역사적인 타운하우스를 제대로 설계하고 존중하는 방법은 오직 두 가지입니다. 첫 번째는 집의 역사적인 혈통과 세부 사항을 복원하여 한때 존재했던 삶을 재현하는 것이고, 두 번째는 공간을 완전히 재구상하여 현대 도시 생활의 모습으로 만드는 것입니다. 이 타운하우스는 후자의 전형이자 정의로, 현대적인 세련미와 기능, 형태가 빛과 따뜻함과 만나 완벽한 도시 주택을 창조합니다.

수목이 늘어선 웨스트 22번가 남쪽에 위치한 이 아름다운 4층 그리스 리바이벌 타운홈은 고(故) 바바라 글래드스톤을 위해 앤나벨 셀도르프 앤드 어소시에이츠에 의해 의뢰되었습니다. 모든 제곱 인치가 깊이 생각되고 세심하게 실행된 집은 매우 드뭅니다.

복원된 19세기 입구 계단을 올라 후문 수준에 들어서는 순간, 집은 마치 사적 갤러리처럼 펼쳐지며, 모든 건축적 세부 사항이 자연스럽게 목적을 갖고 있는 듯한 느낌을 줍니다. 복원된 현관문을 통해 들어서면, 고요하고 갤러리 같은 현관이 여러분을 즉시 맞이하는데, 이는 정제된 내부 공간을 위한 고의적인 일시 정지의 순간을 설정합니다. 전-height 유리 문은 포털과 입구의 역할을 동시에 하며, 집의 본질을 엿볼 수 있는 첫 번째 장면을 제공합니다. 응접실을 지나면서 분위기가 미묘하게 바뀝니다. 빛이 퍼지고, 재료가 부드러워지며, 건축적 서사가 펼쳐지기 시작합니다.

11피트 높이의 천장을 가진 응접실은 역사적인 창문과 바닥에서 천장까지 이어지는 창문이 있는 살롱 같은 느낌을 주며, 아늑한 발코니로 열립니다. 벽난로가 따뜻함과 존재감을 더해줍니다. 정제된 재료와 절제된 마감이 조화를 이루어, 조용한 내성적 순간이나 우아한 접대에 모두 어울리는 친밀하고 웅장한 생활 및 식사 경험을 창출합니다.

화이트 오크 바닥, 베네치안 플라스터 벽, 갤러리 조명, 집의 두 벽난로에 맞춰 검게 색칠된 금속 계단 난간으로 구성된 한정된 색조의 마감 및 유기적 재료들이 차분함과 집중의 일반적인 감각을 더합니다.

극적이고 조각적인 계단을 중심으로 구성된 이 집은 상단에서 스카일라이트가 비추며, 유연한 곡선으로 단단히 고정되어 층을 연결하며 직선 구조에 대한 대조를 제공합니다. 남부의 빛이 공간을 가득 채워 각 층을 비춥니다.

한 층 올라가면, 고요한 주요 스위트룸에는 바닥에서 천장까지 이어지는 창문 벽이 있어 정원을 내려다보는 개인 발코니로 열립니다. 벽난로가 조용한 고급스러움을 더하며, 원격 조종 전기 차단기와 블랙아웃 커튼이 편안함을 제공합니다. 맞춤형 워크인 옷장은 기능성과 우아함을 결합합니다. 욕실은 바르디글리오 누볼라토 돌로 둘러싸여, 바닥, 벽, 욕조 주위, 화장대에 풍부한 감촉을 제공합니다. 온수 난방 바닥, 조각적인 목욕용 욕조, 스팀이 장착된 샤워실로 구성된 이 스파 같은 휴식 공간은 완벽합니다. 이 층에는 서브 제로 냉장고 서랍과 네로 마르키나 대리석 조리대가 있는 웻 바도 포함되어 있습니다. 이전 소유자의 개인 사무실은 마스터 장인 수준의 목공예로, 숨겨진 TV와 책장이 있으며 예술을 전시하기에 이상적인 추가 벽 공간도 있습니다.

