$875만 - 25 W 28TH Street #PH43A, 맨해튼 NoMad, NY 10001｜ID # RLS20024054

Property Description « 한국어 Korean »

트로피 위에

맨해튼 스카이라인에서 500피트 이상 올라간 최고의 주거층에 위치한 리츠칼튼 노매드의 놀라운 2베드룸, 2.5욕실 코너 펜트하우스는 엠파이어 스테이트 빌딩에서 원 월드 트레이드 센터, 자유의 여신상까지 이어지는 광활하고 방해받지 않는 전망을 제공합니다.

완전히 가구가 비치되어 있으며 입주 준비가 완료된 43A 펜트하우스는 고급 피에드-테르 또는 수익 창출 투자로서의 희귀한 기회를 제공합니다. 소유자와 그 가족, 손님들은 연간 최대 120박까지 거주할 수 있으며, 리츠칼튼의 전문적으로 관리된 렌탈 프로그램은 사용하지 않을 때 원활한 일일, 주간 또는 월간 임대 옵션을 제공합니다. 2024년 4분기 순이익을 기반으로 예상되는 연간 잠재 수익은 약 $1,000,000에 이를 수 있습니다.

세련미와 편안함을 염두에 두고 설계된 이 주거지는 10피트의 천장, 넓은 그림 같은 창문, 통합 조명, 사운드 및 기후 시스템을 갖추고 있습니다. 맞춤형 화이트 오크 바닥재와 목공 작업이 전반에 걸쳐 이루어졌습니다. 폴리폼 주방은 연마된 쿼츠사이트 조리대와 섬, 브론즈 유리 캐비닛, 듀얼 스피드 스팀 및 컨벡션 오븐, 유도 쿡탑, 듀얼 존 와인 저장이 포함된 마일레 가전제품 풀 세트로 갖추어져 있어 스타일리시하게 접대를 하거나 휴식을 취하기에 이상적입니다.

레이아웃은 주요 침실 스위트와 게스트 침실을 우아한 갤러리 홀을 통해 스마트하게 분리하여 두 가지 독립적인 생활 경험을 가능하게 합니다. 주요 욕실과 보조 욕실 모두 바르디글리오 누볼라토 대리석, 두라빗 욕조, 도른브라흐트 수전 및 맞춤형 테라조 더블 싱크로 스파와 같은 고급스러움을 발산합니다. 추가 기능으로는 별도의 화장실, 메일 세탁기 및 건조기, 루트론 조명 및 커튼 제어, 개인 소유자 옷장이 있습니다.

세계적으로 유명한 건축가 라파엘 비올리(Rafael Violy)가 설계한 이 특별한 주택은 리츠칼튼의 전설적인 서비스와 세계적 수준의 시설이 함께합니다. 미슐랭 스타 셰프 조스 안드레스(Jos Andrés)의 자이틴야(Zaytinya)와 바자르(The Bazaar)에서의 식사, 주거지 식사, 독점 루프탑 바인 누벨루즈(Nubeluz)를 즐기세요.

거주자는 24/7 콘시어지 및 직원, 36층 리츠칼튼 클럽 라운지, 시그니처 스파가 있는 전용 웰니스 층, 다용도 행사 공간(일부는 17피트 천장), 비즈니스 서비스 및 역사적인 노매드 지구 전망을 갖춘 3,500 제곱피트 규모의 야외 테라스에 접근할 수 있습니다.

매디슨 스퀘어 파크 바로 북쪽에 위치한 이 주거지는 뉴욕에서 가장 역동적인 미식 목적지 중 하나인 노매드 지역의 중심에 자리잡고 있으며, 이탈리(Eataly), 유니온 스퀘어 농산물 시장 등과 같은 미슐랭 스타 레스토랑이 많이 있습니다.

리츠칼튼 레지던스, 뉴욕, 노매드는 리츠칼튼 호텔 회사, L.L.C. 또는 그 계열사가 소유, 개발 또는 판매하지 않습니다. RP 1185, LLC는 리츠칼튼 호텔 회사 L.L.C.의 라이센스를 받아 리츠칼튼 마크를 사용합니다.

저택세 및 상업적 마감 비용이 없습니다.

ID #‎	RLS20024054
더 많은 정보 Details	건물: The Ritz-Carlton Re 침실2, 욕실2, 반욕실1, 주택 크기: 1750 ft2, 163m2, 빌딩: 16 유닛, 빌딩:38 층 DOM: 295 일전
건축 년도 Construction Year	2021년
관리비 Maintenance Fees	$8,961
부동산세 납부 Taxes (per year)	$42,432
지하철 Subway	R, W 까지 도보 0 분
	1, F, M 까지 도보 5 분
	N, Q, B, D, 6 까지 도보 6 분
	2, 3 까지 도보 7 분
	C, E 까지 도보 9 분
	A 까지 도보 10 분

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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