31.55 에이커의 아름다운 경치와 고대 석벽, 비옥하게 관리된 초원이 원시림으로 이어지는 땅. 작은 농장이나 저택을 지을 수 있는 완벽한 장소로, 이 땅은 농업, 정원 가꾸기, 사냥, ATV 타기 및 모든 야외 스포츠에 적합합니다. 전체 필지가 31 에이커로 3개의 세금 필지로 구성되어 있어 주요 분할 개발 가능성이 있습니다. 두 개의 6.38 에이커 필지에는 도로 전면이 있고, 더 큰 18.79 에이커는 공동 접근 도로로 연결되어 있습니다.
24x36 크기의 전나무 헛간에는 건초 다락이 있습니다. 가까운 곳에 깔린 길을 따라 내려가면 맑은 물이 반사되는 야생화가 가득한 연못이 있으며, 아름다운 개천에 적은 면적의 전면이 있어 말과 가축의 급수원으로 사용되었습니다.
조용하고 포장된 관리된 마을 도로인 맨제스 로드에 개인적으로 자리 잡고 있으며, 리빙스턴 매너, 제퍼슨빌 및 유청스빌, 뉴욕과 가까운 편리한 위치에 있습니다.

31.55 acres with beautiful views, ancient stone walls, fertile maintained meadows blending into a pristine forest. Perfect for a small farm or estate to build your dream house on, as the land is perfect for farming, gardening, hunting, ATV riding, and all of the outdoor sports. Prime subdivision potential here because the overall parcel is 31 acres and it consists of 3 tax parcels; two-6.38 acre parcels with road frontage and the larger 18.79 acres is accessed by a shared ROW.
There is a 24x36 hemlock barn with a hayloft. Nearby and down a mowed path, lies a wildflower surrounded reflection pond, plus small frontage on a beautiful stream, which served as a watering source for horses and livestock.
Privately set on Menges Road, a quiet, paved and maintained town road, yet conveniently located near Livingston Manor, Jeffersonville & Youngsville, New York. © 2025 OneKey™ MLS, LLC