425호에 오신 것을 환영합니다. 아이코닉한 99 John Deco Lofts에 위치한 이 드문 1,096평방피트의 로프트는 현재 금융 지구의 중심부에서 1베드룸 + 홈 오피스로 구성되어 있습니다.

이 가격대의 많은 2베드룸보다 큰 이 집은 11피트의 높은 천장과 대형 창문, 넓은 거실을 갖추고 있습니다. 3개의 개별 방으로 구성된 대체 평면도로 설계될 경우, 이 주택은 5% CAP RATE를 기록합니다! 주요 거주지를 찾고 계시든 수익성 있는 투자 부동산을 원하시든, 훌륭한 건물 관리와 특히 낮은 관리비, 컨시어지 및 수리 기사를 포함한 완전한 현장 직원으로 인해 이 주택의 소유는 수월합니다.

18'5" x 11'9" 크기의 높고 넓은 마스터룸은 워크인 클로짓, 맞춤형 수납장이 가득한 전체 벽, 자체 난방 및 냉방 장치로 완벽하게 갖춰져 있습니다. 6'8" x 16'10" 크기의 큰 알코브는 또 다른 넓은 개인 방(또는 정식 식사 공간/사무실로 열어둘 수 있음)으로 사용 가능하며, 자신만의 난방 및 냉방 장치와 큰 옷장이 갖춰져 있습니다!

세련되고 현대적인 부엌은 거실을 바라보며 GE Cafe와 Bosch의 프리미엄 스테인리스 스틸 가전 제품, 깊은 회색의 Caesar Stone 조리대, 부드럽게 닫히는 서랍이 있는 흰색 라커 캐비닛, 좌석 공간이 있는 조식 바 등으로 잘 갖춰져 있습니다. 부엌과 인접한 곳에는 와인 냉장고가 있는 아늑한 바 구역이 있어 유리용품을 전시하고 소중한 물품을 보관할 수 있는 완벽한 공간을 제공합니다.

세련된 욕실은 Calacatta Marble 타일 바닥, 조리대 및 백스플래쉬로 꾸며져 있습니다.

조용하고 즉시 입주 가능하며 100만 달러 이하인 이 주택은 다운타운에서 가장 인기 있는 풀서비스 콘도 건물 중 하나에서 특별한 가치를 제공합니다.

이 주택은 법적으로 스튜디오입니다.

광범위한 건물 편의 시설에는 24시간 도어맨 및 컨시어지, 발렛 서비스, 체육관, 파노라마 전망을 갖춘 라운지 가구가 비치된 옥상 데크, BBQ 그릴, 식탁 및 라운지 의자가 있는 고요한 5층의 Zen 정원, 주민 라운지가 포함됩니다.

99 John Deco Lofts는 1933년에 건축되었으며 Empire State Building을 설계한 Shreve, Lamb 및 Harmon이 설계했습니다. 석회암과 화강암으로 된 외관과 위엄 있는 로비는 Great Gatsby 뉴욕의 영광을 떠올리게 하며, 건축 개발이 진정성, 자부심 및 뛰어난 품질로 이루어졌던 시대를 염두에 두게 합니다(16인치 두께의 콘크리트 벽, 높은 천장 및 멋진 외관을 생각해 보세요). 99 John은 리노베이션 전환 프로젝트를 거쳐 2000년대 초반에 442개 로프트 스타일 콘도가 시장에 출시되었습니다. 오늘날까지도 99 John Deco Lofts는 현대적인 사치와 역사적인 걸작의 기초를 제공하는 impeccable 관리와 재정적으로 안정된 콘도입니다.

금융 지구의 Fulton/Seaport 지역은 도시에서 가장 흥미롭고 편리한 위치 중 하나입니다. 완전히 리노베이션된 Pier 17와 도시가 자랑하는 최고의 쇼핑 및 식사 장소와 가깝습니다. 새로 개장한 Tulum-디스코 레스토랑 Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy 및 The Tin Building은 인근의 상징적인 시설 몇 곳입니다. Whole Foods에서 장을 보고, 월 스트리트와 브로드웨이에 위치한 새로운 디자이너 프랑스 백화점과 라이프스타일 목적지인 Printemps에서 쇼핑하세요.

