독특한 상업 공간이 있는 저명한 전쟁 이전 건물인 The Virginia는 뉴욕시의 주요 도로 중 하나인 퀸즈 블바르드에 이상적으로 위치하고 있습니다. 이 독특한 스위트는 개인 출입구가 있으며 현재 판매 중인 서로 연결된 네 개의 상업 단위(1B, 1C, 1F, 1G)의 일부입니다. 이전에 단일 전문가 클라이언트에 의해 사용되었던 이 단위들은 주거용으로 다시 전환될 수 있습니다. 1C 호실은 그룹 중 가장 크며 주요 로비 왼쪽에 전용 출입구가 있습니다. 다른 단위들은 연결 문을 통해 내부적으로 접근할 수 있습니다. 1C와 1B 유닛은 하나의 벽을 공유하여 경계 partition을 열어 더 큰 통합된 공간을 창출할 수 있는 가능성을 제공합니다. 포레스트 힐스와 레고 파크의 교차로에 위치한 이 공간은 탁월한 가시성, 강력한 보행자 통행량, 그리고 비할 데 없는 접근성을 자랑합니다. R선 및 M선 지하철, 롱 아일랜드 철도(LIRR), Q60 버스 노선이 현관문에서 불과 몇 발짝 거리에 있습니다. 주요 고속도로도 인근에 위치하며, 거리 주차는 쉽게 찾을 수 있습니다. 건물에는 24시간 비디오 인터폰 시스템과 주거 감독이 있습니다. 이 단위들에 대한 월 유지 관리비와 평가액(2025년 12월 종료)은 다음과 같습니다: (1C, $1239, $363.15), (1F, $966.42, $283.26), (1G, $619.50, $181.58), 및 (1B, $1003.61, $294.19). 판매자는 거래 종료 시 평가액을 지불합니다. 소유자 금융이 가능합니다.

A unique commercial offering in the distinguished prewar building The Virginia, ideally located on Queens Boulevard—one of New York City’s major thoroughfares. This one-of-a-kind suite features a private entrance and is part of a collection of four contiguous commercial units (1B, 1C, 1F, and 1G) currently available for sale. Formerly used by a single professional client, these units may be able to convert back to residential use. Unit 1C is the largest of the group and includes a dedicated private entrance just to the left of the main lobby. The other units are internally accessible through connecting doors. Units 1C and 1B share a wall, offering the potential to create a larger, integrated space by opening the partition. Positioned at the crossroads of Forest Hills and Rego Park, this space benefits from exceptional visibility, strong foot traffic, and unparalleled accessibility. The R and M subway lines, Long Island Rail Road (LIRR), and Q60 Bus line are just steps from the front door. Major highways are nearby, and street parking is easy to find. The building also features a 24-hour video intercom system and a live-in superintendent. Monthly Maitenace and assessments (Ends Deccember 2025) for these units are as follows: (1C, $1239, $363.15), (1F, 966.42, 283.26) and (1G, $619.50, $181.58) and 1B, $1003.61, $294.19. SELLERS WILL PAY OFF THE ASSESSMENT AT CLOSING. Owner Financing available © 2025 OneKey™ MLS, LLC