$438만 - 13340 37th Avenue, 플러싱 Flushing, NY 11354｜MLS # 875158

Property Description « 한국어 Korean »

플러싱 중심부의 프라임 복합 용도 투자

플러싱의 가장 역동적이고 빠르게 성장하는 구역 중 하나에 위치한 완전 임대(지하실 제외) 복합 용도 건물을 매입할 수 있는 희귀한 기회입니다. 이 잘 관리된 자산은 오늘날 강력하고 안정적인 수익원을 제공하며, 내일을 위한 큰 잠재력을 가지고 있습니다.

지하실: 비어 있으며 임대를 준비 중 — 플러싱의 뛰어난 유동인구를 활용하려는 신규 세입자에게 이상적인 공간입니다.

1층: 강력한 브랜드 인지도를 가진 인기 있는 잘 알려진 디저트 레스토랑이 임대 중이며, 안정적인 임대 수익을 제공합니다.

2층: 장기 사무실 임차인에게 임대 중이며, 일관되고 신뢰할 수 있는 수익을 제공합니다.

3층 및 4층: 각 층에는 넓은 3베드룸, 2욕실 주거 유닛이 있어 높은 수요 지역에서 뛰어난 임대 수익을 창출합니다.

약 6%의 예상 수익률로, 이 자산은 저 관리 비용, 관리 용이성과 seasoned 투자자 및 안정적이고 손쉬운 수익을 추구하는 분들 모두에게 완벽하게 적합합니다.

플러싱 다운타운의 빠르게 개발되고 있는 구역에 위치한 이 자산은 현재 현금 흐름과 미래 가치 상승의 완벽한 조화를 제공합니다. 퀸즈의 가장 활기찬 상업 및 주거 중심지 중 하나에 안정적인 수익을 생성하는 훌륭한 자산을 확보할 기회를 놓치지 마세요.

MLS #‎	875158
건축 년도 Construction Year	2004년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$42,755
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
버스 Bus	Q17, Q27 까지 도보 1 분
	Q12, Q15, Q15A, Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q26, Q34, Q44, Q48, Q50, Q65, Q66 까지 도보 3 분
	Q13, Q16, Q28 까지 도보 4 분
	Q58 까지 도보 6 분
지하철 Subway	7 까지 도보 4 분
기차역 LIRR	Flushing Main Street 기차역 까지 0.2 마일
	Mets-Willets Point 기차역 까지 0.8 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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