변환 가능한 주니어 원베드룸 - 더 피닉스 - 어퍼 이스트 사이드 럭셔리 코퍼레이티브 레지던스 8A는 풀 서비스 에머리 로스 디자인 코퍼레이티브에서 주니어 원베드룸을 만들 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 이 넓은 알코브 스튜디오는 코너 위치에 두 개의 노출을 가지며, 소음 감소 유리창으로 가득 찬 벽들은 자연광을 가득 채우며 조용한 편안함을 보장합니다. 유연한 레이아웃은 현대적인 생활에 적합합니다.

잘 계획된 알코브는 퀸사이즈 침대를 쉽게 수용할 수 있으며, 개인 침실로 만들기 위해 닫을 수 있습니다(이사회 및 시 승인 필요), 이 공간을 진정한 주니어 원베드룸으로 변화시킵니다. 생활, 식사 및 수면을 위한 구역 구분이 되어 있어 집이 실제 면적보다 더 넓게 느껴집니다.

업데이트된 주방은 화강암 조리대, 세련된 캐비닛, 스테인리스 스틸 가전제품을 갖추고 있으며, 욕실의 깔끔한 중립적 마감재는 시대를 초월한 매력을 제공합니다. 전역에 걸쳐 있는 고급 목재 바닥은 따뜻함과 연속성을 더합니다.

더 피닉스는 조경된 입구, 극적인 유리 캐노피, 고요한 정원 로비, 24시간 도어맨 및 컨시어지, 상주 관리인, 자전거 Room, 저장 공간, 그리고 우선 주주 요금이 적용되는 출입 관리 차고 등으로 세련된 라이프스타일을 제공합니다. 이 코퍼레이티브는 반려동물을 허용하며, 피에드-터르를 허용하고, 세탁기/건조기를 승인받아 사용할 수 있습니다.

레녹스 힐에 이상적으로 위치한 이곳은 센트럴 파크, 뮤지엄 마일, 매디슨 애비뉴 부티크, 그리고 맨해튼의 최고의 식사 및 문화 기관들까지 가까운 거리에 있으며, Q 및 4/5/6 지하철 노선과 크로스타운 버스로의 편리한 접근이 가능합니다.

차고 평가(2025년 7월 - 2026년 6월)는 판매자가 전액 선불로 지급함($2,393.31 가치)

판매자가 2% 플립세를 부담합니다.

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Convertible Junior One-Bedroom at The Phoenix - Upper East Side Luxury Cooperative Residence 8A at The Phoenix offers a rare opportunity to create a junior one-bedroom in a full-service Emery Roth-designed cooperative. This oversized alcove studio enjoys a corner position with two exposures and walls of oversized, sound-reducing windows that flood the home with natural light while ensuring quiet comfort. The flexible layout is ideal for modern living.

The well-proportioned alcove easily accommodates a queen-sized bed and can be enclosed to form a private bedroom (subject to board and city approvals), transforming the space into a true junior one-bedroom. Distinct zones for living, dining, and sleeping make the home feel larger than its footprint.

The updated kitchen features granite countertops, sleek cabinetry, and stainless-steel appliances, while the bathroom's crisp, neutral finishes offer timeless appeal. Hardwood floors throughout add warmth and continuity.

The Phoenix provides a refined lifestyle with its landscaped entrance, dramatic glass canopy, tranquil garden lobby, 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, bike room, storage, and attended garage with preferential shareholder rates. The cooperative is pet-friendly, allows pied-à-terres, and permits washer/dryers with approval.

Ideally located in Lenox Hill, you are moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and some of Manhattan's best dining and cultural institutions, with convenient access to the Q and 4/5/6 subway lines and crosstown buses.

Garage assessment (July 2025-June 2026) prepaid in full by seller ($2,393.31 value)

2% flip tax paid by seller

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