스위트 84는 NY/NJ 경계의 비즈니스 지구에 위치한 850 RSF 규모의 공간으로, Tappan, NY와 Northvale, NJ를 아우르며, 도로 건너편에는 LIDL 슈퍼마켓을 위한 새로운 25,000 SF 이상의 프로젝트가 포함된 국가 소매업체 및 서비스 제공업체들이 있는 주요 소매 위치에 있습니다. 현재 사무실로 사용되고 있는 설정은 쉽게 오픈플로어 소매 공간으로 변환될 수 있습니다. 쇼핑 플라자 - 스테이트라인 플라자 I -는 Route 303과 Oak Tree Road의 남서쪽 모서리에 위치한 4방향 신호 교차로에 있으며, 일일 교통량은 20,000대를 초과하고 Palisades Parkway Exit 5에서 불과 몇 분 거리에 있습니다. 기존의 내부 구성은 접수 대기 공간, 비서/간호사 공간, 배관이 설치된 3개의 개인 방, 장애인 접근 가능(ADA) 화장실로 이루어져 있습니다. 이 공간은 전역에 파켓 바닥재가 깔려 있으며, 뒤쪽 출입구가 있습니다. 기본 임대료는 $18.00/RSF이며, 순비용은 약 $11.64/RSF(2025년 6월)로, 세금, CAM 및 보험의 비례적 부담을 포함합니다.

Suite 84 is an 850 RSF space in a Prime retail location on the NY/NJ border in a Business District spanning Tappan, NY, and Northvale, NJ, with National Retailers and Service Providers, including a new 25k+ SF project for a LIDL Supermarket across the street. The current setup of the most recent use as an office can easily be transformed back into an open-floor Retail space. The Shopping Plaza - Stateline Plaza I - is located at a 4-way signalized intersection with a daily traffic count of over 20,000 cars, on the southwest corner of Route 303 and Oak Tree Road, just a few minutes from the Palisades Parkway Exit 5. Existing buildout consists of a reception area, a Secretary/Nurse space, 3 private rooms with roughed-in plumbing, and a Handicapped-Accessible (ADA) Bathroom. The space has parquet flooring throughout and a back entrance. The asking base rent is $22.00/RSF, and the Net charges are approximately $11.64/RSF (Nov. 2025) and include the pro-rata share of Tax, CAM, and Insurance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC