아름답고 웅장한 새로 리모델링된 브라운스톤 주택과 정원이 있는 역사적인 해밀턴 하이츠.

역사적인 해밀턴 하이츠의 귀한 슈가 힐 지역에 위치한 이 뛰어난 브라운스톤은 나무가 늘어선 컨벤트 애비뉴에 자리 잡고 있으며, 세심하게 리모델링되어 완벽한 상태를 유지하고 있습니다. 원래 1901년에 지어진 이 집은 우아한 원래 목공세부 사항과 고급스러운 현대적인 업데이트가 완벽하게 조화를 이루고 있습니다.

이 매력적인 타운홈은 두 세대용 부동산으로 기획되어 있으며, 소유자의 트리플렉스와 개인 정원이 있는 1층 원룸 임대 아파트로 구성되어 있습니다. 동쪽과 서쪽의 창문이 있는 덕분에 하루 종일 풍부한 자연광을 즐길 수 있습니다.

아름다운 파롤레벨 층에 들어서면 11피트 이상의 높은 천장을 가진 넓은 거실이 여러분을 환영합니다. 현관은 화장실로 이어지며, 그 너머에는 고급 Thermador Professional 기기와 넓은 조리대가 갖춰진 세심하게 설계된 셰프의 주방이 있습니다. 바닥부터 천장까지 이어지는 슬라이딩 유리문은 잘 가꾸어진 개인 정원을 내려다보는 식사 데크로 열립니다.

2층으로 올라가면 두 개의 침실을 합쳐 소유자의 개인 수면 및 드레싱 공간인 넓은 주요 스위트를 발견할 수 있습니다. 이 스위트는 욕실이 딸린 대리석 스파 욕실, Bosch 세탁기/건조기 구획, 큰 드레스룸과 장식용 벽난로를 갖추고 있습니다. 맨 위층에는 드레스룸이 있는 두 개의 추가 침실과 두 번째로 리모델링된 전체 욕실이 있습니다.

1층에는 고 ceilings, 장식 벽난로가 있는 아름답게 리모델링된 800 평방 피트의 원룸 아파트가 있으며, 충분한 수납 공간과 함께 킹사이즈 침실, 추가 저장 공간, 잘 관리된 400 평방 피트의 개인 정원이 있습니다. 현재 임대 수입은 연간 $38,400($3,200/월)입니다.

이 독특하고 인상적인 브라운스톤 주택은 고메 슈퍼마켓에서 단 한 블록 거리에 편리하게 위치해 있으며, St. Nicholas 애비뉴의 A/B/C/D 지하철 노선과 브로드웨이의 #1 노선에서 두 블록 이내에 있습니다. 활기찬 해밀턴 하이츠 지역은 암스테르담 애비뉴와 브로드웨이를 따라 다양한 소매점과 레스토랑을 제공하며, 가까운 허드슨 강의 리버사이드파크에서는 다양한 야외 활동을 즐길 수 있습니다.

참고: 일부 사진은 가상으로 연출되었습니다.

Beautifully Grand, Newly Renovated Brownstone Home with Garden in Historic Hamilton Heights.

Nestled in the coveted Sugar Hill section of historic Hamilton Heights, this exquisite brownstone on tree-lined Convent Avenue has undergone meticulous renovation, leaving it in pristine condition. Originally built in 1901, this impeccably preserved home seamlessly blends elegant original woodwork details with luxurious modern updates.

This charming townhome is ingeniously configured as a two-family property, featuring an Owner's triplex and a ground floor one-bedroom rental apartment with a private garden. Enjoy abundant natural light throughout the day, thanks to the East and West picture window exposures.

Explore the Owner's triplex by stepping onto the gorgeous parlor level floor, where a spacious living room with 11+-ft ceilings welcomes you. The foyer leads to a powder room, and beyond lies a masterfully designed chef's kitchen equipped with high-end Thermador Professional appliances and expansive countertops. Floor-to-ceiling sliding glass doors open to a dining deck overlooking the meticulously landscaped private garden.

Ascend to the second floor to discover the expansive primary suite, created by combining two bedrooms into an owner's private sleeping and dressing salon. This suite boasts an en-suite marble spa bath, a Bosch washer/dryer compartment, large walk-in closets and decorative fireplace. The top floor offers two more bedrooms with walk-in closets and a second renovated full bath.

The first floor houses a beautifully renovated 800 sq. ft. one-bedroom apartment with high ceilings, a decorative fireplace, a Bosch washer/dryer, a king-sized bedroom with ample closets, additional storage space, and a meticulously maintained 400 sq. ft. private garden. The current rental income stands at $38,400 annually ($3,200/month).

This unique and impressive brownstone residence is conveniently located just one block away from a gourmet supermarket, and within two blocks of the A/B/C/D subway lines on St. Nicholas Avenue and the #1 line on Broadway. The vibrant neighborhood of Hamilton Heights offers a variety of retail shops and restaurants along Amsterdam Avenue and Broadway; and nearby Riverside Park on the Hudson River provides an array of outdoor fun and activities.

Note: some photos virtually staged.