예외적인 투자 기회 - 199 보위 2D 아파트의 미래 소유권

스타일리시한 놀리타의 중심에 위치한 199 보위 2D 아파트는 맨하탄의 가장 활기차고 국제적으로 유명한 이웃 중 하나에서 드물고 매우 바람직한 투자 기회를 제공합니다. 이 세입자가 거주하고 있는 거주지는 2026년에 미래 소유가 가능하며, 투자자와 미래 계획을 세우는 구매자에게 문화적 가치와 지속적인 가치로 유명한 위치에서 프리미엄 자산을 구매할 기회를 제공합니다.

아파트 특징:

- 약 1,200 평방 피트의 철저하게 개조된 생활 공간에 2개의 침실과 2개의 욕실
- 파노라마 스카이라인 전망을 갖춘 250 평방 피트의 조경이 잘된 개인 테라스 - 평화로운 고독이나 활기찬 모임에 이상적
- 대형 섬으로 고정된 오픈형 다이닝 주방, 와인 냉장고, 세탁기 건조기 유닛 및 식기 세척기를 포함한 고급 가전제품
- 도시의 우아함을 더하는 매끄러운 실내-야외 흐름

건물 편의 시설:

- 전일제로 근무하는 도어맨 및 컨시어지
- 피트니스 센터, 루프 데크, 엘리베이터 접근
- 애완동물 친화적, 숙소 가능

이웃 매력:

- 세계적 수준의 다이닝, 부티크 쇼핑 및 역동적인 도시 에너지가 있는 놀리타에 위치
- 강력한 임대 매력과 장기 성장 잠재력을 제공합니다
- 여러 지하철 노선 및 주변 다운타운 이웃으로의 손쉬운 접근

투자 하이라이트:

- 투자자 친화적
- 전략적 장기 투자로 구매하거나 미래의 개인 사용 확보 옵션
- 현재 임대 중이며 월세는 8,250달러/연 99,000달러로, 연간 임대 인상 옵션이 있습니다. (임대 옵션 및 인상 일정에 대해서는 에이전트에게 문의하시기 바랍니다). 포트폴리오를 확장하든 맨하탄에서의 다음 장을 계획하든, 199 보위 #2D는 상승 잠재력, 우아함, 그리고 비할 데 없는 위치를 약속합니다.

 



Exceptional Investment Opportunity - Future Possession at 199 Bowery, Apt 2D

Nestled in the stylish heart of Nolita, Apartment 2D at 199 Bowery offers a rare and highly desirable investment opportunity in one of Manhattan's most vibrant and internationally coveted neighborhoods. This tenant-occupied residence allows for future possession in 2026, giving investors and forward-planning buyers an opportunity to purchase a premium asset in a location renowned for its cultural cachet and enduring value.

Apartment Features:

2 Bedrooms, 2 Bathrooms across approximately 1,200 sq ft of meticulously renovated living space Expansive 250 sq ft landscaped PRIVATE terrace with panoramic skyline views-ideal for peaceful solitude or lively gatherings Open-concept eat-in kitchen anchored by a large island, featuring high-end appliances including a wine fridge washer dryer unit and dishwasher Seamless indoor-outdoor flow that elevates the living experience with urban elegance Building Amenities:

Full-time doorman & concierge Fitness center, roof deck, elevator access Pet-friendly, pied-à-terre permitted Neighborhood Appeal:

Located in Nolita, a hub of world-class dining, boutique shopping, and dynamic city energy Offers strong rental appeal and long-term growth potential Easy access to multiple subway lines and surrounding downtown neighborhoods Investment Highlights:

investor friendly Option to purchase as a strategic long-term investment or secure future personal use It is "currently" tenant occupied with rent of $8,250 per month/ $99,000 per annum , with annual rent escalation lease options.( Please inquire with agent for lease options and escalation schedule). Whether you're expanding a portfolio or planning your next chapter in Manhattan, 199 Bowery #2D promises upside, elegance, and unrivaled location.