이 부동산은 퀸즈에서 가장 바람직하고 빠르게 성장하는 지역 중 하나에서 의미 있는 수익을 추구하는 투자자에게 특별한 기회를 제공합니다. 이중 가족 구조를 제공하며 R6B 구역 내에 위치해 있어, 2.0의 허용된 FAR에 의해 개조, 재구성, 또는 더 큰 개발 비전을 추구할 수 있는 유연성을 제공합니다. 현재의 다섯 개 침실과 두 개 욕실로 이루어진 구조물은 개조가 필요하지만 강력한 기본 요소를 갖추고 있으며, 신중한 개선이나 확장을 통해 가치를 크게 향상시킬 수 있는 기회를 제공합니다. 교통, 쇼핑, 학교 및 공원과 가까운 위치는 임대 및 재판매 전략 모두에 대한 지속적인 수요를 보장하며, 현재의 거주증명서가 향후 계획에 대한 안정성과 선택 옵션을 더해줍니다. 매각 시 현 상태로, 모든 구역 및 개발 세부사항은 구매자가 독립적으로 확인해야 하며, 이 부동산은 뉴욕시의 주요 지역에서 장기 성장에 기회를 포착할 수 있는 드문 기회로 자리잡고 있습니다.

This property presents an exceptional chance for investors seeking meaningful upside in one of Queens’ most desirable and fast-growing neighborhoods. Offering a two-family layout and positioned within R6B zoning, it provides the flexibility to renovate, reconfigure, or pursue a larger development vision supported by an allowable FAR of 2.0. The existing five bedroom, two bathroom structure requires renovation but offers strong fundamentals and the opportunity to significantly enhance value through thoughtful improvements or expansion. Its location near transit, shopping, schools, and parks ensures consistent demand for both rental and resale strategies, while the current Certificate of Occupancy adds stability and optionality for future plans. Sold in as-is condition with all zoning and development details to be independently confirmed by the buyer, this property stands as a rare opportunity to capitalize on long-term growth in a prime New York City setting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC