140 동 28번가, 레지던스 2EF

그램머시, 노매드, 킵스 베이의 교차점에 위치한 세련된 전시대 우아함

우아하고 웅장하며 완벽하게 재구성된 140 동 28번가의 레지던스 2EF는 전설적인 빙 & 빙과 건축가 에머리 로스에 의해 설계된 맨하탄의 가장 저명한 풀 서비스 전시대 협동조합 중 하나에서 맞춤형 2베드룸, 2욕실 집(쉽게 제 3침실로 전환 가능)을 소유할 수 있는 드문 기회를 제공합니다.

그램머시와 머레이 힐 사이의 로즈 힐에 위치한 이 완벽하게 결합된 주거지는 타임리스한 세련미와 현대적인 편안함을 발산하며, 오늘날의 시장에서는 좀처럼 찾아볼 수 없는 규모와 흐름을 제공하며, 곳곳에 원목 바닥이 깔려 있습니다. 이 유닛은 거실과 주 침실에 각각 맞춤형 문이 있는 두 개의 벽난로가 있을 수 있는 드문 기회를 자랑합니다.

우아한 입구 홀은 확장된 거실 및 식사 살롱으로 이어지며, 오락 또는 세련된 일상 생활에 적합합니다. 창이 있는 셰프의 주방은 최상급 기기 및 맞춤형 캐비닛으로 세심하게 설계되어, 비킹 레인지, 보쉬 식기세척기, 키친에이드 냉장고/냉동고 및 한스그로헤 수전을 포함하여 형태와 기능이 완벽히 결합되어 있습니다. 두 개의 욕실은 프리미엄 마감재로 정교하게 개조되었습니다.

이 레지던스는 풍부한 수납 공간을 갖춘 평온한 주 suite를 포함한 두 개의 오버사이즈 침실을 자랑합니다. 두 번째 침실은 널찍하며 쉽게 제3의 침실, 서재 또는 도서관으로 나눌 수 있어 유연성을 제공합니다. 두 침실 모두 이중 커튼이 있는 맞춤형 헌터 더글라스 창문 처리가 되어 있으며, 두 번째 커튼은 암막 기능이 있고, 두 개 모두 전동식 및 원격 제어가 가능합니다. 추가적인 평화와 조용함을 위해 도시 조용 창이 전역에 설치되어 있습니다. 수납 공간은 비정상적으로 풍부하며, 두 개의 워크인 클로짓과 세탁기/건조기가 포함되어 있습니다.

건물 특징:

140 동 28번가는 24시간 도어맨과 상주 관리인, 맨하탄 스카이라인의 파노라마 뷰를 제공하는 아름답게 조경된 옥상 테라스를 갖춘 완벽하게 관리되는 풀 서비스 협동조합입니다. 이 건물은 애완동물을 허용하며, 이사회 승인 하에 피에드-테르, 보증인 및 공동 구매를 허용합니다. 현재 진행 중인 지역 법률 11 작업에 대한 평가는 소유자가 전액 납부했으며, 현재 진행 중인 이 프로젝트는 2025년 말까지 완료될 것으로 예상됩니다.

이는 전시대 건축의 진정한 경관과 현대적인 사치를 접목한 고전적인 뉴욕 생활의 정수입니다.

140 East 28th Street, Residence 2EF

Refined Pre-War Elegance at the Intersection of Gramercy, NoMad & Kips Bay

Gracious, grand, and impeccably reimagined-Residence 2EF at 140 East 28th Street offers a rare opportunity to own a bespoke two-bedroom, two-bathroom home (with an effortless option for a third bedroom) in one of Manhattan's most distinguished full-service pre-war cooperatives, designed by the legendary Bing & Bing and architect Emery Roth.

Located in Rose Hill between Gramercy and Murray Hill, this impeccably combined residence exudes timeless sophistication and contemporary comfort, offering a scale and flow rarely found in today's market with hardwood floors throughout. The unit boasts the unusually rare opportunity to have two working wood burning fireplaces in both the living room and primary bedroom complete with custom doors.

An elegant entry foyer opens into an expansive living and dining salon, ideal for entertaining or refined daily living. The windowed chef's kitchen is thoughtfully appointed with top-tier appliances and custom cabinetry, perfectly marrying form and function include a Viking range, Bosch dishwasher, Kitchenaide refrigerator/freezer and Hansgrohe faucet. Both full bathrooms have been exquisitely renovated with premium finishes.

The residence boasts two oversized bedrooms, including a serene primary suite with abundant closet space. The second bedroom is equally spacious and can be effortlessly divided to create a third bedroom, study, or library, offering exceptional flexibility. Both bedrooms include custom Hunter Douglas window treatments with dual shades, the second shade is black out and both are motorized and remote controlled. City quiet windows have been installed throughout for extra peace and quiet. Storage is unusually abundant throughout, including two walk-in closets, and a washer/dryer.

Building Features:

140 East 28th Street is an impeccably maintained, full-service cooperative with a 24-hour doorman, a live-in superintendent, and a stunning landscaped roof terrace offering panoramic views of the Manhattan skyline. The building welcomes pets and permits pieds- -terre, guarantors, and co-purchasing with board approval. The current ongoing assessment for the Local Law 11 work has been paid in full by the owner, the project, which is currently underway, is anticipated to be completed by the end of 2025.

This is classic New York living at its finest-where pre-war architectural integrity meets contemporary luxury in a location that offers unrivaled access to the best of Manhattan.