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자연광이 가득하고 조용한 거리인 코블 힐의 주요 위치에 있는 이 단독 가족 타운하우스는 1852년 경에 건축되었으며, 수십 년에 걸쳐 개조되었고, 가장 최근에는 2017년에 개조되었습니다. 원래의 특징과 세심하게 실행된 변화가 조화롭게 어우러져 시대를 초월하고 신선한 동시에 따뜻하고 편안한 고상한 집을 만들어냅니다.

새로 재건축된 블루스톤 인도, 원래의 철제 펜스와 난간, 잘 보존된 현관문을 통해 접근할 수 있습니다. 내부에는 넓은 판재 나무 바닥, 역사적으로 정확한 대체 창문, 그리고 나무 불이 피워지는 벽난로를 가진 네 개의 원래 장식형 벽난로가 있습니다. 현대적인 추가 요소로는 상층에 있는 중앙 에어컨, 정원 층의 분할 시스템, 비디오 인터콤이 포함된 보안 시스템이 있습니다. 대규모 엔터테인먼트를 위한 넓은 공간이 있으며, 세 개의 서로 다른 야외 공간과 더 조용한 시간을 위한 다섯 개의 침실, 두 개의 작은 사이드 룸, 세 개의 완전한 욕실이 포함됩니다.

수상 경력이 있는 건축가 바크스트/인귀에 의해 설계된 이 거실 층은 전면과 후면에서 바닥까지 연결된 창문으로 빛이 가득한 넓은 거실과 식당을 제공합니다. 복도에는 원래의 몰딩과 계단이 있으며 거실로의 9피트 너비의 개방이 있습니다. 맞춤 제작된 책장이 방을 둘러싸고 있으며, 중심은 섬세하게 조각된 흰 대리석 벽난로가 있는 나무 벽난로입니다. 긴 전면 창문은 만개한 벚꽃 나무와 그림 같은 워렌 플레이스의 작은 넓이로를 바라봅니다.

인접한 식당은 집의 폭을 가득 메우고 대규모 그룹을 쉽게 수용할 수 있습니다. 세 개의 긴 가느다란 프랑스어 문은 멋진 나무 데크로 열립니다. 등나무는 측면 격자에 늘어져 사생활을 더할 뿐만 아니라 아름다움도 더합니다. 접이식 차양이 필요할 때 그늘을 제공합니다.

푸른 식물들이 보이는 뒷쪽 계단이 식당에서 정원 층의 맞춤형 셰프 주방으로 이어집니다(바크스트/인귀 개조의 일부). 이 주방은 인덕션 스토브, 스팀 컨벡션 오븐, 두 개의 식기 세척기, 두 개의 싱크대, 그리고 흰 마카우바스 대리석 섬과 조리대가 포함된 고급 Thermador 가전 제품으로 꾸며져 있습니다. 맞춤형 캐비닛은 풍부한 저장 공간을 제공하며, 완전한 크기의 세탁기와 건조기가 있는 인접한 팬트리도 있습니다. 새로 설치된 더미웨이터는 주방, 식당, 그리고 지하실을 연결합니다.

주방의 접이식 유리문은 새 블루스톤 파티오로 열리며, 위의 데크에서 나오는 나선형 계단과 아름다운 조경을 가진 남향의 깊은 정원을 프레임으로 이루는 격자가 있습니다. 두 번째 블루스톤 좌석 공간, 코이 연못, 그리고 타이머가 있는 관개 시스템으로 제공되는 성숙한 식물들이 있습니다.

지하실에는 두 개의 사무실, 작업대, 그리고 예술, 와인, 장작 등을 위한 많은 저장 공간이 있습니다.

146 발틱가는 105피트 부지에 20피트 너비로, 확장을 위한 상당한 추가 팩터 개발 가능성이 있습니다. 매우 교통이 적은 블록에 위치하여 이웃의 상점, 레스토랑, 공원인 코블 힐 파크, 브루클린 브리지 파크, 그리고 5블록 내의 다섯 개 놀이터에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이는 역사적인 코블 힐의 풍부한 역사와 생동감 있는 현재를 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

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Bathed in natural light and on a quiet street in prime Cobble Hill, this single family townhouse at 146 Baltic St. was built circa 1852 and renovated over the decades, most recently in 2017. Its graceful blend of original features and thoughtfully executed changes creates a gracious home that is both timeless and fresh, and notably warm and comfortable.

Approach via a newly rebuilt bluestone sidewalk, original iron fence and handrails, and a well-preserved front door; inside are wide-plank wood floors, historically accurate replacement windows, and four original decorative mantels, one with a wood-burning fireplace. Modern additions include central AC on the upper floors, split systems on the garden level, and a security system with video intercom. There are large spaces for entertaining, including three different outdoor areas, and a choice of rooms for quieter times, among them five bedrooms, two smaller side rooms, and three full baths.

Designed by award-winning architects Baxt / Ingui, the parlor floor offers expansive living and dining rooms, flooded with light from floor-to-ceiling windows front and back. The foyer has the original moldings and staircase, and a 9-foot-wide opening into the living room. Custom-built bookcases frame the room, whose centerpiece is the WBFP with its delicately carved white-marble mantel with grapes and vines. The long front windows look out to a blooming cherry tree and across to the picturesque Warren Place mews.

The adjoining dining room fills the width of the house and easily accommodates large groups. Its three tall, slender French doors open onto a handsome wood deck. Wisteria drapes its side trellises, adding privacy as well as beauty. A retractable awning offers shade when wanted.

A rear-facing staircase looking out to lush greenery leads from the dining room down to the garden level's custom chef's kitchen (also part of the Baxt / Ingui renovation). It is outfitted with high-end Thermador appliances including an induction stovetop, a steam convection oven, two dishwashers, two sinks, and a white Macaubas marble island and countertops. Custom cabinets offer abundant storage, as does the adjoining pantry with full-sized washer and dryer. A newly installed dumbwaiter links the kitchen, dining room, and cellar.

The kitchen's folding glass door opens to a new bluestone patio, a spiral staircase from the deck above, and a pergola framing the beautifully landscaped, extra-deep, south-facing garden. There is a second bluestone sitting area, a koi pond, and mature plantings served by a timed irrigation system.

The cellar has two offices, a workbench, and lots of storage space, including for art, wine, and firewood.

146 Baltic is 20 feet wide on a 105-foot lot with substantial additional FAR available for expansion. On a very low-traffic block, it is perfectly situated for easy access to the neighborhood's stores, restaurants, and parks, including Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park, and five playgrounds within five blocks. This is a rare opportunity to own a piece of landmarked Cobble Hill's rich history and vibrant present.