컨버터블 주니어 원베드룸 - 더 피닉스 - 어퍼 이스트 사이드 럭셔리 협동 주택 8A의 더 피닉스는 완비된 에머리 로스 디자인 협동 주택에서 주니어 원베드룸을 만들 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 이 넓은 알코브 스튜디오는 코너에 위치해 두 방향으로 채광이 들어오며, 소음을 줄이는 대형 창문이 있어 자연광이 가득 차면서도 조용한 편안함을 제공합니다. 유연한 구조는 현대적인 생활에 이상적입니다.

잘 조화된 알코브는 퀸사이즈 침대를 수용할 수 있으며, 별도의 침실로 구조 변경이 가능하여(이사회 및 시 승인 필요) 진정한 주니어 원베드룸으로 변형할 수 있습니다. 거실, 식사, 수면을 위한 독특한 구역이 있어 집은 그 면적보다 더 넓게 느껴집니다.

업데이트된 주방은 화강암 조리대, 세련된 캐비닛, 스테인리스 스틸 가전제품을 갖추고 있으며, 욕실은 깔끔하고 중립적인 마감처리로 시대를 초월한 매력을 제공합니다. 모든 곳에 하드우드 바닥이 깔려 있어 따뜻함과 연속성을 더합니다.

더 피닉스는 조경이 아름다운 입구, 드라마틱한 유리 캐노피, 평화로운 정원 로비, 24시간 도어맨 및 컨시어지, 상주 관리인, 자전거 보관소, 저장 공간, 그리고 우선 주주 요금이 적용되는 출입 관리 차고로 세련된 라이프스타일을 제공합니다. 협동 주택은 반려동물 친화적이며, 피에다테르를 허용하고, 세탁기/건조기를 승인받아 허용합니다.

레녹스 힐에 이상적으로 위치해 있어 센트럴 파크, 뮤지엄 마일, 매디슨 애비뉴 부티크, 그리고 맨하탄 최고의 식사 및 문화 기관들과 가까우며, Q 및 4/5/6 지하철 노선과 크로스타운 버스에 편리하게 접근할 수 있습니다.

차고 평가(2025년 7월 - 2026년 6월)는 판매자가 전액 선불로 지불했습니다($2,393.31 가치).

판매자가 지불하는 2% 전환세가 적용됩니다.

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Convertible Junior One-Bedroom at The Phoenix - Upper East Side Luxury Cooperative Residence 8A at The Phoenix offers a rare opportunity to create a junior one-bedroom in a full-service Emery Roth-designed cooperative. This oversized alcove studio enjoys a corner position with two exposures and walls of oversized, sound-reducing windows that flood the home with natural light while ensuring quiet comfort. The flexible layout is ideal for modern living.

The well-proportioned alcove easily accommodates a queen-sized bed and can be enclosed to form a private bedroom (subject to board and city approvals), transforming the space into a true junior one-bedroom. Distinct zones for living, dining, and sleeping make the home feel larger than its footprint.

The updated kitchen features granite countertops, sleek cabinetry, and stainless-steel appliances, while the bathroom's crisp, neutral finishes offer timeless appeal. Hardwood floors throughout add warmth and continuity.

The Phoenix provides a refined lifestyle with its landscaped entrance, dramatic glass canopy, tranquil garden lobby, 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, bike room, storage, and attended garage with preferential shareholder rates. The cooperative is pet-friendly, allows pied-à-terres, and permits washer/dryers with approval.

Ideally located in Lenox Hill, you are moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and some of Manhattan's best dining and cultural institutions, with convenient access to the Q and 4/5/6 subway lines and crosstown buses.

Garage assessment (July 2025-June 2026) prepaid in full by seller ($2,393.31 value)

2% flip tax paid by seller

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