리버 뷰 인에 오신 것을 환영합니다. 로스코의 중심부에 위치한 75 에이커의 천국입니다. 세계적으로 유명한 플라이 피싱의 성지인 비버킬 강을 따라 천 피트를 자랑하는 이 역사적인 부지는 수익성 있는 낚시꾼의 천국, 이상적인 가족의 고향 또는 B&B 리트리트를 만들 수 있는 일생에 한 번 있는 기회를 제공합니다. 이 웅장한 부지는 전설적인 낚시터로 알려진 유명한 정션 풀까지 5분 거리에 편리하게 위치하고 있으며, 그곳은 강에서 가장 큰 송어를 유혹하는 곳으로 알려져 있습니다. 이 부지는 15개의 침실이 있는 대형 마너 하우스와 별도의 진입로가 있는 외딴 두 개의 침실 "타임 캡슐" 80년대 빌라(완공되었으나 거주한 적 없음)로 구성되어 있습니다. 완만하게 경사진 부지의 전경은 자연 조류 보호소이자 가족 리트리트로서 여러 세대에 걸쳐 정성껏 관리되었습니다. 절정기에 이 부지의 하이라이트에는 폭포가 있는 두 개의 연못, 채소밭, 저장용 창고 및 닭장이 포함되어 있었습니다. 개발 잠재력은 캣스킬 하늘만큼 광범위하며, 여러 강변 주택을 위한 분할 지도도 이미 작성되었습니다. 여러 개의 트레일이 부지 뒤의 경사진 절벽을 따라 이어져 있습니다. 인기 있는 프로히비션 증류소, 로스코 마운틴 컨트리 클럽, 그리고 잘 알려진 로스코 다이너와 가까운 근접성을 즐기세요. 이 상징적인 캣스킬 보물을 확보하고 되살려 인생 최고의 조과를 거둬보세요.

Welcome to the River View Inn, a 75 acre haven in the heart of Roscoe. Boasting over one thousand feet along the Beaverkill River, a world renowned fly fishing mecca, this historic property spawns a once in a lifetime opportunity to create a lucrative anglers paradise, idyllic family homestead, or B&B retreat. This magnificent property is conveniently located within a five minute stroll to the famed Junction Pool, a legendary fishing hole known to captivate the largest trout in the river. The estate is comprised of two buildings, a large 15 bedroom manor house and a secluded two bedroom "time-capsule" 80's villa (finished, but never lived in) with a separate driveway. The gently sloping property grounds were meticulously maintained for generations as a natural birding sanctuary and family retreat. In its zenith, property highlights included two ponds with a waterfall feature, a vegetable garden, storage sheds and chicken coops. The development potential is as vast as the Catskill sky with a subdivision map already drafted for multiple river front homes. Several trails wind down the sloping cliffs to the rear of the property. Enjoy close proximity to the popular Prohibition Distillery, Roscoe Mountain Country Club, and the well traveled Roscoe Diner. Come reel in the catch of a lifetime by securing and reviving this iconic Catskills treasure. © 2025 OneKey™ MLS, LLC