6D, 50 West 106th Street는 밝고 아름다우며 다용도로 사용할 수 있는 2베드룸, 1욕실 아파트로, 라이프스타일 변화에 따라 발전하고 적응할 수 있습니다. 아늑한 입구 로비는 대형 옷장과 편리한 내장 벤치가 있는 맞춤형 수납공간을 제공합니다. 넓고 흐르는 듯한 거실과 식당으로 들어서면, 빔 처리된 천장과 반짝이는 원목 바닥을 감상할 수 있습니다. 간 clever하게 설계된 슬라이딩 벽은 필요할 때 오픈된 거실 공간을 두 번째 침실로 전환할 수 있게 해줍니다. 또는 필요에 따라 원래 구성으로 재구성할 수 있으며, 원래의 문틀은 보존되어 있습니다. 오른쪽에는 별도의 창이 있는 주방이 맞춤형 캐비닛과 조리대가 특징입니다. 앞으로는 작은 복도가 개조된 창이 있는 욕실과 주요 침실로 이어집니다. 동, 서, 남쪽 방향의 창문이 하루 종일 햇빛과 개방된 도시 전망을 제공합니다.

맨해튼 밸리 지역은 교통, 식사, 쇼핑, 레크리에이션에 대한 다양한 선택지를 제공합니다. 50 West 106th는 센트럴 파크에서 한 블록 떨어져 있습니다. Morningside Park와 Riverside Park도 근처에 있습니다.

50 West 106th Street는 고소득 한도를 가진 HDFC 협동조합으로, 낮은 유지 보수를 자랑합니다. 평일은 오후 4시부터 자정까지, 주말은 오후 2시부터 오후 10시까지 파트타임 경비원이 근무합니다. 상주 슈퍼가 있으며, 세탁실, 자전거 보관소, 추가 저장 공간이 있습니다. 개와 고양이는 허용됩니다. 2년의 소유 후에 서브리팅이 가능합니다. 피드 아 테르(Pied-a-terre)는 허용되지 않습니다. 판매자가 지급하는 이익에 대해 15%의 전매세가 부과됩니다.

이 유닛의 소득 한도(가격이 $795,000일 경우)는 1명 또는 2명의 경우 $373,777입니다. 3명의 경우 소득 한도는 $436,074입니다.

6D at 50 West 106th Street is a bright, beautiful, and versatile 2 bedroom, 1 Bath apartment that can grow and adapt as your lifestyle changes. A cozy entry foyer offers custom storage with a large closet and handy built-in bench. Stepping through into the spacious, flowing living and dining rooms, you'll appreciate the beamed ceilings and gleaming hardwood floors. A cleverly designed sliding wall allows you to convert the open living area back to the second bedroom when needed. Alternatively, you can remodel to the original configuration should your needs change - the original door frames are preserved. To your right, the separate, windowed kitchen features custom cabinetry and counters. Ahead, a small hallway leads to the renovated, windowed bath, and the primary bedroom. East, West, and South exposures provide all day light and open city views in the apartment.

The Manhattan Valley neighborhood location provides abundant choices in transportation, dining, shopping, and recreation. 50 West 106th is one block from Central Park. Morningside Park and Riverside Park are also nearby.

50 West 106th Street is an HDFC coop with a high income cap and low maintenance. There is a part-time doorman on duty from 4pm to Midnight on weekdays and 2pm to 10pm on weekends. There is a live-in super, laundry room, bike storage and additional storage area. Dogs and cats are allowed. Subletting is permitted after 2 years of ownership. Pied-a-terre is not allowed. 15% flip tax on profit paid by seller.

Income cap for this unit (at price of $795,000) is $373,777 for 1 or 2 people. For 3 people the income cap is $436,074.