**스폰서 양보 – 다음 2개 계약 전용:**
3-2-1 다운 (금리를 약 3.62%로 낮추고 월 태양소득을 약 $2,049로 설정합니다. ***당시 금리에 따라 다르며, 자세한 사항은 문의해 주시기 바랍니다; 7/11/25에 인용됨***)

**더 베네트의 밝고 현대적인 1침실 콘도 | 개방형 구조, 고급 마감재**

더 베네트의 305호에 오신 것을 환영합니다. 모던한 우아함과 일상적인 편안함이 완벽하게 조화를 이루는 아름답게 디자인된 1침실, 1욕실 주택입니다. 이 홈은 엔지니어드 블론드 하드우드 바닥과 공간과 자연광을 극대화하는 개방형 레이아웃이 특징입니다. 셰프 주방, 인유닛 보쉬 세탁기/건조기 및 프리미엄 편의시설에 대한 접근으로 이 거주지는 올드 아스토리아의 중심부에서 세련된 생활 경험을 제공합니다.

매끄러운 레이아웃은 밝고 초대하는 분위기를 만들어내며, 정교하게 디자인된 거실과 다이닝 공간이 고급스러운 주방으로 자연스럽게 연결됩니다. 버타조니 레인지, 풀고르 밀라노 냉장고, 보쉬 식기세척기 등 최고의 가전제품을 구비한 주방은 스타일과 기능을 갖춘 석영 조리대와 함께 세련된 캐비닛을 조화시킵니다. 스파 같은 욕실은 고급 마감재, 벽에 부착된 변기, 깊은 욕조가 특징으로 고요한 휴식을 제공합니다. 확장된 창문이 풍부한 자연광을 공간 가득 채우며, 넉넉한 옷장 공간이 손쉬운 정리를 보장합니다.

더 베네트는 편안함과 편리함을 위해 설계되어, 창문이 있는 피트니스 센터, 조용한 안뜰, 숨막히는 맨해튼 스카이라인 및 RFK 브리지 전망을 자랑하는 옥상 테라스를 제공합니다. 차량이 있는 분들을 위해 덮개가 있는 개인 주차 공간과 덮개가 없는 주차 공간이 제공되며, 추가 편리를 위한 무료 자전거 보관소도 있습니다.

재생된 올드 아스토리아 워터프론트에 위치한 더 베네트는 N/W 기차, 여러 버스 노선 및 아스토리아 페리에서 단 몇 분 거리에 있어 맨해튼 및 그 너머로의 원활한 접근을 제공합니다. 가까운 소크라테스 조각공원, 노구치 미술관, 아스토리아 공원과 최고 평가의 레스토랑 및 카페들이 있어 활기찬 지역 사회를 즐길 수 있습니다.

전체 제안 조건은 스폰서로부터 제공되는 제안 계획에 있습니다. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. 뉴욕 파일 번호: CD24-0279. 스폰서는 제안 계획의 조건에 따라 변경할 권리를 보유합니다. 이 광고 자료는 판매 제안이나 구매 제안 요청이 아니며, 등록 요건이 충족되지 않은 관할 지역 주민에게 제공되지 않습니다. 평등 주택 기회. 이미지는 아티스트의 렌더링이며 축척에 맞지 않습니다.

리스트에는 건물의 재고 이미지가 포함되어 있습니다.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.62% & monthly mortgage payment to approx. $2,049. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 7/11/25***)

**Bright and Modern 1-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes**

Welcome to 305 at The Bennett, a beautifully designed 1-bedroom, 1 bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features engineered blonde hardwood floors and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.