플러싱 중심부의 프라임 복합 용도 투자

플러싱의 가장 역동적이고 빠르게 성장하는 구역 중 하나에 위치한 완전 임대(지하실 제외) 복합 용도 건물을 매입할 수 있는 희귀한 기회입니다. 이 잘 관리된 자산은 오늘날 강력하고 안정적인 수익원을 제공하며, 내일을 위한 큰 잠재력을 가지고 있습니다.

지하실: 비어 있으며 임대를 준비 중 — 플러싱의 뛰어난 유동인구를 활용하려는 신규 세입자에게 이상적인 공간입니다.

1층: 강력한 브랜드 인지도를 가진 인기 있는 잘 알려진 디저트 레스토랑이 임대 중이며, 안정적인 임대 수익을 제공합니다.

2층: 장기 사무실 임차인에게 임대 중이며, 일관되고 신뢰할 수 있는 수익을 제공합니다.

3층 및 4층: 각 층에는 넓은 3베드룸, 2욕실 주거 유닛이 있어 높은 수요 지역에서 뛰어난 임대 수익을 창출합니다.

약 6%의 예상 수익률로, 이 자산은 저 관리 비용, 관리 용이성과 seasoned 투자자 및 안정적이고 손쉬운 수익을 추구하는 분들 모두에게 완벽하게 적합합니다.

플러싱 다운타운의 빠르게 개발되고 있는 구역에 위치한 이 자산은 현재 현금 흐름과 미래 가치 상승의 완벽한 조화를 제공합니다. 퀸즈의 가장 활기찬 상업 및 주거 중심지 중 하나에 안정적인 수익을 생성하는 훌륭한 자산을 확보할 기회를 놓치지 마세요.

Prime Mixed-Use Investment in the Heart of Downtown Flushing

A rare opportunity to acquire a fully leased (with the exception of the basement) mixed-use building in one of the most dynamic and fast-growing corridors of Flushing. This well-maintained property offers a strong, stable income stream today with significant upside for tomorrow.

Basement: Vacant and ready for lease — an ideal space for a new tenant looking to capitalize on Flushing’s unmatched foot traffic.

First Floor: Occupied by a popular, well-established dessert restaurant with strong brand recognition and reliable rental income.

Second Floor: Leased to a long-term office tenant, providing consistent and dependable revenue.

Third & Fourth Floors: Each features a spacious 3-bedroom, 2-bath residential unit, generating excellent rental income in a high-demand neighborhood.

With a projected cap rate of approximately 6%, this property is low-maintenance, easy to manage, and perfectly suited for both seasoned investors and those seeking a stable, hands-off return.

Positioned in a rapidly developing section of Downtown Flushing, this asset offers the perfect blend of current cash flow and future appreciation. Don’t miss your chance to secure a solid, income-producing property in one of Queens’ most vibrant commercial and residential hubs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC