리버티 테라스 - 레지던스 9H & 9J

리버티 테라스에서의 드문 수변 기회: 별도의 증서가 있는 두 개의 인접 레지던스(9H 및 9J)를 함께 판매합니다.

레지던스 9H는 약 1,600 평방피트로 현재 2-3 베드룸 구성입니다. 남쪽, 동쪽, 서쪽 방향의 약 1,300 평방피트의 전용 테라스가 특징입니다. 레지던스 9J는 약 500 평방피트의 리모델링된 스튜디오로 서쪽과 북쪽 방향의 허드슨 강 전망을 자랑합니다. 현재 세입자가 월세 계약으로 거주 중이며, 두 유닛 모두 비워서 인도할 수 있습니다.

9H와 9J를 결합하여 약 2,100 평방피트의 실내 공간을 만들 수 있는 가능성이 있으며, 3-4 베드룸 배치의 유연성도 제공합니다. 약 1,300 평방피트의 테라스와 허드슨 강 전망이 함께 제공됩니다. 또는 9J는 투자 유닛으로 유지하여 유지비용을 보조할 수 있습니다.

총 가격 $2,595,000에 함께 판매됩니다. 레지던스는 개별적으로 판매되지 않습니다.

모든 치수 및 평방피트 수치는 대략적이며 일반 건설 변동 및 허용 오차에 따라 다를 수 있습니다.

추가적인 세부사항이나 개인 관람을 예약하시려면 저에게 직접 연락해 주시기 바랍니다.

Liberty Terrace - Residences 9H & 9J

A rare waterfront opportunity at Liberty Terrace: two adjacent residences (9H and 9J) with separate deeds, to be sold together.

Residence 9H is approximately 1,600 SF and is currently configured as a 2-3 bedroom. It features an approximately 1,300 SF private terrace with south, east, and west exposures.Residence 9J is an approximately 500 SF renovated studio with west and north exposures and Hudson River views. A tenant is in place on a month-to-month lease, and both units can be delivered vacant.

There is potential to combine 9H and 9J to create approximately 2,100 SF of interior space with the flexibility for a 3-4 bedroom layout, along with the approximately 1,300 SF terrace and Hudson River views. Alternatively, 9J may be retained as an investment unit to help offset carrying costs.

Offered together for $2,595,000. Residences will not be sold individually.

All dimensions and square footages are approximate and subject to normal construction variances and tolerance.

For additional details or to schedule a private viewing, please contact me directly.