뉴욕 주 소머스의 저명한 헤리티지 힐 커뮤니티의 중심부에 자리잡은 6A 헤리티지 힐은 개인 주택 생활의 편안함과 잘 관리된 콘도미니엄 라이프스타일의 편리함과 고급스러움을 결합한 희귀한 매물입니다. 이 바람직한 끝 단위는 복합 단지의 입구에 위치하며 조용히 막다른 골목에 자리잡고 있어 프라이버시, 접근성, 그리고 평온함의 독특한 조합을 제공합니다. 통행차가 없고 편리한 손님 주차장에서 단 몇 걸음 거리인 이 위치는 실용적일 뿐만 아니라 평화롭습니다.

당신이 도착하는 순간, 이곳이 특별한 자산임이 명확해집니다. 뒷마당은 진정한 하이라이트로, 넓고 개인적인 컨트리 클럽을 연상시키지만 완전히 유지보수가 필요 없습니다. 손님을 초대하든, 조용한 오후를 즐기든 이 설정은 비할 데 없습니다. 주요 층에 있는 두 개의 슬라이딩 유리 문은 이 놀라운 야외 공간으로 직접 열리며, 일상 생활을 향상시키는 실내와 실외의 원활한 흐름을 만듭니다. 접이식 차양은 추가적인 그늘과 편안함을 제공하여 어떤 날씨에서도 즐거운 야외 사용이 가능합니다.

내부로 들어가면, 집의 세심한 레이아웃과 현대적인 업데이트가 즉시 인상적입니다. 선호되는 요크 모델은 두 층에 걸쳐 1,700 평방피트 이상의 공간을 제공합니다. 1층에는 넓은 복도, 개방형 거실 및 식사 공간, 그리고 곳곳에 풍부한 자연 채광이 있습니다. 업데이트된 주방과 세련된 화장실은 기능성과 우아함을 동시에 제공합니다. 아늑한 나무 장작 난로가 있는 넓은 거실은 따뜻함과 개성을 더하며, 손님 접대와 일상 생활 모두에 이상적입니다.

2층에서는 새로운 바닥재와 고급 마감재로 완전히 개조된 두 개의 욕실로 개선 사항이 계속 이어집니다. 넓은 기본 침실에는 개인화된 편안을 위한 무덕트 에어컨 시스템이 포함되어 있습니다. 2층에는 종종 간과되는 전담 세탁실이 있어 일상적인 편리함을 더합니다.

이 집의 모든 구석은 세심한 관리와 사려 깊은 업그레이드를 반영하며, 벨 히팅에서 설치한 새로운 중앙 에어 핸들러 및 응축기, 염수 시스템, 키네티코 물 연화기, 새로운 식기세척기, 새로운 온수기가 포함되어 있습니다. 한 대 주차 가능한 붙박이 차고는 내부 접근과 추가 저장 공간을 제공하여 편안함과 실용성을 높입니다.

콘도 9 협회는 아름답게 관리되어 있으며 새로운 포장과 손질된 조경이 훌륭한 커브 어필에 기여합니다. 헤리티지 힐의 주민으로서 액티브 라이프스타일을 지원하기 위한 다양한 편의시설을 즐길 수 있습니다. 여기에는 여섯 개의 수영장, 테니스 및 픽클볼 코트, 보치, 최신 시설의 피트니스 센터, 산책로, 놀이터, 수업, 클럽 및 지역 사회 이벤트를 제공하는 활기찬 클럽하우스가 포함됩니다. 골프를 좋아하는 사람들을 위해 소머스 내셔널 골프 클럽이 커뮤니티 내에 위치하며 추가 비용으로 회원 자격을 제공합니다.

추가 혜택으로는 24시간 보안 및 소머스 타운 센터와 메트로-노스 기차역으로 가는 편리한 셔틀 서비스가 있어 일상적인 업무와 출퇴근을 간편하게 만들어 줍니다. 또한, 보보스 카페, 데시코 마켓, 스위트 딜라이트 베이커리, CVS 등 인기 있는 지역 명소와 불과 몇 분 거리에 있습니다.

