스트 힐스 가든스 재단, 그리고 포레스트 힐스 남녀 클럽이 포함됩니다.

주변 공립학교는 훌륭하고 가까운 곳에 있습니다. 지역 내에 사립학교 옵션도 있습니다.

포레스트 힐스 가든스는 100년 이상 도시 한가운데에서 조용하고 주거적인 느낌 때문에 많은 사람들이 선호하는 커뮤니티입니다.

집의 왼쪽 부지는 4,450 평방피트를 차지하며, 그 중 2,225 평방피트가 건축 가능한 면적입니다. 오른쪽 부지는 4,474 평방피트를 차지하며, 건축 가능한 면적은 2,237 평방피트입니다. 집이 위치한 부지는 추가로 574 평방피트의 건축 가능한 면적을 가지고 있습니다.

연간 포레스트 힐스 가든스 법인 유지비는 $5,698.59입니다. 연간 재산세는 $25,753입니다.

Freestanding Federalist brick home with center-hall layout, majestically presiding over 14,144 sq feet of land, encompassing 3 separate lots, 2 of which are buildable. The property sits atop a hill on a quiet side street. The multiple lots offer a variety of possibilities for use, including the ability expand the current house onto either side lot or to sell either or both side lots. There are no other properties like this in Forest Hills Gardens.

The house itself has exceptional layout and functionality. It has great entertainment space on the 1st floor including: a large living room with 3 light-filled exposures, a spacious foyer, expansive dining room, a bright, southern-facing, full-windowed solarium, a recently renovated, modern eat-in kitchen with lots of cabinetry, a full bath, a 2-car attached garage directly accessible from the house, and a first floor bedroom that can be used as an office. The 1st floor also has high ceilings at 8''6".

From the foyer, there is an open, curving staircase to a comfortably-sized landing that leads to the spacious primary bedroom with a fully-renovated ensuite bath with a two-person shower, and walk-in closet. The second floor also includes 2 additional bedrooms, each with its own terrace, a full bath, and a small nursery with a Juliette balcony overlooking the street, which could be used as an office or an exercise room. The rear terrace is about 350 sq ft in total and is a special outdoor space. The side terrace overlooks the foliage of the south lot.

From the second floor, there is access to the unfinished attic which has build-out possibilities.

The fully-finished basement has a large living or media area, a bedroom, a full bath, a laundry room and extensive storage space. During Prohibition, the basement was actually a neighborhood speakeasy with its own kitchen, using the basement door that leads out to the driveway.

The house was built in 1925 has only been owned by 3 families in its entire history and has served them all well.

Forest Hills Gardens is a world-class community planned by the Olmsted Brothers Landscaping (of Central Park and Prospect Park fame) and New York architect Grosvenor Atterbury that combines a suburban, community lifestyle with urban conveniences. Commercial areas with stores, restaurants and public transportation are nearby. All of Forest Hills Gardens'' tree-lined streets, private parks, sidewalks and period lampposts are owned and maintained by the community homeowner''s association (Forest Hills Gardens Corporation). The quality of life is enhanced by several volunteer organizations that further support the Forest Hills Gardens community, including Forest Hills Gardens Corporation Celebrations, Friends of Station Square, the Forest Hills Gardens Foundation, and both the Men''s and Women''s Clubs of Forest Hills.

Area public schools are excellent and close by. There are also private school options in the community.

Forest Hills Gardens has been a much-desired community for more than 100 years due to its quiet, residential feel in the midst of a city.

The lot to the left side of the house covers 4,450 sq feet with 2,225 in buildable square footage. The lot to the right side covers 4,474 sq feet with 2,237 buildable square footage. The property on which the house sits has an additional 574 of buildable square footage.

Annual Forest Hills Gardens Corporation maintenance dues are $5,698.59. Annual property taxes are $25,753.