전환 가능한 주니어 원베드룸 - 더 피닉스 - 어퍼 이스트 사이드 럭셔리 협동조합 8A에 위치한 더 피닉스는 에머리 로스가 디자인한 풀 서비스 협동 조합에서 주니어 원베드룸을 만들 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 이 널찍한 알코브 스튜디오는 두 개의 노출을 가진 코너 위치에 있으며, 소음을 줄이는 대형 창문으로 둘러싸여 있어 자연광이 가득 들어오며 조용하고 편안한 환경을 보장합니다. 유연한 레이아웃은 현대적인 생활에 이상적입니다.

잘 비율이 잡힌 알코브는 퀸 사이즈 침대를 쉽게 수용할 수 있으며, 개인 침실로 만들어지기 위해 닫을 수 있습니다(이사회 및 시 승인 필요), 이 공간을 진정한 주니어 원베드룸으로 변형시킵니다. 거실, 식사 및 수면을 위한 뚜렷한 구역이 있어 집이 면적보다 더 넓게 느껴집니다.

업데이트된 주방은 화강암 조리대, 세련된 캐비닛 및 스테인리스 스틸 가전제품을 갖추고 있으며, 욕실의 깔끔하고 중립적인 마감재는 시대를 초월한 매력을 제공합니다. 올리우드 바닥은 따뜻함과 연속성을 더합니다.

더 피닉스는 조경된 입구, 웅장한 유리 캐노피, 차분한 정원 로비, 24시간 도어맨 및 컨시어지, 상주 관리인, 자전거 보관소, 저장 공간, 우선 주주 요금이 적용되는 관리된 주차장을 갖춘 세련된 라이프스타일을 제공합니다. 이 협동 조합은 애완동물 친화적이며, 피드 앤드 테르를 허용하고, 승인 시 세탁기/건조기를 허용합니다.

레녹스 힐에 이상적으로 위치하고 있으며, 센트럴 파크, 뮤지엄 마일, 매디슨 애비뉴 부티크 및 맨해튼 최고의 식사 및 문화 기관들까지 손쉽게 접근할 수 있으며, Q선과 4/5/6 지하철 노선 및 크로스타운 버스와도 가까운 거리에 있습니다.

주차장 평가(2025년 7월~2026년 6월)는 판매자가 전액 선불로 지불했습니다($2,393.31 가치).

판매자가 2% 매각세를 지불합니다.

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Convertible Junior One-Bedroom at The Phoenix - Upper East Side Luxury Cooperative Residence 8A at The Phoenix offers a rare opportunity to create a junior one-bedroom in a full-service Emery Roth-designed cooperative. This oversized alcove studio enjoys a corner position with two exposures and walls of oversized, sound-reducing windows that flood the home with natural light while ensuring quiet comfort. The flexible layout is ideal for modern living.

The well-proportioned alcove easily accommodates a queen-sized bed and can be enclosed to form a private bedroom (subject to board and city approvals), transforming the space into a true junior one-bedroom. Distinct zones for living, dining, and sleeping make the home feel larger than its footprint.

The updated kitchen features granite countertops, sleek cabinetry, and stainless-steel appliances, while the bathroom's crisp, neutral finishes offer timeless appeal. Hardwood floors throughout add warmth and continuity.

The Phoenix provides a refined lifestyle with its landscaped entrance, dramatic glass canopy, tranquil garden lobby, 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, bike room, storage, and attended garage with preferential shareholder rates. The cooperative is pet-friendly, allows pied-à-terres, and permits washer/dryers with approval.

Ideally located in Lenox Hill, you are moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and some of Manhattan's best dining and cultural institutions, with convenient access to the Q and 4/5/6 subway lines and crosstown buses.

Garage assessment (July 2025-June 2026) prepaid in full by seller ($2,393.31 value)

2% flip tax paid by seller

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