한편, 최상층은 계단의 맨 위에 있는 놀라운 중간 세기 스타일의 트랜섬 같은 창문을 통해 빛이 가득합니다. 이층 한쪽에는 화장실이 있는 대형 완비 헬스장이 있습니다. 다른 쪽에는 듀라빗 및 도른브라흐트 기구, 칼리스타 욕조, 큰 돌 슬랩이 있는 완벽한 크기의 손님 스위트룸이 있습니다.

정원층으로 돌아가면, 주방에는 전문급 48인치 바이킹 레인지, 쌍둥이 미레 벽 ovens, 그리고 넉넉한 냉장 보관을 위한 독립적인 서브 제로 냉장고와 냉동고가 있습니다. 카라라 대리석 조리대는 우아함과 내구성을 동시에 제공합니다. 추가적인 세면대와 얼음 제작기가 있는 조용한 버틀러의 팬트리는 기능과 흐름을 향상시켜 손님을 맞이하는 것을 더 용이하게 만듭니다.

There are only two ways to properly design and honor a historic townhouse: one is to restore the historical pedigree and details of the home and recreate a life that once was, and the other is to completely reimagine the space and make it into what city living is today in the modern age. This townhouse is the epitome and definition of the second, where discrete modern sophistication along with function and form meet light and warmth to create the perfect city home.

Situated on the south side of tree lined West 22nd street this handsome 4-story Greek Revival Townhome was commissioned by Annabelle Selldorf and Associates for the late and legendary Barbara Gladstone. As expected there are very few homes where every square inch has been thought through and then meticulously executed.

From the moment you enter the parlor level after ascending the restored 19th-century stoop, the home unfolds like a private gallery, where every architectural detail feels naturally purposeful. Upon entering through the restored front doors, you’re immediately welcomed by a serene, gallery-like vestibule—an intentional moment of pause that sets the tone for the refined interiors beyond. A full-height glass door serves as both portal and threshold, offering a first glimpse into the soul of the home. As you move through the parlor, the atmosphere subtly shifts—light expands, materials soften, and the architectural narrative begins to unfold.

With 11-foot ceilings, the parlor has a salon-like feel with historic windows at the front of the house and floor-to-ceiling windows open to the private balcony while a fireplace adds warmth and presence. Refined materials and understated finishes create a living and dining experience that feels both intimate and grand, equally suited to quiet introspective moments or elegant entertaining.

A limited palette of finished and organic materials including white oak flooring, Venetian plaster walls, gallery lighting, and a blackened metal stair rail that matches the hearths of the home’s two fireplaces and contributes to a general sense of calm and focus.

Organized around a dramatic, sculptural staircase—skylit from above—the home is anchored by its sinuous curvature, which links the floors together and offers a counterpoint to the rectilinear structure. Southern light cascades through the space, illuminating every level.

Ascending a level, the serene primary suite features a wall of floor-to-ceiling casement-style glass that opens to a private balcony overlooking the garden. A fireplace adds an element of quiet luxury, while remote-controlled electric and blackout shades provide effortless comfort. A custom walk-in closet blends both functionality and elegance. The en-suite bath is enveloped in Bardiglio Nuvolato stone, wrapping the floors, walls, tub surround, and vanity in rich, tonal texture. Radiant heated floors, a sculptural soaking tub, and a steam-equipped shower room complete this spa-like retreat. This level also includes a wet bar with Sub-Zero refrigerator drawers and Nero Marquina marble counters. The former owner’s private office with master craftsman level millwork, a hidden television and bookcases as well as additional wall space ideal for displaying art.

The top floor meanwhile is flooded with light through an incredible transom-like midcentury-style windows above the top of the staircase. On one side of the floor is a large, fully equipped home gym with a powder room. On the other side is a perfectly sized guest suite featuring en-suite bath with Duravit and Dornbracht fixtures, a Kalista soaking tub and large stone slabs.

Back on the garden level, the kitchen features a professional-grade 48” Viking range, twin Miele wall ovens, and separate Sub-Zero refrigerator and freezer units for generous cold storage. Carrara marble countertops offer a timeless blend of elegance and durability. A discreet butler’s pantry with an additional sink and ice maker enhances both function and flow, making enter