무제한 재임대 가능, 1년 후!
드물게 나오는 모든 것을 갖춘 가든 뷰 스튜디오!
1) 위치 - 블리커와 웨스트 11번가!
2) 채광 - 북서향 - 온종일 화려한 부드러운 햇빛!
3) 전망 - 아닙니다 - 그리스-로마 유적을 내려다보는 것이 아닙니다 - 그것은 공동 정원입니다! 이 벽화는 로마 북쪽 프리마 포르타의 비아 플라미니아에 있는 리비아의 빌라에 있는 화사한 정원에서 영감을 받았습니다.
4) 조용함 - 멋진 밤의 수면 후 하루를 시작하며 크고 넓은 창문 밖을 바라본 후 - 블리커 스트리트로 나가면 - 카페, 레스토랑, 부티크가 여러분을 기다리고 있습니다!
아파트 1F는 높은 천장(2.9미터), 3개의 큰 창문(약 1.5미터 높이), 벽난로(원할 경우 작동 가능), 4인치 너비의 원목 바닥, 뒤쪽에 두 개의 옷걸이가 있는 깊은 더블 클로젯(상하), 앞쪽에 하나(계절 옷장 교체에 적합)를 갖추고 있습니다.
바닥 계획의 폭 치수(3.38미터)는 창문 벽에서 클로젯/욕실 문, 주방 바닥 모서리까지입니다.
작은 1베드룸으로 쉽게 변환 가능합니다!
Robb Report 2023년 4월 19일
"뉴욕시 웨스트 11번가가 도시의 새로운 억만장자 거리로 변모하는 방법 - 한때 '단순히 부유한' 이들을 위한 중심지였던 그리니치 빌리지의 대저택들은 이제 1억 달러 이상의 가격을 기대하고 있습니다."
이 공동주택은 콘도 규칙을 따릅니다!
무제한 재임대 가능 (단, 투자자 친화적이지 않음 - 1년 거주 필요)!
피에다테르 허용!
외국인 구매 가능!
LLC 구매 가능!
보증인 허용!
부모가 자녀를 위해 구매 가능!
비디오 인터폰
세탁기/건조기 허용
여러 테라스와 버블링 분수가 있는 공유 잉글리시 튜더 정원!
32개의 아파트가 있는 아담한 공동주택:
290 웨스트 11번가 - 15개의 아파트
396 블리커 스트리트 - 17개의 아파트
이 공동주택은 블리커 스트리트에 상점(크리스토플)이 있어 공동주택의 임대 수익을 창출합니다. 이 건물은 훌륭한 재무 상태를 자랑합니다. 이 상점은 공동주택의 기초 자산입니다.

Unlimited subletting after 1 year!
Rarely available Garden View Studio that has it all!
1) Location - Bleecker & West 11th Street!
2) Light - Northwest exposure - gorgeous soft sunlight ALL DAY!
3) View - No - you are not overlooking a Greco-Roman ruin - that's the Co-op's shared garden! The mural was inspired by the painted garden at the Villa of Livia on the Via Flaminia, Prima Porta - just north of Rome.
4) Quiet - after gazing out of your oversized windows as you start your day (after an incredible night's sleep!) - step out of the building onto Bleecker Street - cafes, restaurants, boutiques - all await you!
Apartment 1F features high ceilings (9'6"), 3 oversized windows (approximately 5" tall), wood burning fireplace (can be made operational if desired), 4" wide plank hardwood floors, a double deep closet with two racks in the back (upper/lower) and one in front (great for seasonal wardrobe changes!).
The floor plan width dimension (11'1) is from the window wall to the closet/bathroom doors, kitchen floor edge.
Could easily be a petite 1 bedroom!
Robb Report April 19, 2023
"How N.Y.C's West 11th Street Is Becoming the City's New Billionaire's Row -
Once a hub for the "merely wealthy," Greenwich Village street's megamansions are now expected to fetch over $100 million."
The co-op features CONDO RULES!
Unlimited Subletting (not investor friendly however - 1 year residency required)!
Pied-a-terre OK!
Foreign Buyer OK!
LLC Purchase OK!
Guarantor OK!
Parents buying for child OK!
Video Intercom
Washer/Dryer Allowed
Shared English Tudor Garden with multiple terraces and a bubbling fountain!
Intimate co-op with 32 apartments in two buildings:
290 West 11th Street - 15 Apartments
396 Bleecker Street - 17 Apartments
The Co-op owns a store on Bleecker Street (Christofle) that generates rental income for the co-op. The building has excellent financials. The store is an underlying asset of the co-op.