더 포닉스의 변환 가능한 주니어 원베드룸 – 어퍼 이스트 사이드 고급 коопера티브 레지던스 8A 더 포닉스는 완전 서비스 에머리 로스 디자인의 коопера티브에서 주니어 원베드룸을 만들 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 이 크기가 큰 알코브 스튜디오는 두 개의 노출이 있는 코너 위치에 있으며, 자연광을 풍부하게 받아들이면서 조용한 편안함을 보장하는 크고 소음 감소 기능이 있는 창문으로 이루어져 있습니다. 유연한 구성은 현대적인 생활에 이상적입니다.

잘 비율이 맞는 알코브는 퀸 사이즈 침대를 쉽게 수용할 수 있으며, 개인 침실로 만드는 것이 가능하고(이사회 및 시 승인 필요), 공간을 진정한 주니어 원베드룸으로 변환할 수 있습니다. 거실, 식사 및 수면을 위한 뚜렷한 구역이 있어 집이 실제 면적보다 더 넓게 느껴집니다.

업데이트된 주방은 화강암 카운터탑, 세련된 캐비닛 및 스테인리스 스틸 가전제품을 갖추고 있으며, 욕실은 깔끔하고 중립적인 마감으로 시대를 초월한 매력을 제공합니다. 전체 하드우드 바닥은 따뜻함과 연속성을 더합니다.

더 포닉스는 조경이 아름답게 꾸며진 입구, 극적인 유리 캐노피, 평화로운 정원 로비, 24시간 도어맨 및 컨시어지, 거주 관리인, 자전거 방, 저장 공간 및 우선 주주 요금이 적용되는 보안 주차장 등으로 세련된 라이프스타일을 제공합니다. 이 коопера티브는 반려동물을 허용하며, 피에다테르를 허용하고 세탁기/건조기를 승인에 따라 허용합니다.

레녹스 힐에 이상적으로 위치하여 센트럴 파크, 뮤지엄 마일, 매디슨 애비뉴 부티크 및 맨해튼 최고의 식사 및 문화 기관에서 가까운 거리에 있으며, Q선과 4/5/6 지하철 노선 및 가로버스에 편리하게 접근할 수 있습니다.

차고 평가(2025년 7월-2026년 6월)는 판매자가 전액 선불로 지불함($2,393.31 가치)

판매자가 지불한 2% 전환세

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Convertible Junior One-Bedroom at The Phoenix - Upper East Side Luxury Cooperative Residence 8A at The Phoenix offers a rare opportunity to create a junior one-bedroom in a full-service Emery Roth-designed cooperative. This oversized alcove studio enjoys a corner position with two exposures and walls of oversized, sound-reducing windows that flood the home with natural light while ensuring quiet comfort. The flexible layout is ideal for modern living.

The well-proportioned alcove easily accommodates a queen-sized bed and can be enclosed to form a private bedroom (subject to board and city approvals), transforming the space into a true junior one-bedroom. Distinct zones for living, dining, and sleeping make the home feel larger than its footprint.

The updated kitchen features granite countertops, sleek cabinetry, and stainless-steel appliances, while the bathroom's crisp, neutral finishes offer timeless appeal. Hardwood floors throughout add warmth and continuity.

The Phoenix provides a refined lifestyle with its landscaped entrance, dramatic glass canopy, tranquil garden lobby, 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, bike room, storage, and attended garage with preferential shareholder rates. The cooperative is pet-friendly, allows pied-à-terres, and permits washer/dryers with approval.

Ideally located in Lenox Hill, you are moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and some of Manhattan's best dining and cultural institutions, with convenient access to the Q and 4/5/6 subway lines and crosstown buses.

Garage assessment (July 2025-June 2026) prepaid in full by seller ($2,393.31 value)

2% flip tax paid by seller

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