말보로 중심부에 있는 작은 금 조각을 소유할 수 있는 놀라운 기회입니다. 이곳은 지난 68년 동안 가족이 소유하고 운영해 온 주유소, 서비스 스테이션 및 렌탈 사업입니다. 마을 한가운데에 위치해 있으며, 더 이상 NYS에서 발급하지 않는 중장비 라이센스, 서비스 스테이션 및 검사 라이센스와 함께 수리점이 있어 2개의 16피트 오버헤드 문과 추가로 2개의 오버헤드 문, 2개의 사무실, 풍부한 저장 공간, 4개의 주유 펌프 및 넓은 주차장이 있습니다. 부착된 2층 건물은 1층에 상업용 임대 공간이 위치하고 2층과 3층에는 추가 수입을 위한 2개의 주거 유닛이 있습니다. 이 사업장은 1.6에이커의 주요 위치에 있으며 평평한 부지에 있습니다. 재개발을 찾고 있는 분들에게는 위에서 바라보는 멋진 강 전망과 함께 완벽한 장소가 될 수 있습니다. 이 부동산에는 많은 가능성이 있습니다. 요청 시 조사 및 건물 도면을 제공할 수 있습니다. 방문은 사양해 주시기 바랍니다.

Amazing opportunity to own a little piece gold in the center of Marlboro. This has been a family owned & operated Gas station, service station plus rental business for the past 68 years. Situated in the middle of the Town still holding their Heavy Equipment license which is no longer given out by NYS, service station & Inspection license along with a repair shop offering 2- 16' overhead doors plus 2 additional overhead doors, 2 offices, an abundance of storage space, 4 gas pumps & a large parking lot. The 2nd attached building offers a commercial rental situated on the 1st floor & 2 Residential units on the 2nd & 3rd floors for added income. The business sits on 1.6 acres of a prime location with a level lot. For those who are looking for Redevelopment, this could be the perfect spot with amazing River views from up above. There are so many possibilities for this property. Survey & Building drawings available upon request. No drop ins please © 2025 OneKey™ MLS, LLC