Upper West Side의 중심부에 위치한 반려동물 친화적인 Turin House HDFC 코옵의 2베드룸, 1.5욕실 듀플렉스에 오신 것을 환영합니다. 이 넓고 매력적인 집은 놀라운 잠재력을 지닌 배려 깊은 설계를 제공합니다. 입구에 들어서면 거실로 쉽게 열 수 있는 창문이 있는 주방이 맞이하며, 이는 사교 활동이나 꿈의 오픈 컨셉 공간을 설계하기에 이상적인 구조를 만들어 줍니다. 편리한 반욕실이 메인 레벨을 완성합니다. 위층에는 넉넉한 크기의 침실 2개와 욕실 1개, 정리하기에 완벽한 훌륭한 옷장 공간이 있습니다.

Columbus Avenue와 West 90th Street의 교차로에 위치하여 이곳의 입지는 매우 뛰어납니다. 이 건물은 24시간 상주하는 로비/보안 데스크, 주차장 및 자전거 보관소(대기자 명단), 개인 안뜰과 정원, 현재 리모델링 중인 커뮤니티룸 등 다양한 편의 시설을 제공합니다. 입주민은 편리함을 위해 24시간 운영되는 세탁실과 두 개의 최신 엘리베이터를 이용할 수 있습니다. 기본 생활 필수품은 바로 근처에 있으며, Duane Reade와 건물에 부착된 세탁소가 있어 편리하고, 중앙 공원까지는 단 한 블록, Riverside Park까지는 네 블록 거리에 있습니다. Columbus Square, Whole Foods, Trader Joe’s, HomeGoods, TJ Maxx 모두 인근에 위치해 있으며, 1, 2, 3, B, C 지하철 노선과 M7, M10, M11 버스에도 쉽게 접근할 수 있습니다.

Turin House는 복도, 외관, 창문, 안뜰, 공용 공간, 로비를 업그레이드하기 위한 수백만 달러 규모의 리노베이션을 진행 중이며, 이는 미적 가치와 장기적인 가치를 모두 향상시킵니다. 월 유지비는 $994이며 세금, 전기, 가스, 수도, 난방이 포함됩니다. 이는 HDFC 코옵으로 소득 제한이 적용됩니다. 현금 구매는 허용되지 않으며, 전대는 제한적으로 허용되고, 계약금의 최대 50%까지 선물이 가능합니다.

HDFC 소득 가이드라인 적용 (165% AIM):
• 2명: 최대 소득 $213,840
• 3명: 최대 소득 $240,570
• 4명: 최대 소득 $267,300

최대 가계 자산: $349,275(퇴직 자금은 면제됨)
추가 노트:
• 현금 구매 허용되지 않음
• 전대 허용(제한 조건 있음)
• 계약금의 최대 5%까지 선물 허용

Welcome to this two-bedroom, one and a half bath duplex in the heart of the Upper West Side, located in the pet-friendly Turin House HDFC Co-op. This spacious and inviting home offers a thoughtful layout with incredible potential. Upon entry, you're greeted by a windowed kitchen that can easily be opened to the living room, creating an ideal setup for entertaining or designing your dream open-concept space. A convenient half bathroom completes the main level. Upstairs, you'll find two generously sized bedrooms, a full bathroom, and excellent closet space throughout—perfect for staying organized.

Situated at the corner of Columbus Avenue and West 90th Street, the location is unbeatable. The building offers a wide array of amenities, including a 24-hour attended lobby/security desk, a parking garage and bike room (wait list), a private courtyard and garden, and a community room currently undergoing renovation. Residents also enjoy a 24/7 laundry room and two brand-new elevators for added convenience. Everyday essentials are just steps away, with Duane Reade and a dry cleaner attached to the building, and you're only one block from Central Park and four blocks from Riverside Park. Columbus Square, Whole Foods, Trader Joe’s, HomeGoods, and TJ Maxx are all nearby, along with easy access to the 1, 2, 3, B, and C subway lines and the M7, M10, and M11 buses.

Turin House is undergoing a multi-million-dollar renovation to upgrade its hallways, façade, windows, courtyard, common areas, and lobby—enhancing both its beauty and long-term value. Monthly maintenance is $994 and includes taxes, electricity, gas, water, and heat. This is an HDFC co-op, so income restrictions apply. Please note that cash purchases are not allowed, subletting is permitted with restrictions, and gifting of up to 50% of the down payment is allowed.

HDFC Income Guidelines Apply (165% AIM):
• 2 People: Max income $213,840
• 3 People: Max income $240,570
• 4 People: Max income $267,300

Max household assets: $349,275(retirement funds are exempt)
Additional Notes:
• No cash purchases permitted
• Subletting allowed (with restrictions)
• Gifting of up to 5% of the down payment permitted