114 아울룩 애비뉴에 오신 것을 환영합니다. 브롱크스에서 매우 수요가 많은 컨트리 클럽 지역에 위치한 희귀한 수변 보석입니다. 이 인상적인 2세대 주택은 롱 아일랜드 사운드에 직접 접근할 수 있는 안전한 게이티드 커뮤니티 내에서 아름답게 유지된 3,393 제곱피트의 거주 공간을 자랑하며, 주택에 할당된 보트 슬립이 포함되어 있습니다.

폐쇄 시 비어 있는 상태로 제공되며, 이는 모기지를 상환하려는 주택 소유자나 고수익 임대 소득을 원하시는 투자자에게 이상적인 환경입니다.

**최상층 유닛:**
- 높은 천장이 있는 2개의 대형 침실
- 넓은 오픈형 거실/식사 공간
- 충분한 수납 공간이 있는 업데이트된 주방
- 세탁기/건조기 일체형
- 중앙 에어컨 & 중앙 진공 청소기

**소유자의 듀플렉스 유닛:**
- 풀 욕실이 있는 주 침실을 포함한 3개의 큰 침실
- **화강암 조리대**와 타일 백스플래시가 있는 멋진 주방
- 격식 있는 식당, **벽난로**가 있는 밝은 거실
- **수변 전망의 개인 데크로 연결되는 슬라이딩 유리문**
- 1.5개의 욕실
- 세탁실, 많은 수납 공간 및 깨끗한 마감재

이 속성은 **부착된 1대 주차장**, 추가 주차 공간 및 낮은 연간 공공요금도 갖추고 있습니다.

**예상 임대 소득:**
- 3베드룸 듀플렉스: $4,000–$4,200/월
- 2베드룸 유닛: $3,000–$3,200/월
= **$7,000–$7,400/월 잠재 총 소득**

보트를 정박하든, 포트폴리오를 구축하든, 아니면 멋진 전망이 있는 꿈의 집을 찾든 — 114 아울룩 애비뉴는妥妥한 수변 생활을 제공합니다.

Welcome to 114 Outlook Avenue, a rare waterfront gem in the Bronx’s highly sought-after Country Club neighborhood. This impressive two-family home boasts 3,393 square feet of beautifully maintained living space in a secure gated community with direct access to Long Island Sound — and comes complete with a boat slip assigned to the home.

Delivered vacant at closing, this is the ideal setup for a homeowner looking to offset their mortgage or an investor seeking premium rental income in a high-demand location.

**Top Floor Unit:**
- 2 oversized bedrooms with soaring cathedral ceilings
- Spacious open-concept living/dining area
- Updated eat-in kitchen with ample storage
- In-unit washer/dryer
- Central air & central vacuum

**Owner's Duplex Unit:**
- 3 large bedrooms, including a primary suite with full bath
- Gorgeous kitchen with **granite counters** and a tiled backsplash
- Formal dining room, bright living room with **fireplace**
- **Sliding glass doors to a private deck with waterfront views**
- 1.5 baths
- Laundry, tons of closets, and pristine finishes

The property also features a **attached 1-car garage**, additional driveway parking, and low annual utility expenses.

**Projected Rental Income:**
- 3-Bedroom Duplex: $4,000–$4,200/month
- 2-Bedroom Unit: $3,000–$3,200/month
= **$7,000–$7,400/month potential gross income**

Whether you're docking your boat, building your portfolio, or just looking for a dream home with a view — 114 Outlook Ave delivers waterfront living without compromise. © 2025 OneKey™ MLS, LLC