이 잘 관리된 12유닛 건물은 외관, 접가드, 가스관, 지붕 및 납 준수를 포함한 주요 구조 및 기계 시스템이 철저하게 유지 관리되어 있다는 점에서 diligent upkeep의 증거로 자리 잡고 있습니다. 모든 주요 구성 요소는 최신 상태로, 보류된 유지 관리가 최소화되었습니다.

12개의 유닛은 크기는 비슷하지만 1-, 2-, 3베드룸 레이아웃의 다양한 옵션을 제공하여 다양한 세입자 인구에 매력적이며 임대 유연성을 허용합니다. 최근에 네 개의 자유시장 아파트가 유닛 내 세탁기/건조기로 업그레이드되어 세입자에게 편리함을 더하고 임대 가치를 높였습니다.

프로 포르마 순 운영 수익(Net Operating Income, NOI)은 믿을 수 있으며, 자유시장 유닛 임대료 증가에 대한 보수적인 예측과 임대 안정화 아파트의 확인된 임대 성장에서 파생됩니다. 완전 임대율, 체납 없음 및 해결되지 않은 문제가 없는 이 자산은 즉시 투자가 가능한 기회를 제공합니다.

This well-maintained 12-unit building stands as a testament to diligent upkeep, with key structural and mechanical systems such as the façade, parapet, gas lines, roofing, and lead compliance all thoroughly maintained. All major components are current, minimizing deferred maintenance.

The 12 units, while similar in size, offer a variety of 1-, 2-, and 3-bedroom layouts, appealing to a diverse tenant population and allowing for rental flexibility. Recently, four free-market apartments have been upgraded with in-unit washer/dryers, adding convenience for tenants and enhancing rental value.

The pro forma Net Operating Income (NOI) is dependable, derived from conservative projections for increases in free-market unit rents and confirmed rental growth for rent-stabilized apartments. With full occupancy, no arrears, and no outstanding issues, this property represents a turnkey investment opportunity.