뉴욕 힉스빌 중심부에 위치한 예외적인 상업 건물 매매! 힉스빌 LIRR 기차역에서 불과 1마일 거리에 있으며 LIE와 NSP까지도 몇 마일 거리입니다. 이 독특한 부동산은 두 개의 넓은 산업 창고와 창고 앞에 위치한 독립적인 2층 상업 벽돌 건물로 구성되어 있어 다양한 비즈니스 운영에 적합한 다목적 배치를 제공합니다.

두 창고는 22피트 높은 천장, 최신 콘크리트 바닥, 충분한 전기 용량, 대형 트럭, 트레일러 및 컨테이너를 수용하기에 완벽한 두 개의 오버헤드 드라이브 인 도어를 자랑합니다. 두 창고 모두 업데이트된 난방 시스템(각 창고당 2개 장치)이 갖춰져 있어 연중 내내 기능성을 보장합니다.

독립적인 벽돌 건물은 뛰어난 거리 노출을 자랑하며, 대형 쇼룸, 접수 공간, 세 개의 개인 사무실, 두 개의 화장실, 두 개의 별도 출입구 및 추가 저장 공간을 위한 부분 지하실을 포함하고 있습니다. 이 건물은 단단한 벽돌 외관과 약 10년 된 지붕을 가지고 있습니다.

추가 특징으로는: 1개의 전기 계량기, 1개의 가스 계량기, 오일 버너, 충분한 개인 도로 주차 공간 및 북부 힉스빌의 고도로 접근 가능한 위치가 포함됩니다.

비즈니스를 확장하고자 하시거나 사무실/쇼룸 기능이 있는 산업 공간을 찾고 계시거나 프라임 위치에 투자를 원하신다면, 이 부동산은 놀라운 잠재력과 유연성을 제공합니다.

총 건물 면적은 약 7,300 sqft로, 두 개의 창고가 포함되어 있으며 하나는 +/- 3,300 sqft, 두 번째는 +/- 2,400 sqft, +/- 800 sqft의 2층/메자닌 사무실 공간, 그리고 +/- 800 sqft의 상점/쇼룸 및 사무실 공간이 있습니다. 두 창고는 현재 세입자가 거주하고 있으나 빈 공간으로 인도될 수 있습니다.

롱 아일랜드 나소 카운티의 중심부에 위치한 미들랜드 애비뉴는 수요가 매우 높은 지역에서 다목적이며 완전히 업데이트된 산업 시설을 위한 희귀한 기회를 제공합니다. 107번 브로드웨이, 베스페이지 로드, 우드버리 로드, 힉스빌 LIRR 기차역, IKEA, 브로드웨이 몰, 롱 아일랜드 익스프레스웨이, 노던 주 프레인웨이 근처의 프라임 위치를 활용하여 주요 배급 경로에 편리하게 접근할 수 있습니다.

이 상업 건물을 다음 투자 기회로 삼을 수 있는 기회를 놓치지 마세요.

Exceptional Commercial Building For Sale in the Heart of Hicksville, NY! Just one mile from Hicksville LIRR Train Station and a few miles to LIE and NSP. This unique property features two expansive industrial warehouses AND a standalone two-story commercial brick building in front of the warehouses, offering a versatile setup ideal for various business operations.

The two warehouses boast 22ft high ceilings, updated concrete flooring, ample electrical capacity, and two (2) overhead drive-in doors, perfect for accommodating large trucks, trailers, and containers. Both warehouses are equipped with updated heating systems (2 units per warehouse), ensuring year-round functionality.

The standalone brick building offers excellent street presence and includes a large showroom with store front, reception area, three private offices, two bathrooms, 2 separate entrances, and a partial basement for additional storage. The building features solid brick exterior, and a roof approximately 10 years young.

Additional features include: 1 electric meter, 1 gas meter, and an oil burner, ample private driveway parking and highly accessible location in North Hicksville.

Whether you’re expanding your business, seeking industrial space with offices/showroom functionality, or investing in a prime location, this property offers incredible potential and flexibility.

The total building size is approximately 7,300 sqft, including two warehouses, one is +/- 3,300 sqft, and second one is +/- 2,400 sqft, +/- 800 sqft second floor/mezzanine office space, and +/- 800 sqft storefront/showroom with office spaces. Both warehouses are currently tenant occupied, but could be delivered vacant.

Situated in the heart of Nassau County on Long Island, Midland Avenue offers a rare opportunity to versatile and fully updated industrial facilities in a very high-demand area. Capitalize on a prime location near route 107 Broadway, Bethpage Road, Woodbury Road, Hicksville LIRR train station, IKEA, Broadway Mall, Long Island Expressway, Northern State Parkway, providing convenient access to major distribution routes.

Don't miss an opportunity to make this commercial building your next investment deal.