펜트하우스 스타일의 생활을 즐길 수 있는 윌리엄스버그의 Prime 지역 - 어마어마한 방음 처리된 1BR HDFC 협동 조합, 스카이라인 전망

374 South 2nd Street의 PH39에 오신 것을 환영합니다 - 당신이 찾고 있던 햇빛 가득한 성역의 꼭대기 층, 5층 위에 위치해 있습니다! 윌리엄스버그의 중심부에 위치한 잘 관리된 반려동물 친화적인 HDFC 협동 조합 위에 자리 잡고 있는 이 넓은 1베드룸은 브루클린 최고의 것들에서 단 몇 걸음 거리에 위치해 있으며, 탁월한 가치, 공간, 빛을 제공합니다.

왜 당신이 이곳을 사랑할까요:

- 진정한 펜트하우스의 전망:** 클래식한 워크업 건물의 꼭대기 층에 위치한 PH39는 모든 걸음을 가치 있게 만듭니다. 모든 방에서 평화롭고 프라이빗한 하늘 전망을 즐기세요 - 위층에 이웃이 없습니다!
- 전문적으로 방음 처리됨:** 모든 벽, 천장 및 바닥이 전문적으로 방음 처리되었습니다. 이웃에 의해 깨지지 않고 편안하게 잘 수 있습니다.
- 넓은 레이아웃:** 약 650 평방 피트에 걸쳐 펼쳐진 이 집은 놀라운 재활용된 헛간 참나무 바닥이 있는 유연한 오픈 플랜 거실/식사 공간을 자랑합니다 - 손님 접대, 재택 근무 또는 간단히 공간을 넓히기에 완벽합니다.
- 맞춤형 복도 벽화:** 유명한 브루클린 아티스트의 독특한 맞춤형 벽화를 복도에서 즐기며, 당신의 입구에 개성과 스타일을 더합니다.
- 킹 사이즈 침실:** 큰 햇볕이 잘 드는 침실은 두 개의 창문과 맞춤형 옷장 한 면이 있으며, 침실 복도에 추가 스토리지를 제공하며, 퀸 침대, 드레서, 의자, 그리고 심지어 아기침대까지 놓을 수 있는 공간이 있습니다.
- 개조된 셰프 키친:** 고급 가전제품, 맞춤형 캐비닛, 아침 햇빛이 들어오는 넉넉한 동향 창문, 세탁기 위에 있는 내장형 건조대를 갖추고 있습니다.
- 보너스 기능:** 인유나 세탁기/건조기, 신선한 공기와 자연광을 위한 창이 있는 욕실, 추가 월정액을 내고 개인 저장 공간을 이전할 수 있는 옵션이 제공됩니다.
- 가상 도어맨 시스템:** 현대 도시 생활을 위한 보안 및 편리함이 추가됩니다.
- 낮은 유지비:** 윌리엄스버그 생활의 모든 혜택을 누리면서 매달 비용을 절감하세요.

건물 및 위치 하이라이트:

- 잘 관리된 HDFC 협동 조합:
- 전문적으로 관리되고 반려동물 친화적이며 재정적으로 안정적입니다.
- 프라임 윌리엄스버그:** 이웃의 즐겨찾기, 공원들로 둘러싸여 있으며, L, G, J, M 지하철까지 단 몇 분 거리에 있어 신속한 맨해튼 통근이 가능합니다.
- 스카이라인 및 열린 전망:** 남향 거실 및 침실 창문과 부엌에서의 열린 동향 전망 - 하루 종일 햇살과 푸른 하늘을 즐기세요.

HDFC 소득 기준 (2024):

이곳은 필요로 하는 사람들에게 저렴하게 유지하기 위해 소득 제한이 있는 HDFC 협동 조합입니다:
- 1인: **최대 소득 $136,080**
- 2인: **최대 소득 $155,520**
- 3인: **최대 소득 $174,960**

전매세:** 판매자가 부담합니다.
전대:** 소유 후 2년 후 이사회 승인을 받아 허용됩니다.

윌리엄스버그에서 더 많은 공간, 더 많은 빛, 더 많은 가치를 원하신가요?
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Penthouse-Style Living in Prime Williamsburg – Massive, Soundproofed 1BR HDFC Co-op with Skyline Views

Welcome to PH39 at 374 South 2nd Street – five flights up on the top-floor of a sun-flooded sanctuary you’ve been searching for! Set atop a well-maintained, pet-friendly HDFC co-op in the heart of Williamsburg, this oversized 1-bedroom offers unbeatable value, space, and light, all just moments from the best of Brooklyn.

Why You’ll Love It:

- True Penthouse Perch:** Perched on the top floor of a classic walk-up, PH39 is worth every step. Enjoy peace, privacy, and open sky views from every room-no neighbors above you!
- Professionally Soundproofed:** Every wall, ceiling, and floor has been expertly soundproofed. Sleep soundly and enjoy true tranquility-no more being woken up by neighbors.
- Expansive Layout:** Sprawling approximately 650 sq ft, this home boasts a flexible open-plan living/dining area with stunning reclaimed barn oak floors-perfect for entertaining, working from home, or simply spreading out.
- Custom Hallway Mural:** Enjoy a unique, custom mural in the hallway by a well-known Brooklyn artist, adding personality and style to your entryway.
- King-Sized Bedroom:** The large, sunlit bedroom features two windows, a full wall of custom closets, extra overhead storage in the bedroom hallway, and space for a queen bed, dresser, chair, and even a crib.
- Renovated Chef’s Kitchen:** Outfitted with high-end appliances, custom cabinetry, a generous east-facing window for morning light, and a built-in drying rack over the washer.
- Bonus Features:** In-unit washer/dryer, windowed bathroom for fresh air and natural light, and the option to transfer a private storage room for an additional monthly charge.
- Virtual Doorman System:** Added security and convenience for modern city living.
- Low Maintenance:** Keep your monthly costs down while enjoying all the perks of Williamsburg living.

Building & Location Highlights:

- Well-Maintained HDFC Co-op:
- Professionally managed, pet-friendly, and financially solid.
- Prime Williamsburg:** Surrounded by neighborhood favorites, parks, and just minutes to the L, G, J, and M trains for a quick Manhattan commute.
- Skyline & Open Views:** South-facing living room and bedroom windows, plus open east views from the kitchen-enjoy sunshine and blue sky all day.

HDFC Income Guidelines (2024):

This is an HDFC co-op with income restrictions to keep it affordable for those who need it most:
- 1 person: **$136,080 maximum income**
- 2 people: **$155,520 maximum income**
- 3 people: **$174,960 maximum income**

Flip tax:** paid by the seller.
Subletting:** Permitted with board approval after two years of ownership.

Ready for more space, more light, and more value in Williamsburg?
Don’t miss this rare penthouse opportunity at 374 S 2nd Street. Reach out today for a private tour and see why PH39 is the smart move for your next Brooklyn home!

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