재정적으로, 6A는 뛰어난 가치를 제공합니다. 시 및 카운티 세금은 $1,206.02, 학교 세금은 $4,475.18로, 총 $5,681.20입니다. 기본 STAR 면세 혜택으로 $1,586.49을 적용받으면 순 세금은 연간 $4,094.71로 줄어듭니다. 월별 비용에는 $640.57의 HOA 요금, $237.84의 사회 요금, $48.61의 하수도 요금, 그리고 일반적인 수도 요금이 $50에서 $60 사이가 포함됩니다.

당신이 높이 올라가려 하든, 규모를 줄이려 하든, 저세금과 리조트 스타일의 편의시설이 있는 프라임 로케이션에서 턴키 주거지를 찾고 있든, 6A 헤리티지 힐은 드문 기회입니다. 단순한 주택을 넘어서, 편안함, 편리함, 그리고 공동체로 정의된 라이프스타일을 제공합니다.

In the heart of the prestigious Heritage Hills community in Somers, New York, 6A Heritage Hills is a rare offering that blends the comfort of private home living with the ease and luxury of a well-maintained condominium lifestyle. This desirable end unit, located at the very entrance of the complex and quietly nestled at the end of a cul-de-sac, offers a unique combination of privacy, accessibility, and tranquility. Free from through-traffic and just steps from convenient guest parking, the location is as peaceful as it is practical.

From the moment you arrive, it’s clear this is a special property. The backyard is a true highlight—expansive and reminiscent of a private country club, yet entirely maintenance-free. Whether you're hosting guests or enjoying a quiet afternoon outdoors, the setting is unmatched. Two sliding glass doors on the main level open directly to this incredible outdoor space, creating a seamless indoor-outdoor flow that enhances daily living. A retractable awning offers extra shade and comfort, allowing for enjoyable outdoor use in any weather.

Inside, the home's thoughtful layout and modern updates immediately impress. The sought-after York model offers over 1,700 square feet across two levels. The main floor features wide hallways, an open-concept living and dining area, and abundant natural light throughout. The updated kitchen and stylish powder room offer both functionality and elegance. A spacious living room with a cozy wood-burning fireplace adds warmth and character, ideal for both entertaining and everyday living.

Upstairs, the enhancements continue with new flooring and two fully renovated bathrooms featuring high-end finishes. The large primary bedroom includes a ductless air conditioning system for personalized comfort. A dedicated laundry room on the second floor—an often-overlooked feature—adds daily convenience.

Every corner of this home reflects meticulous care and thoughtful upgrades, including a new central air handler and condenser installed by Bell Heating, a saltwater system, a Kinetico water softener, a new dishwasher, and a new water heater. A one-car attached garage provides direct interior access and extra storage, enhancing both comfort and practicality.

The Condo 9 Association is beautifully maintained, with new pavers and manicured landscaping that contribute to excellent curb appeal. As a resident of Heritage Hills, you’ll enjoy a wealth of amenities designed to support an active lifestyle. These include six swimming pools, tennis and pickleball courts, bocce, a state-of-the-art fitness center, walking trails, a playground, and a vibrant clubhouse offering classes, clubs, and community events. For golf lovers, Somers National Golf Club is located within the community and offers memberships for an additional fee.

Additional benefits include 24-hour security and a convenient shuttle to Somers Towne Center and the Metro-North train station, making errands and commuting simple. The home is also minutes from popular local spots like Bobos Café, Decicco’s Market, Sweet Delites Bakery, CVS, and more.

Financially, 6A offers outstanding value. Town and county taxes are $1,206.02, and school taxes are $4,475.18, totaling $5,681.20. With the Basic STAR exemption of $1,586.49, net taxes drop to just $4,094.71 annually. Monthly costs include a $640.57 HOA fee, a $237.84 Society fee, $48.61 for sewer, and typical water bills ranging from $50 to $60.

Whether you’re moving up, scaling down, or looking for a turnkey residence in a prime location with low taxes and resort-style amenities, 6A Heritage Hills is a rare opportunity. More than just a home, it offers a lifestyle defined by comfort, convenience, and community.