427 동 90번가의 펜트하우스 듀플렉스

4,700 평방피트의 완벽한 상태의 거주 공간과 1,400 평방피트의 개인 야외 공간을 만드세요

두 개의 전체 층 펜트하우스를 결합하여 4,700 평방피트의 내부 공간과 네 개의 테라스에 걸쳐 1,400 평방피트의 개인 야외 공간을 갖춘 웅장한 규모의 완벽한 상태의 듀플렉스를 만드는 진정으로 드문 기회입니다. 두 층 모두에 대한 개인 엘리베이터 접근, 개방된 강과 스카이라인 전망, 이웃과의 완전한 분리로 인해 이 집은 비할 데 없는 사생활, 공간, 유연성을 제공합니다 - 이들을 연결하는 데 필요한 것은 하나의 계단뿐입니다.

펜트하우스 9는 바닥부터 천장까지 창이 있는 50피트 너비의 웅장한 거실을 중심으로 한 3침실, 2.5욕실의 멋진 집입니다. 오픈 키친은 맞춤형 캐비닛, 몬트클레어 단비 대리석, 그리고 최고급 가전제품으로 마감되었습니다. 주 침실에는 두 번째 개인 테라스와 복사열 난방 바닥이 있는 호화로운 스파 욕실이 있습니다.

바로 위층에 있는 펜트하우스 10은 네 개의 추가 침실, 두 개의 추가 테라스, 그리고 개방된 전망과 놀라운 조명으로 50피트 너비의 두 번째 오락 공간을 제공합니다 - 포멀한 거실, 미디어 라운지, 또는 가족 휴식 공간에 적합합니다.

두 집의 모든 공간은 완벽하게 마감되어 있으며, 스마트 홈 배선, 복사열 난방, 넓은 널판, 그리고 전반적으로 넉넉한 비율을 자랑합니다. 리노베이션이 필요 없으며, 계단만 추가하고 이사하면 됩니다.

그레이시 그린은 경비가 있는 로비, 피트니스 센터, 옥상 라운지, 어린이 놀이방, 저장 공간, 자전거 방을 제공하는 부티크 풀 서비스 콘도미니엄입니다. 칼 슈르츠 공원, 이스트 리버 에스플러네이드, 아스팔트 그린, Q/4/5/6 전철과 가까운 위치에 있습니다.

웅장하고 즉시 입주 가능한 펜트하우스를 만들 수 있는 독특한 기회, 장관을 이루는 전망, 사생활, 두 개의 대규모 오락 공간을 완벽한 가치로 맨해튼 어퍼 이스트 사이드에서 만나보세요.

The Penthouse Duplex at 427 East 90th Street

Create Over 4,700 SF of Mint-Condition Living + 1,400 SF of Private Outdoor Space

A truly rare opportunity to combine two full-floor penthouses into a grand-scale, mint-condition duplex with 4,700 interior square feet and 1,400 square feet of private outdoor space across four terraces. With private elevator access to both floors, open river and skyline views, and complete separation from neighbors, this home offers unmatched privacy, volume, and flexibility - all it takes to connect them is one staircase.

Penthouse 9 is a stunning 3-bedroom, 2.5-bath home anchored by a dramatic 50-foot-wide great room with floor-to-ceiling windows and a 720 SF terrace spanning the entire width of the building. The open kitchen is finished with custom cabinetry, Montclair Danby marble, and top-tier appliances. The primary suite features a second private terrace and a luxurious spa bath with radiant heated floors.

Penthouse 10, directly above, offers four more bedrooms, two additional terraces, and a second 50-foot-wide entertaining space with open exposures and incredible light - perfect for a formal living room, media lounge, or family retreat.

Every inch of both homes is fully finished and in mint condition, with smart home wiring, radiant heat, wide-plank floors, and generous proportions throughout. No renovation needed - just add stairs and move in.

Gracie Green is a boutique, full-service condominium offering an attended lobby, fitness center, roof lounge, children's playroom, storage, and bike room. Located near Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Asphalt Green, and the Q/4/5/6 trains.

A one-of-a-kind opportunity to create a grand, turnkey penthouse with spectacular views, privacy, and two massive entertaining levels - at unbeatable value on the Upper East Side.