계약중 $249만5천 CONTRACT - 52 E 78th Street #PH10E, 맨해튼 Upper East Side, NY 10075｜ID # RLS20024982

Property Description « 한국어 Korean »

첫 번째로 세대에 걸쳐 이용 가능한 핀치 스카이브리지는 맨하탄에서 가장 독특하고 건축적으로 중요한 거주지 중 하나입니다. 진정한 트로피 홈인 이 특별한 스카이브리지 레지던스는 예술적 비전을 구조적 brilliance와 결합하여 고급스러운 생활을 재정의합니다.

원래 영화 제작자를 위해 설계된 이 뛰어난 집은 공중에서 타운하우스 스타일의 생활을 경험할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 메트로폴리탄 미술관의 구조 엔지니어가 이끌고 2년에 걸쳐 진행된 세심한 리노베이션의 결과로, 이 거주지는 역사적 매력을 대담한 건축 혁신과 완벽하게 접목시킵니다.

쿠시너 스튜디오와 협력하여 조화롭게 구성된 이 집은 한때 핀치 컬리지와 기숙사를 연결하던 복원된 세기의 전환 다리를 중심으로 이루어져 있습니다. 이제 화려한 강철과 콘크리트 스카이워크로 재구성된 이 다리는 유리 천장과 조명이 비춰지는 유리 바닥을 갖추고 있으며, 도시의 광대한 전망을 제공하는 삼각형 창문으로 둘러싸여 있습니다. 반대편에 있는 원래의 직사각형 창문은 역사적 구조의 기념비적인 우아함을 보존합니다.

유연한 평면도는 3베드룸, 2.5욕실 구성 또는 극적인 보조 스위트가 있는 2베드룸 구성 중 선택할 수 있습니다—개인 야외 공간과 다양하게 사용할 수 있는 옵션을 제공합니다.

야외 공간이 풍부하며, 3개의 개인 발코니와 흰색 picket fence와 식사 공간이 있는 기발한 지붕 정원이 있습니다. 거의 모든 각도에서 파노라마 도시 전망을 완전히 감상할 수 있습니다. 내부에는 세심한 디테일이 가득합니다: 세 개의 개별 HVAC 시스템이 개인 맞춤형 편안함을 보장하며, 세련된 주방과 아름답게 마감된 욕실이 고급스러움과 기능성을 더합니다.

드라마틱한 스카이브리지는 61 East 77th Street의 듀플렉스 펜트하우스와 연결되며, 거실은 18피트 천장 아래 벽난로로 고정됩니다. 떠 있는 계단은 두 개의 넓은 침실, 잘 꾸며진 주 욕실, 그리고 개인 지붕 정원으로 이어집니다. 낮은 수준에서는 주방, 식사 및 거실 영역이 벽난로의 따뜻한 빛 옆에서 오락을 위해 초대하는 공간을 만듭니다.

자연광이 집안을 가득 채우며, 배치는 뚜렷하게 디자인된 생활 공간으로 충분한 개인 공간을 제공합니다. 독특하면서도 장관인 주거지를 찾는 이들에게 이상적인 이 집은 현대적 세련미와 창의적 표현을 완벽하게 조화시킨 살아있는 예술 작품입니다.

핀치는 1920년에 건설된 13층의 전전 협동조합으로, 거주자에게는 파트타임 도어맨, 상주 관리인, 75% 자금 조달, 피에다테르 소유권, 공동 구매, 그리고 2년 후 무제한 서브렛팅을 제공합니다. 52 East 78th Street와 61 East 77th Street의 2층에 편리하게 위치해 있으며, 두 개의 세탁실이 여러분의 이용을 위해 준비되어 있습니다. 내부 세탁기/건조기도 이사회 승인 후에 허용됩니다. 참고로: 단위 #8D에 대해 월 $407.20, 단위 #9E/10E에 대해 월 $619.20의 특별 평가가 30개월 동안 진행되어 복도 및 로비 업그레이드 자금을 조달합니다.

센트럴 파크에서 한 블록 떨어진 곳에 위치하고, 메트로폴리탄 미술관, 프릭 컬렉션, 버터필드 마켓, 매디슨 애비뉴 쇼핑, 최고급 레스토랑 및 갤러리까지 도보 거리에 있는 이 위치는 그 어떤 곳보다도 훌륭합니다. 대중교통 이용도 가까워 이 부동산의 뛰어난 편리함을 더합니다.

PH10E는 예술 작품에서 사는 특별한 기회입니다.

ID #‎	RLS20024982
더 많은 정보 Details	침실3, 욕실2, 반욕실1, 식기세척기, 세탁기, 건조기, 빌딩: 47 유닛, 빌딩:13 층
건축 년도 Construction Year	1920년
관리비 Maintenance Fees	$7,580
지하철 Subway	6 까지 도보 3 분
	4, 5 까지 도보 9 분
	Q 까지 도보 10 분

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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