$135만5천 SOLD - 1959 New York Avenue, 롱 아일랜드 Huntington Station, NY 11746｜ SOLD

Property Description « 한국어 Korean »

투자자, 개발자 및 최종 사용자 여러분을 모십니다!!! 16,000 sqft 이상의 대지에 위치한 자동차 수리 및 정비소가 매물로 나왔습니다!!! 이 부동산은 훌륭한 간판, 뛰어난 노출, 17'의 높은 천장, 36개의 주차 공간, C-6 구역, 3상 전력, 스프레이 부스, 4개의 리프트, 3개의 드라이브인 롤업 도어, 2개의 대기 공간, 전략적으로 배치된 2개의 커브 컷, 개인 주차장, 보안 시스템, 모든 새로운 LED 조명, CAC 등을 갖추고 있습니다!!! 이 부동산은 분주한 뉴욕 애비뉴 중심부에 위치해 있으며, 제리코 턴파이크(Rt. 25)와 월트 휘트먼 상점에서 불과 몇 블록 떨어져 있습니다!!! 이 부동산은 분주한 뉴욕 애비뉴의 104' 전면을 가지고 있습니다!!! 이웃에는 아우디, BMW, 혼다, 마쓰다, 노스웰 헬스, 타겟, 스테이플스, CVS, 케이 보석, 베스트바이, LA 피트니스, 오토존, 웬디즈, 타코벨, 하버프레이트, 치폴레, 아보프의 페인트, 카벨, 메이시스, 체크커스 등이 있습니다!!! 이 부동산은 하루 15,500대 이상의 차량 통행량을 기록하고 있습니다!!! 이 부동산은 엄청난 성장 잠재력을 제공합니다!!! 이는 귀하의 다음 개발 사이트나 귀하의 비즈니스의 다음 홈이 될 수 있습니다!!!

수익:

자동차 정비소 (3,260 sqft): 연간 $84,000.

후면 자동차 수리소 (3,260 sqft): 연간 $60,000.

총 수익: 연간 $144,000.

비용:

가스: 연간 $0.

오일: 연간 $0.

전기: 연간 $0.

유지보수 및 수리: 연간 $250.

보험: 연간 $3,263.

수도: 연간 $1,200.

조경: 연간 $0.

세금: 연간 $21,117.11.

총 비용: 연간 $25,830.11.

순 운영 수익 (NOI): 연간 $118,169.89. (7% 수익률!!!)

건축 년도 Construction Year	1950년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$21,117
연료 Fuel Type	기름 (석유) Oil
기차역 LIRR	Huntington 기차역 까지 1.3 마일
	Cold Spring Harbor 기차역 까지 2.1 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years