하늘에서 깨어나다: 26층에서 맞이하는 일출 발코니 전망 + 센트럴 파크의 아련한 전망

1베드룸과 개인 야외 공간 - 원 셔먼 스퀘어, 201 웨스트 70번가, 레지던스 26G

가격: $1,095,000

망막을 뚫는 일출과 상쾌한 공기로 시작하는 아침, 원 셔먼 스퀘어의 26층에 위치한 동향 1베드룸에서 경험하세요. 개인 발코니와 탁 트인 스카이라인 전망, 센트럴 파크의 일부분이 보이는 이 집은 이 가격대에서는 드물게 제공되는 야외 공간을 자랑합니다.

내부에는 식사 공간이 있는 넓은 거실이 마련되어 있으며, 벽 전체가 창으로 되어 있어 자연 채광이 가득 차고 발코니로 바로 연결됩니다. 도시를 배경으로 아침 커피나 촛불 저녁을 즐기는 모습을 상상해보세요.

킹 사이즈 침실은 홈 오피스나 독서 공간을 위한 충분한 공간을 제공하며, 업데이트된 욕실에는 대리석 바닥과 현대적인 흰색 세면대가 포함되어 있습니다. 바닥에는 하드우드가 깔려 있고, 넉넉한 수납공간이 제공됩니다. 주방에는 화강암 조리대, 대리석 백스플래시, 천장까지 확장된 맞춤형 목재 캐비닛이 특징입니다. 세탁기/건조기는 임원 승인을 통해 허용됩니다.

원 셔먼 스퀘어의 편의 시설에는 다음이 포함됩니다:

24시간 도어맨 및 출입이 통제된 로비
조경이 아름답게 꾸며진 개인 정원
파노라마 전망의 옥상 데크
완비된 피트니스 센터
세탁실
개인 원형 진입로
현장 주차장

센트럴 파크, 링컨 센터 및 시타렐라, 트레이더 조, 카페 룩셈부르크와 같은 UWS의 즐겨 찾는 곳에서 몇 분 거리에 위치한 이 주거지는 편리함, 라이프스타일 및 가치를 결합합니다. 인근 1/2/3/B/C 기차와 시티바이크를 통해 도시 전역에 쉽게 접근 가능합니다.

첫 공개: 9월 3일 수요일 - 오후 12-1시 및 5-6시. 개인 약속 가능.

참고: 자본 개선/플립 세금은 매수인이 거래 종료 시 지불합니다 (3배 월 유지비용과 모든 평가금 포함).

 

Wake Up in the Sky: Sunrise Balcony Views + Central Park Peeks on the 26th Floor

One-Bedroom with Private Outdoor Space - One Sherman Square, 201 West 70th Street, Residence 26G

Offered at $1,095,000

Start your mornings with breathtaking sunrises and open-air breezes high above the Upper West Side in this east-facing one-bedroom, perched on the 26th floor of One Sherman Square. With its private balcony, sweeping skyline views, and glimpses of Central Park, this home offers outdoor space rarely available at this price point.

Inside, a spacious living room with a dining nook is framed by wall-to-wall windows that fill the space with natural light and open directly to the balcony - imagine enjoying your morning coffee or candlelit dinners with the city as your backdrop.

The king-sized bedroom provides ample space for a home office or reading area, while the updated bath includes marble flooring and a modern white vanity. Hardwood floors and abundant closets run throughout. The kitchen features granite counters, a marble backsplash, and custom wood cabinetry that extends to the ceiling. Washer/dryer permitted with board approval.

One Sherman Square amenities include:

24-hour doorman & attended lobby

Landscaped private garden

Rooftop deck with panoramic views

Fully equipped fitness center

Laundry room

Private circular driveway

On-site parking garage

Located moments from Central Park, Lincoln Center, and UWS favorites including Citarella, Trader Joe's, and Café Luxembourg, this residence combines convenience, lifestyle, and value. Nearby 1/2/3/B/C trains and CitiBike provide easy access throughout the city.

First showings Wednesday, Sept. 3 - 12-1pm & 5-6pm. Private appointments available.

Note: Capital improvement/flip tax paid by buyer at closing (3x monthly maintenance plus any assessment).