브루클린의 주요 개발 기회 – 52 Buffalo Ave

브루클린 오션 힐의 중심부에 위치한 이 희귀한 건축 가능한 부지의 잠재력을 확인하세요. 52 Buffalo Avenue에 위치한 이 17.83 ft x 45 ft 규모의 부지는 역동적이고 빠르게 발전하는 동네에서 독특한 투자 또는 개발 기회를 제공합니다.

C4-3 구역에 위치한 이 부지는 소형 상업 공간과 그 위의 주거 유닛, 소매점, 또는 부티크 오피스에 적합한 혼합 용도의 개발 가능성을 제공합니다. C4-3 구역은 일반적인 주거 구역보다 더 큰 유연성과 밀도를 허용하므로 브루클린의 성장 시장을 활용하려는 개발자 또는 최종 사용자에게 훌륭한 기회를 제공합니다.

부지 면적: 약 800 평방피트 (17.83 ft x 45 ft)

구역: C4-3 – 혼합 용도의 상업/주거

FAR (구역에 따라): 주거용으로 최대 3.4 또는 공동 시설 용도로 3.4 (구매자가 확인해야 함)

위치: 브로드웨이 정션, A/C/L/J/Z 지하철 노선, 주요 버스 노선, 다양한 소매점 및 서비스에 편리합니다.

Prime Development Opportunity in Brooklyn – 52 Buffalo Ave

Unlock the potential of this rare, buildable lot in the heart of Ocean Hill, Brooklyn. Located at 52 Buffalo Avenue, this 17.83 ft x 45 ft property offers a unique investment or development opportunity in a dynamic and rapidly evolving neighborhood.

Situated in a C4-3 zoning district, the lot provides mixed-use development potential—ideal for a small commercial space with residential units above, retail storefront, or boutique office. C4-3 zoning allows for greater flexibility and density than typical residential zones, making this an excellent opportunity for developers or end-users looking to capitalize on Brooklyn’s growing market.

Lot Size: Approx. 800 sq ft (17.83 ft x 45 ft)

Zoning: C4-3 – Mixed-use commercial/residential

FAR (as per zoning): Up to 3.4 for residential or 3.4 for community facility use (buyer to verify)

Location: Convenient to Broadway Junction, the A/C/L/J/Z subway lines, major bus routes, and an array of retail and services.