스폰서 유닛, 이사회 승인 없음

455 W 19th Street, 레지던스 3은 훌륭한 1,225 평방피트의 개인 테라스가 있는 현대적인 3 베드룸, 3.5 욕실의 고급 풀층 콘도미니엄입니다. 이 현대적인 걸작은 세련된 마감재, 10피트 천장, 풍부한 자연 채광, 47피트 폭의 거실을 갖추고 있습니다.

세부 사항:

• 넓은 개인 테라스를 바라보는 47피트 폭의 매력적인 거실로, 이웃의 전쟁 전 타운하우스와 그 아래의 풍성한 정원을 감상할 수 있습니다. 오락 공간은 바닥에서 천장까지의 이오니 door 시스템, 인접한 파우더룸 및 배려가 돋보이는 수납 공간으로 완성됩니다.

• 고급스러운 마감재를 갖춘 맞춤형 오픈 컨셉의 셰프 키친 [다섯 개의 통합 가스 버너가 있는 스테인리스 스틸 조리대, 블랙 파우더 코팅 강철 VIPP 캐비닛 및 일치하는 배기 후드]와 프리미엄 가전 제품 [리베르 냉장고, 냉동고 및 와인 냉장고, 피셔 & 파이켈 식기세척기 및 가겐나우 열풍 오븐]이 있습니다.

• 대형 창문, 주문 제작된 리마데지오 옷장, 마루에서 천장까지의 대리석으로 장식된 고급스러운 욕실을 갖춘 남동향의 주요 스위트룸이 있습니다.

• 각각 넓은 옷장과 매력적인 욕실이 있는 두 개의 추가 침실이 있으며, 테라조 타일 바닥과 벽, VIPP 세면대 및 워크인 샤워가 특징입니다.

• 레지던스 3은 직접 키가 있는 엘리베이터 입구, 대형 코트 클로짓이 있는 독특한 로비, 유틸리티 싱크와 일렉트로룩스 세탁기 및 건조기 세트가 있는 세탁실로 완성됩니다. 8인치 폭의 '더블 스모크 브러쉬 오일 마감' 엔지니어드 오크 하드우드 바닥과 수축식 난방 바닥이 전체에 깔려 있습니다. 추가 편의 시설로는 통합 FLOS 조명 시스템, 다중 구역 다킨 HVAC 및 PanoramAH! 창문 시스템이 있습니다.

ABI 첼시는 저명한 Raëd Abillama Architects가 디자인한 첫 번째 프로젝트로 미국에서 실현되었습니다. 2019년에 완공된 이 프리미어 부티크 콘도미니엄은 12개 층에 걸쳐 10개의 독립적인 주거 공간으로 구성되어 있습니다. 웨스트 첼시의 중심부에 위치한 이 건축적으로 중요한 새로운 개발은 거주자에게 상시 도어맨, 포터, 냉장 보관이 있는 우편실, 개인 라이센스 저장 공간 및 파노라마 풍경이 있는 조경된 공용 옥상 데크를 제공합니다. 이 활기찬 지역은 훌륭한 레스토랑, 하이 라인, 첼시 마켓, 허드슨 강 공원, 훌륭한 쇼핑 및 도시의 가장 흥미로운 아트 갤러리가 많은 곳입니다. 애완동물 친화적입니다.

완전한 제공 조건은 스폰서의 제공 계획에서 확인할 수 있습니다. 파일 번호 CD17-0257. NYC Prince LLC, 137 Varick Street, Suite No. 406, New York, NY 10013. 모든 치수는 대략적이며 건설 변동에 따라 다를 수 있습니다. 계획, 레이아웃 및 치수는 층별로 약간의 변동이 있을 수 있습니다. 스폰서는 제공 계획의 조건에 따라 변경할 권리를 보유합니다.

Sponsor Unit, No Board Approval

455 W 19th Street, Residence 3 is an ultra-modern, 3 bedroom, 3.5 bathroom luxury full-floor condominium with a spectacular, 1,225 square foot private terrace directly off of the great room. This contemporary masterpiece has sophisticated finishes, 10' ceilings, abundant natural light throughout, and a 47’ wide great room.

Details Include:

• A striking, 47' wide great room that looks Northwest over the expansive private terrace for views of the neighboring prewar townhouses and their lush gardens below. The entertaining space is complete with a sliding floor-to-ceiling ionic door system, adjacent powder room and thoughtful storage space.

• A custom, open-concept chef's kitchen boasting elevated finishes [a solid stainless-steel countertop with five integrated gas burners, black powder-coated steel VIPP cabinetry & matching vented hood] and a premium suite of appliances [Liebherr refrigerator, freezer and wine refrigerator, Fisher & Paykel dishwasher and Gaggenau convection oven].

• A Southeast-facing primary suite with oversized windows, custom Rimadesio closets, and a luxurious, ensuite spa bathroom outfitted with floor to ceiling marble, an oversized rain shower, and a freestanding soaking tub.

• Two additional bedrooms, each with spacious closets and a handsome en-suite bath, featuring terrazzo tiled floors and walls, VIPP vanities, and walk-in showers.

• Residence 3 is complete with direct keyed-elevator entry, distinct foyer with a large coat closet, and a laundry room with a utility sink and Electrolux washer & dryer set. 8 inch wide, 'Double Smoked Brush Oil Finished' engineered oak hardwood flooring & hydronic radiant heat floors throughout. Additional conveniences include an integrated FLOS lighting system, multi-zoned Dalkin HVAC and a PanoramAH! window system.

ABI Chelsea is the first project designed by the esteemed Raëd Abillama Architects to be realized in the US. Completed in 2019, this premier, boutique condominium comprises 10 discreet residences across 12 floors. Located in the epicenter of West Chelsea, this architecturally-significant new development offers residents a full-time doorman, porter, mailroom with cold storage, private licensed storage, and a landscaped common roof deck with panoramic views. This vibrant neighborhood is home to a myriad of excellent restaurants, the High Line, Chelsea Market, Hudson River Park, great shopping and many of the city's most exciting art galleries. Pet friendly.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD17-0257. NYC Prince LLC, 137 Varick Street, Suite No. 406, New York, NY 10013. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. The sponsor reserves the right to make changes per the terms of the offering plan.