**플랫부시의 아름다운 더블 듀플렉스**

브루클린 대학교에서 불과 몇 분 거리에 위치한 활기찬 플랫부시 동네에 있는 이 놀라운 2가족 완전 분리형 주택에 오신 것을 환영합니다. 이 특별한 부동산은 현대적인 럭셔리와 고전적인 매력을 완벽하게 조화시킵니다.

**주인의 듀플렉스:**
세심하게 리노베이션된 주인의 유닛으로 들어서면, 어떤 세부 사항도 간과되지 않았음을 알 수 있습니다. 첨단 스플릿 HVAC 장치 덕분에 연중 내내 편안함을 즐길 수 있습니다. 이 집의 중심에는 거대한 주방 섬이 있으며, 새로운 고급 가전 제품으로 둘러싸여 있어 요리사들의 천국을 이룹니다. 이 우아한 유닛은 넓은 침실 2개와 완전한 욕실 2개를 갖추고 있습니다. 하층은 홈 짐, 사무실 또는 미디어 룸으로 안성맞춤인 두 개의 레크리에이션 룸을 제공합니다. 자연을 사랑하는 사람들은 앞쪽 현관과 파티오, 그리고 평화로운 돌 테라스가 있는 뒤쪽 조경 정원을 감사히 여길 것입니다. 엔터테인먼트나 휴식을 위한 완벽한 장소입니다.

**상층 임대 듀플렉스:**
상층 듀플렉스는 최근 리노베이션을 거친 환상적인 수익 창출 기회를 제공합니다. 모든 새로운 가전 제품이 갖춰진 현대적인 주방과 넓은 침실 3개, 완전한 욕실 2개를 자랑하여 세입자에게 편안한 생활을 보장합니다.

**추가 특징:**
- 전 부동산에 걸쳐 새로 설치된 배관.
- 주방 가전의 필요를 충족하기 위해 선택 가능한 220볼트에 연결되어 있습니다.
- 5년 된 지붕이 안정감을 제공합니다.
- 새로운 나비엔 온수 가스 보일러가 효율적인 난방과 온수를 제공합니다.
- 각 유닛마다 독립적인 가스 및 전기 계량기가 설치되어 있어 공공요금 관리를 간편하게 합니다.

**위치:**
주요 위치에 자리 잡고 있어, 뉴커크 애브뉴에서 2호선 또는 5호선, B선 및 Q선에 불과 몇 분 거리에 있어 맨해튼과 그 너머에 쉽게 접근할 수 있습니다. 쇼핑과 식사 옵션이 풍부한 정션, 디트마스 레스토랑, 카페, 농산물 시장과 가까운 거리에서 다양한 편리함을 누릴 수 있습니다.

이 부동산은 위치, 럭셔리, 기능성을 결합한 드문 발견입니다. 브루클린에서 가장 선호되는 동네 중 하나에 있는 이 아름다운 집을 소유할 수 있는 기회를 놓치지 마세요! 오늘 저희에게 연락하여 개인 시연을 예약하세요.

주의 사항: Matterport 가상 투어는 임대 상층 듀플렉스에만 해당됩니다. 임대 유닛에는 두 번째 시연 또는 제안서를 작성할 때만 접근할 수 있습니다.

**Beautiful Double Duplex in Flatbush**

Welcome to this stunning two-family, fully detached home located in the vibrant neighborhood of Flatbush, just minutes away from Brooklyn College. This exceptional property offers the perfect blend of modern luxury and classic charm.

**Owner's Duplex:**
Step into the beautifully renovated owner's unit, where no detail has been overlooked. Enjoy year-round comfort with state-of-the-art split HVAC units. The heart of the home is its massive kitchen island, surrounded by new, high-end appliances, making it a chef's paradise. This elegant unit features 2 spacious bedrooms and 2 full baths. The lower level offers two recreation rooms, perfect for a home gym, office, or media room. Nature lovers will appreciate the front porch and patio, and the rear landscaped garden with a serene stone terrace – ideal for entertaining or relaxing.

**Upper Rental Duplex:**
The upper duplex is a fantastic income-generating opportunity with its recent renovation. It boasts a modern kitchen equipped with all-new appliances, 3 large bedrooms, and 2 full baths, ensuring comfortable living for tenants.

**Additional Features:**
- All-new plumbing throughout the property.
- Wired for optional 220 volts to accommodate kitchen appliance needs.
- A 5-year-old roof provides peace of mind.
- New Navien on-demand gas boilers deliver efficient heat and hot water.
- Independent gas and electric meters for each unit streamline utility management.

**Location:**
Situated in a prime location, you're minutes away from the 2 or 5 subway lines at Newkirk Ave, and the B and Q lines, providing easy access to Manhattan and beyond. Enjoy proximity to the Junction, offering abundant shopping and dining options and Ditmas restaurants, cafes, and Farmer’s Market.

This property is a rare find, combining location, luxury, and functionality. Don't miss the chance to own this beautiful home in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods! Contact us today for a private showing.

PLEASE NOTE : The Matterport virtual tour is for the rental upper duplex ONLY. The rental unit will only be accessed at second showings or upon making an offer.