재구상된 브루클린 명작: Bay Ridge에서 현대적인 생활을 새롭게 정의하는 전례 없는 21피트 이상의 너비를 가진 콜로니얼 리바이벌 반독립형 다가구 주택인 7807 Ridge Boulevard를 발견하세요. 이 섬세하게 재구상된 주택은 32피트 X 100피트 크기의 대지 위에 완성된 네 개의 층으로 약 3,600 제곱피트의 내부 면적을 제공하며, 최대 세 대의 차를 수용할 수 있는 희귀한 개인 차도를 갖추고 있습니다. 이 주택은 높은 수익 잠재력과 웅장한 단독 주택으로의 원활한 전환을 위한 미래 수익성 있는 기회를 제공합니다.

소유자의 복층 아파트는 2,100SF에 이르는 영감이 돋보이는 디자인의 증표로, Workstead의 초기 맞춤형 프로젝트 중 하나를 선보입니다. 2014년 전면 리모델링을 거친 이 주택은 모던한 편안함과 산업적 시크함이 조화된 독특한 매력을 선사합니다. 이 공간은 브루클린 로프트의 매력을 더하며, 오픈된 라임워시 벽돌, 장식용 벽난로, 높은 천장, 맞춤형 목공예, 그리고 광택 있는 콘크리트 바닥을 특징으로 합니다. 9인치 높이의 유리 차고 문은 넓게 조경된 정원 오아시스로의 원활한 전환을 이루며, 야외 주방과 함께 연중 실내외를 넘나드는 생활을 위한 HGTV 무대를 제공합니다. 내부로 돌아오면, 요리사 급의 오픈 키친에는 GE Monogram 냉장고와 가스 레인지, Thermador 후드, 와인 쿨러, 니켈 카운터탑, 스테인리스 스틸 농장 싱크대가 구비되어 있으며, 주 스위트는 더블 세면대 욕실, 깊은 욕조 및 스팀 샤워가 있는 스파 같은 휴식처를 제공합니다. 스마트 홈 기능과 중앙 공조 시스템이 경험을 완성합니다.

밤낮으로 집을 비추는 태양광은 남쪽, 동쪽, 서쪽을 통해 각 공간을 비추며 특히 일출과 일몰 시 더욱 빛납니다. 공용 현관을 통해 접근 가능한 2층과 3층은 다양한 옵션을 제공합니다: 현재 상태에서 별도의 유닛으로 사용 가능하거나 주 거주지로 확장 가능합니다.

이곳은 단순한 주택 그 이상으로, Bay Ridge의 최고를 즐기기에 완벽히 위치한 라이프스타일을 제공합니다. 주민들은 Shore Road Park 및 Promenade, Owl's Head Park, Russell Pedersen Playground를 포함한 풍부한 새로운 공원과 녹지 공간에 가까운 위치의 혜택을 누리며, BQE 및 Belt Parkway와의 편리한 교통 옵션을 포함한 교통 편의 또한 제공합니다. Shore Road의 X27/37 익스프레스, 77th Street의 R 열차, 그리고 NYC 페리까지 쉽게 접근할 수 있습니다. 활기찬 다양한 트렌디한 카페와 레스토랑이 3rd Avenue 동쪽의 길 하나 떨어진 곳에서 기다리고 있습니다.

A Reimagined Brooklyn Masterpiece: Discover 7807 Ridge Boulevard, an unprecedented 21ft+ wide Colonial Revival semi-detached multifamily residence that redefines modern living in Bay Ridge. This meticulously reimagined home offers approximately 3,600 interior square feet across four finished stories on a 32ft X 100ft lot, complemented by a rare private driveway, accommodating up to three cars. A unique opportunity awaits to own a turnkey property with substantial income potential and future upside for a seamless conversion to a grand single-family residence.

The owner's duplex, a 2,100SF testament to inspired design, showcases one of Workstead's earliest bespoke projects. Gut-renovated in 2014, this residence presents a distinctive blend of modern comfort and industrial-chic character. This space offers a unique aesthetic, with the allure of a Brooklyn loft: exposed limewash brick, decorative fireplaces, high ceilings, custom millwork, and polished concrete floors. A 9" tall glass garage door creates a seamless transition to an expansive landscaped garden oasis with an outdoor kitchen - an HGTV setting for year-round indoor-outdoor living. Back inside, a chef-caliber open kitchen features a GE Monogram refrigerator and gas range, Thermador hood vent, wine cooler, nickel countertops, and stainless-steel farm sink, while the primary suite offers a spa-like retreat with double vanity bath, deep soaking tub and steam shower. Smart home capabilities and central air cooling and heating complete the experience.

Sunlight graces the home throughout the day, with Southern, Eastern, and Western exposures illuminating each space, especially during sunrise and sunset. The second and third floors, accessible via a shared porch entrance, provide versatile options: suitable as separate units as-is, or expandable into the main residence.

More than a home, this is a lifestyle perfectly positioned to enjoy the best of Bay Ridge. Residents benefit from close proximity to abundant new parks and green spaces, including Shore Road Park and Promenade, Owl's Head Park, and Russell Pedersen Playground. Convenient transportation options include easy access to the BQE and Belt Parkway, X27/37 express on Shore Road, the R train at 77th Street, and the NYC Ferry. A vibrant array of trendy cafes and restaurants awaits just one avenue east on 3rd Avenue.