수변 명소와 브루클린 브리지의 비할 데 없는 전망은 이 지역을 리조트 목적지처럼 느끼게 합니다. 시청, 페이스 대학교 또는 월스트리트 근처에 살고 싶다면 완벽한 위치입니다.

새로운 Fulton Center는 몇 블록 떨어져 있으며 A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 및 PATH 열차를 포함한 거의 모든 지하철 노선이 있습니다. NY Ferry 및 Seastreak Ferry 노선은 Pier 11/Wall Street에서 이용 가능하여 브루클린으로의 빠른 여행을 위한 놀라운 편리함을 제공합니다.

Welcome to Residence 425 at the iconic 99 John Deco Lofts-a rarely available 1,096-square-foot loft currently configured as a 1-Bedroom + home office in the heart of the Financial District. 

Larger than many two-bedrooms in this price range, this home has soaring  11-foot ceilings, oversized windows and an expansive great room.  When configured to the alternate floorplan with 3 private rooms, this residence earns a 5% CAP RATE!  Whether you are seeking a primary residence or a lucrative investment property, the impeccable building management, notably low monthlies &  full on-site staff including concierge and handymen make owning this property a breeze. 

The soaring Master Room measuring 18'5" x 11'9" is complete with a walk-in closet, a full wall of custom storage and its own heating/cooling unit.  The large alcove measuring 6'8" x 16'10" makes for another spacious private room (or leave it open for a formal dining area/office), also outfitted with its own heating/cooling unit and a large closet!    

A sleek, modern kitchen looks out to the living room and is well-equipped with premium stainless steel appliances by GE Cafe and Bosch, deep gray Caesar Stone countertops, white lacquer cabinets with soft-close drawers and a breakfast bar with room for seating.  Adjacent to the kitchen, a sweet bar nook with wine refrigerator provides the perfect space to showcase your glassware and store your indulgences. 

The chic bathroom features Calacatta Marble tiled floors, countertop and backsplash.  

Pin-drop quiet, move-in ready and under $1M, this residence offers extraordinary value in one of Downtown's most sought-after full-service condo buildings.

 Please note that this residence is a legal studio.  

Extensive building amenities include 24-hour doorman and concierge, valet service, gym, wraparound furnished roof deck with panoramic views, tranquil 5th floor Zen garden with BBQ grills, dining tables and lounge chairs, and Residents" Lounge.  

99 John Deco Lofts was built in 1933 and designed by Shreve, Lamb and Harmon, the same architects who designed the Empire State Building.  The limestone and granite facade and dignified lobby hearken back to the glory of Great Gatsby New York, a time when building development was done with integrity, pride and exceptional quality (think 16-inch concrete walls, high ceilings and a stunning exterior). 99 John underwent a renovation conversion project, and 442 loft-style condos were brought to the market in the early 2000's.   To this day, 99 John Deco Lofts is an impeccably-managed, financially stable condominium offering modern luxuries with the foundation of a historic masterpiece. 

The Fulton/Seaport section of the Financial District is one the most exciting and convenient locations in the city. Close to the completely renovated Pier 17 and the best shopping and dining the city has to offer.  The newly opened Tulum-disco restaurant Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy and The Tin Building are a few of the iconic establishments in the immediate vicinity. Grocery shop at Whole Foods and shop the new designer French department store and lifestyle destination Printemps, both in the neighborhood on Wall Street & Broadway. 

The waterfront attractions and unparalleled views of the Brooklyn Bridge make the neighborhood feel like a resort destination. This is the perfect location if you want to live near the City/Municipal buildings at City Hall, Pace University or Wall Street. 

The new Fulton Center is a couple of blocks away which has nearly every subway line including the A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 and PATH trains. The NY Ferry and Seastreak Ferry lines are available on Pier 11/Wall Street, offering incredible convenience for a quick trip to Brooklyn,