$187만5천 - 1890 W 6th Street, 브루클린 Brooklyn, NY 11223｜MLS # 858279

Property Description « 한국어 Korean »

브루클린 그레이브센드의 활기찬 중심부에 위치한 이 완전히 입주한 잘 관리된 벽돌 혼합 용도 건물은 예외적인 투자 기회를 제공합니다. 25피트 x 100피트 부지에 걸쳐 두 층으로 약 3,900 평방 피트를 차지하는 이 1931년 건축물(R5B 존)은 1층에 지하 접근이 가능한 델리가 포함된 네 개의 소매점과 2층에 두 개의 넓은 주거 아파트(하나 3침실, 하나 2침실, 각각 약 975 평방 피트)를 갖추고 있습니다. 이 건물은 현재 연간 총 수익이 $131,760이고 권장 임대료 조정 후 예상 총 수익은 $149,760으로 강한 수익을 발생시키며, 현재 NOI는 $85,542이고 예상 NOI는 $92,977.18입니다(세금, 공공요금 및 보험을 포함한 비용 $56,782.82 기준). 튼튼한 벽돌 구조로 인해 유지 관리 비용이 낮아져 투자자에게 즉시 수익을 내는 자산이 됩니다. Avenue U 지하철역(N, W 노선, 37개의 리뷰에서 4.0 평가) 근처에 이상적으로 위치한 이 부지는 맨해튼 및 그 너머에 대한 훌륭한 접근성을 제공합니다. 그레이브센드의 매력은 정사각형 시칠리아 피자와 스푸모니로 유명한 L&B 스푸모니 가든, 코니 아일랜드의 유명한 보드워크, 놀이공원, 뉴욕 아쿠아리움과 같은 상징적인 명소와의 근접성에서 빛을 발합니다. 이 모든 시설은 단거리 내에 있습니다. 이 부동산은 안정적인 현금 흐름, 성장 잠재력 및 브루클린의 인기 있는 동네에 있는 주요 위치를 결합하고 있습니다.

MLS #‎	858279
건축 년도 Construction Year	1931년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$29,332
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
버스 Bus	B82 까지 도보 5 분
	B3 까지 도보 7 분
	B4 까지 도보 8 분
	B1 까지 도보 9 분
지하철 Subway	N 까지 도보 4 분
	F 까지 도보 7 분
	D 까지 도보 10 분
기차역 LIRR	Nostrand Avenue 기차역 까지 5.6 마일
	Atlantic Terminal 기차역 까지 5.7 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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